“315”消費者權益日之際，南沙廣晟·沁園（又名廣晟·聖淘沙）的業主謝先生向鳳凰網房産反映，廣晟·沁園在傳遞時出現裝修品質問題，且存在土地使用年限嚴重縮水、超過備案價銷售等情況。鳳凰網房産随後前往位于南沙的廣晟·沁園，進行實地探訪了解具體情況。
業主：收樓不滿裝修品質，整改一年仍未解決
來到位于廣州南沙的廣晟·沁園某棟8樓某機關，這套兩房64平方米機關是2020年11月購入，2021年初他收樓時就發現入戶門裂縫并無法閉合、衛生間瓷磚裂縫空鼓等品質問題。在反映問題要求整改後，項目開發商進行過一次維修，但上述品質問題并沒有得到根本解決。
（陽台瓷磚存在色差）
土地使用期限嚴重縮水，是否有意隐瞞？
謝先生向鳳凰網房産反映的第二個問題是，在與開發商深圳粵鵬建設有限公司簽訂購房合同時，銷售人員并未告知廣晟·沁園的40年商住用地使用期實際從1998年開始計算，導緻謝先生在購得房屋時，土地使用年限嚴重縮水20餘年。
而對于這個問題，開發商也沒有任何說法。謝先生心裡十分不爽，認為這屬于欺瞞消費者，虛假宣傳。
謝先生還投訴廣晟·沁園不按照備案價銷售，他購買了該機關後，才發現項目銷售備案價較他的購入價低，導緻他整套單元多支付了10餘萬元。他随後向南沙住建局反映了此問題。
而相關部門回複已移交至南沙區綜合行政執法部門。而南沙區綜合行政執法部門随後告知由于項目開發商屬于深圳屬地管理企業，南沙區沒有執法權，已經把相關線索移交給深圳的相關部門處理，希望問題早日得到解決。
來源：鳳凰網房産廣州站
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