12月，随着春節返鄉潮的臨近，本月長租較高價的電梯大廈品牌熱度下跌。100強品牌的平均品牌指數為78.05，環比下跌6.93%。從細分榜單來看，西南地區的渝地辰寓首次入局區域榜單；另外，藍領較高價的電梯大廈和國企系品牌表現較為突出。
媒體關注主要集中于雙十二房租優惠活動、聖誕節優惠活動和年末暖冬租房優惠活動。包括冠寓、魔方較高價的電梯大廈、建方長租、鉑頓國際較高價的電梯大廈、樂乎較高價的電梯大廈等均推出租房優惠活動，獲得了媒體的廣泛關注。
以下是邁點研究院獨家釋出的“2021年12月長租較高價的電梯大廈品牌影響力（MBI）100強榜單”。本月冠寓、泊寓、窩趣較高價的電梯大廈、樂乎較高價的電梯大廈、魔方較高價的電梯大廈、自如租房、自如寓、新派較高價的電梯大廈、美麗屋、樂璟生活社群進入榜單前十。與上月榜單相比，本月100強榜單中，53個品牌名次有所上調，41個品牌名次有所下行，6個品牌名次沒有變化。
百強榜單
百強品牌表現
長租較高價的電梯大廈品牌指數開始下跌，媒體關注主要聚焦節日租房優惠活動
12月百強榜單中，從數量上看，集中式長租較高價的電梯大廈品牌依舊占據絕對優勢。集中式長租較高價的電梯大廈品牌占比90%，分散式長租較高價的電梯大廈品牌占比10%。
歲末年關，随着春節淡季的臨近，本月長租較高價的電梯大廈品牌熱度開始下跌，100強品牌的平均品牌指數為78.05，環比下跌6.93%。相比上月，集中式和分散式長租較高價的電梯大廈品牌的平均品牌指數均有所下降，分散式長租較高價的電梯大廈品牌指數為102.94，環比下降5.22%；集中式長租較高價的電梯大廈品牌指數75.28，環比下降6.83%。
集中式長租較高價的電梯大廈品牌中，樂璟生活社群由于所在集團中富旅居獲得興業銀行上海分行的落地授信業務，媒體報道量較高，排名上升較快；分散式長租較高價的電梯大廈品牌中，可加較高價的電梯大廈和優客逸家表現最為出色。其中可加較高價的電梯大廈積極營運微網誌，微網誌月度釋出數達到108條，推動營運指數快速增長；而優客逸家線上舉辦10周年慶典活動以及創始人劉翔再次受聘為成都市發改委經濟體制改革智庫成員等報道推動媒體指數大幅上升。
從細分次元來看，12月僅媒體指數表現較為穩定。媒體關注主要聚焦雙十二房租優惠活動、聖誕節優惠活動和年末暖冬租房優惠活動展開。
包括冠寓、魔方較高價的電梯大廈、建方長租舉辦雙十二房租優惠活動和年末暖冬活動；鉑頓國際較高價的電梯大廈、樂乎較高價的電梯大廈推出的聖誕節優惠等，均受到了衆多媒體關注。
區域品牌表現
華東地區表現最為活躍，西南地區的渝地辰寓首次上榜
從長租較高價的電梯大廈品牌分布地區來看，本月華東地區品牌表現最為活躍，環比上月占比提高了4%至16%。12月百強榜單中，15%的品牌為國際品牌，57%的品牌已開展全國性布局，28%的品牌為地區性品牌，地區性品牌主要分布在華東地區。
相比上月，西南地區的渝地辰寓首次上榜。近日，渝地辰寓公司打造的住房租賃營運平台“辰寓APP”上線試營運，成為重慶首個市級國有住房租賃營運平台，獲得諸多媒體報道，緻使其媒體指數快速增加，品牌綜合排名較上月激增102位至第85位。
另外，華東地區的城投寬庭和華南地區的越秀星寓排名上升較快。據媒體報道，上海城投通過市場化途徑擷取并建設營運8個租賃住宅社群，共15800套“城投寬庭”租賃住房“十四五”期間将投入市場。另外，越秀星寓舉辦暖心租房節活動和租房優惠活動均獲得媒體大量報道，推動其媒體指數快速上漲。
細分主題品牌表現
藍領較高價的電梯大廈最突出，安歆較高價的電梯大廈表現最佳
從長租較高價的電梯大廈品牌的細分主題來看，本月，藍領較高價的電梯大廈表現仍然較為突出。本月藍領較高價的電梯大廈品牌指數為91.30，環比上升12.82%。
相比上月，安歆較高價的電梯大廈品牌表現最佳，排名上升較快。12月，上海市新一批保障性租賃住房集中開工活動正式舉行，而虹口安歆較高價的電梯大廈作為上海最大的宿舍型租賃房項目獲得了廣泛報道。據悉，未來5年上海将推60萬套保障性租賃住房。
細分背景品牌表現
國企系較高價的電梯大廈品牌表現突出，濱紛較高價的電梯大廈首次上榜
從長租較高價的電梯大廈品牌的細分背景來看，本月國企背景的較高價的電梯大廈品牌表現較為突出。國企背景的品牌指數為33.71，環比上升16.41%。
相比上月，國企系品牌濱紛較高價的電梯大廈首次上榜，濱紛較高價的電梯大廈是合肥市包河區房屋租賃有限責任公司旗下的住房租賃品牌。預計到2022年，合肥市包河區房屋租賃有限責任公司将擁有租賃住宅約2200餘套，總建築面積約22萬平方米，持有房屋資産規模約20億元以上。