摘要：倉儲是國民經濟的重要組成部分，也是現代物流的核心環節。随着大陸經濟社會的發展，倉儲行業将繼續保持穩定增長的态勢。從倉儲指數來看，2023年中國倉儲指數基本維持在50%左右， 2024年1月中國倉儲指數為51.2%，較上月回落0.4個百分點，這主要是因為受春節臨近影響，下遊行業對倉儲需求整體有所下滑，業務活動明顯放緩。但整體來看，2024年1月倉儲指數仍保持在擴張區間，顯示倉儲行業整體保持良好運作态勢，實作平穩開局。
一、定義及分類
倉儲是通過倉庫對商品與物品的儲存與保管。倉儲是集中反映工廠物資活動狀況的綜合場所，是連接配接生産、供應、銷售的中轉站，對促進生産提高效率起着重要的輔助作用。目前，倉儲主要分成專用倉儲、通用倉儲、危險品倉儲。
二、行業政策
1、主管部門和監管體制
倉儲的主管部門主要包括國家發改委、工信部、科學技術部等。國家發改委主要負責主要負責制定産業政策，提出中長期産業發展規劃和指導性意見等，履行宏觀調控。工信部主要負責拟訂行業技術規範和标準并組織實施，指導行業品質管理工作；組織協調相關重大示範工程和新産品、新技術、新裝置、新材料的推廣應用等。科學技術部主要負責拟訂科技發展規劃和方針、政策、法規等；統籌協調共性技術研究；會同有關部門組織科技重大專項實施中的方案論證、綜合平衡、評估驗收等。
行業的自律性組織為中國倉儲與配送協會，協會以“立足倉儲、完善服務，抓住重點、辦出品牌”為工作方針，重點圍繞各類倉儲設施建設、各類配送中心發展、倉儲配送服務與技術創新等建立資訊與統計平台（搜集行業資訊、開展企業調查統計）、政策法規研究平台（參與起草倉儲業管理辦法、指導意見等行業規範性檔案和專項工作指引）、标準化平台（組織編寫國家、行業與團體标準）、資源共享與業務合作平台（打造倉儲業綜合或專業網際網路平台）、教育訓練與咨詢平台（提供企業内訓、咨詢、可行性研究等服務）、會議交流平台（為會員及行業提供交流、展示與互動服務）六大平台。
2、行業相關政策
為了推進倉儲行業的發展，大陸釋出了一系列行業政策，如2022年12月釋出的《“十四五”現代物流發展規劃》，提出移動網際網路、大資料、雲計算、物聯網等新技術在物流領域廣泛應用，網絡貨運、數字倉庫、無接觸配送等“網際網路+”高效物流新模式新業态不斷湧現。2023年9月釋出的《上海市進一步推進新型基礎設施建設行動方案（2023-2026年）》中，提出支援在跨境電商、醫藥冷鍊、商貿流通、生産制造等領域建設若幹國内一流的智慧倉儲設施，促進自動化、無人化、智慧化物流技術裝備和自動感覺、自動控制、智慧決策等智慧管理技術的內建應用。随着政策的不斷釋出，大陸倉儲行業将不斷朝着智慧化方向發展。
三、發展曆程
從發展曆程來看，中國倉儲行業發展曆程可分為人工倉儲、機械化倉儲、自動化倉儲和智能化倉儲四個階段。1950-1970年，物資的輸送、存儲、管理和控制主要靠人工實作，行業進入人工倉儲階段。1970-1980年，以輸送車、堆垛機、升降機等機械化裝置替代人工，行業進入機械化倉儲階段。1980-2015年，自動化倉儲階段開始，行業融入了大量的技術，通過應用自動裝置（例如自動貨架、自動立體倉庫、自動識别、自動分揀以及各類AGV機器人）減少人工操作，提升效率。2015年至今，行業進入智能化倉儲階段，這一階段的科技應用程度最高，各類新一代網際網路技術、自動分揀技術、光導技術、射頻識别技術、聲控技術等高度融合，形成一個智能化的整體，對倉儲進行有效的計劃、執行與控制。
四、行業壁壘
1、資金壁壘
倉儲行業需要大量的初始投資，包括建設倉庫、購置裝置、招聘人員等。對于新進入企業而言，這些投資成本較高，需要具備一定的資金實力。此外，随着倉儲行業不斷更新，市場上對自動化立體倉庫、物流資訊處理系統等先進裝置的需求不斷增加，同時還需要一支高素質的專業人才隊伍，這都是建立在強大資金供給的基礎上，使得新進入的企業面臨較高的資金實力壁壘。
2、綜合服務能力壁壘
随着大陸社會倉儲需求的增加和深化，商業企業對倉儲服務呈現多樣化、綜合化、一體化的需求趨勢。僅僅提供單一倉儲服務的企業已然不能滿足逐漸發展的社會物流需求，隻有具備多樣化、綜合化、一體化服務能力的企業才能具備核心競争力，在競争加劇的行業中擷取市場佔有率。是以，随着現代倉儲行業的發展，新進入者将面臨較高的綜合服務能力壁壘。
3、人才壁壘
現代倉儲行業的發展依賴于先進的資訊技術、自動化裝置和智能化管理系統，這些技術的應用對從業人員的綜合素質提出了更高的要求。高層次複合型人才對于現代倉儲行業的發展至關重要。他們不僅能夠了解和應用先進的技術，還能夠将這些技術整合到倉儲管理中，提高倉儲效率和降低成本。而目前行業内領先企業憑借多年的人才培養經驗，已積累了一定的優勢，新進入者在短時間内難以培養高素質人才，是以面臨較高的人才壁壘。
五、産業鍊
1、行業産業鍊分析
從倉儲行業産業鍊來看，上遊主要包括硬體裝置供應商、軟體服務商，硬體裝置供應商包括貨架、叉車、分揀機等，軟體服務商包括倉庫管理系統（WMS）、倉庫控制系統（WCS）等；中遊是指倉儲行業；下遊是指運用領域，包括房地産、電商、汽車、零售、醫藥等。
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