主要是距離，關于距離，有兩種選擇方式，一種是先選出離你上班地最近的幾個區域，然後再在該區域内具體選擇；另一個是可以設定你可以接受的通勤距離，然後以這個距離作為條件，在小于等于這個距離内進行篩選。
我們這裡着重以第一種為主，先選擇距離最近的幾個區域，然後在這幾個區域内進行選擇。
因為距離是按 Region 來進行計算的，而表是按 Name 來統計的，是以要想計算出距離最近的 Region，需要先把 Region 和 Distance 部分提取出來，并合并成一個 DataFrame。
可以看到，Region=“望京”距離最近，是以我們重點在該區域内選擇，接下來具體看看該區域内租房情況。
通過上表可以看到在望京區域總共有 101 套房源，接下來對這 101 套房源進行深入分析。
資料概覽，先對該區域的租房整體情況有個認識，看到 Price 名額的下界為 5000 左右，上界接近于 30000，中位數為 10000 出頭(有沒有感覺到好貴哈哈哈哈)，但是我們也看到有一個大于 80000 的超級異常值，我們利用截尾均值對他進行替代。
關于房屋大小，中位數為 100 平，這與 Price 中位數正好可以對應，折算下來相當于 1 平 100 大洋，在與那些 10 平左右的合租房需要 2000+ 大洋比一比，是不是覺得還是 100 平 10000 大洋便宜哈。
是以論一平米的價格的話還是整租更便宜。
先找出那個大于 80000 的異常值具體值是多少，然後進行值替換。
這是将 Price 異常值處理以後得到的箱型圖，看起來就比較規範了哈。
通過上圖可以看出：中樓層和高樓層的房源絕對數量基本持平，高出低樓層數量一半。
房屋修建時間也是 2003 年以後的居多，這就和前面的樓層類型可以對應上了，在剛開始的時候(2003 年以前)大部分房子都是低樓層，随着時代的進步，科技的發展，人員的增多，樓層的數量和房屋的數量也随之增加。
房屋類型上的 Top3 類型分别為：2 室 1 廳、3 室 2 廳和 1 室 1 廳。
通過上圖可以看出，随着時間的推移，2003 年以後的房子的 Price 要明顯高于 2003 年以前的，如果要是對價格比較敏感，可以考慮 2003 年以前的房子。
随着房屋類型的更新，價格也是随之升高，但是我們也發現，有一些三室房子的價格(下邊界)要低于兩室的價格的，如果對房間數量和價格都有要求的可以考慮這部分房源。
通過上圖可以看到三個樓層的價格下界基本持平，但是中樓層的中位數和上界價格是要明顯高于其他兩個房型的，這也很正常，中樓層相比于其他兩個樓層的房屋是最宜居的啦，價格貴也正常。
當然了，對于現在租房都很困難的環境下，哪還考慮什麼宜居，當然是挑價格低的房型。
按 PV 進行降序，我們可以看出哪些房源是比較受歡迎，這些房源都有啥特征。
從圖中可以看到，低樓層的房源數量不是最多的，但是看房次數卻是最多的(最受歡迎的)，可能是低樓層價格低的原因吧。
2003 年和 2007 的房源 PV 最高，這和該年代的房源絕對數量基本維持一緻；兩室一廳的戶型最為火爆；在價格方面 10000 以下的房源比較受歡迎。
結論
通過上面的分析我們可以得出一些參考：
2003 年以前的房源的價格是要低于 2003 年之後的，對價格敏感的可以考慮 2003 年以前的房源。
有一些三室的房子價格是低于兩室的，如果對房間數量和價格都有要求的可以考慮這部分。
中樓層的價格整體上是要高于低樓層的，但是還有一部分是要比低樓層低，而且通過從 PV 最高的樓層來看，低樓層的火爆程度要比中樓層高，是以可以尋找那些不那麼火爆但是價格還低的中樓層。
如果希望機關面積價格最低，還是整租比較合适。
注：本次的資料為鍊家網的整租房源資訊，非合租資訊，是以你會看到價格都很高。
作者：張俊紅
原文來自微信公衆号：51CTO技術棧