随着“網際網路+房地産”走入全國各大地産項目，房企依托網際網路将房地産從傳統地産轉向智慧地産已然是眼下使用者最歡迎的轉型模式。智慧地産是由智慧社群、智慧園區、智慧較高價的電梯大廈及智能家居等組成。房地産行業的飛速發展，售樓中心作為樓盤銷售的視窗，形象展示的主要場所，不僅僅是接待、洽談業務的地方，還是現場廣告宣傳的主要工具，通常也是實際的交易地點。而房地産沙盤模型是消費者與開發商彼此交流的主要橋梁，是最佳的無聲推銷員。它是依照必定的份額用模型制造出來的，包含樓盤的建築、美化、景象都在上面展示出來，便利客戶觀賞和購買本地産小區時能夠看到小區的全貌。
HT for Web 不止自主研發了強大的基于 HTML5 的 2D、3D 渲染引擎，為可視化提供了豐富的展示效果。介于 2D 組态和 3D 組态上，Hightopo（以下簡稱 HT ）的 HT for Web 産品上的有着豐富的組态化可供選擇，本文将介紹如何運用 HT 豐富的 2/3D 組态搭建出一個售樓中心樓盤沙盤模型可視化。
界面簡介及效果預覽
界面一：樓盤沙盤可視化
在場景的搭建上，采用以 HT 的HT for Web 産品輕量化 HTML5/WebGL 模組化的方案，實作快速模組化、運作時輕量化到甚至手機終端浏覽器即可 3D 可視化運維的良好效果；同時配備 HT 特有的矢量圖示作為控制台，能适應各種螢幕的不同分辨率的大小而不失真。3D 場景和 2D 控制台的結合。
整體界面仿真售樓中心的小區沙盤桌的樣式，并且增加了從日落到日出的時間軸過程，展現了光照對小區樓盤的影響，不同的顔色樣式差別介紹了房屋的在售情況。
界面二：智能家居可視化
該場景采用 HT 技術，實作了智能家居的整體的搭建，同時搭配了參數資訊的展示，呈現了智能家居的三維可視化效果。
系統分析
1.時間軸
在界面的正下角設定了時間軸，通過圖示的移動來展現以及變換時間。
2.光照陰影模拟
從日出到日落的光照陰影的模拟，可直覺的了解到不同樓層戶型的房屋光照情況。
3.全場景打造
從房屋構造到沿街商鋪以及周邊綠化環境等。
4.智能家居
智能家居是兼備自動化，智能化于一體的高效、舒适、安全、便利的家居環境，現已遍及全球。智能家居是幫助我們盡量利用時間的工具，使家庭更為舒适、安全、高效和節能。随着物聯網、邊緣計算、AI、網絡通信技術、網絡安全、自動控制技術、音視訊技術等将家居生活有關的設施內建統一起來，相對于傳統的家居，智能家居實作了家居生活的自動化和智能化，很多建立樓盤小區已開始配備全套智能家居系統，讓居民生活更加便捷舒适。通過利用 HT 豐富的 2D、3D 渲染引擎，可再搭建更多的智能家居應用場景。
房屋戶型圖3d展示：
智能安防監控裝置：
光照效果：
屋内場景整體展示：
局部展示：
實作價值
傳統沙盤的弊端：
- 如采用優質的材料，所産生的造價高。所展現的參數資訊有限，性價低。
- 人工技術差做工粗糙的沙盤影響客戶感官，不利于樓盤交易。
- 低價制作的沙盤模型，材質低劣，電路系統不完善，容易引起安全問題。
- 傳統沙盤受大小限制，往往不能展示社群以外的周邊場景。
- 房屋戶型的展示隻能通過實地的檢視才能了解，有一定的局限性
HT可視化沙盤優勢
- 通過智能化的應用場景讓客戶直覺檢視各樓層房屋資訊參數，周邊建築以及配套設施等場景。
- 資料資訊可根據樓盤實際情況進行實時變化調整，以便可以實時關注售賣狀态等等
- 利用三維可視化構造房屋戶型構造，以及智慧家居場景展現，足不入戶即可看到全貌
- 相較于傳統沙盤，可以更直覺展示一些動态資訊，如光照變化， 交通規劃，人車分流等
- 不局限于現場觀看，可以在任意裝置上通過網頁浏覽可視化場景
總結
現階段，随着物聯網、大資料等新興技術大幅崛起，人工智能、大資料、深度學習等新興概念已逐漸滲透至生活的各個領域。房地産業作為物聯網時代深刻影響我國經濟、文化與生活的行業，踐行“智能+”更新對社會經濟生活的影響将是廣泛且深刻的。HT 擁有豐富的 2/3D 可視化展示經驗，可供使用者打造許多行業标準下，具有代表意義的可視化管理系統，不論是從智慧地産、智慧社群再到智慧城市。