“前有提燈定損，今有隔窗煙灰！”
萬萬沒想到，玻璃封内的一點灰塵居然可以讓租戶賠償240元。”提燈定損大将”又再添一名。
租戶在退租後，就算請了專業的保潔員打掃的一塵不染，房東都能挑出毛病，要求租戶賠償240元。此事，在登上熱搜後，瞬間惹得網友坐不住了。
近日，武漢的一位租戶的合約到期。租戶整租的這間房子有40平方。按理說，在我們退租40平方房子的時候，一般都是自己随手一打掃就好。畢竟，房間面積也不大，打掃起來也很輕松。
但是，這位租戶大概也是看到“提燈定損”這件事情。覺得以防萬一，就請了保潔來打掃了一遍衛生。
其實，從視訊當中可以看出，地闆都已經被保潔員擦得可以當鏡子了。
是以，自從房東從進屋開始檢查後，總共裡裡外外檢查了一個時，都還是沒有發現任何灰塵。
于是，吹毛求疵的房東把目光，放到了窗戶外側。
在看到窗戶外側的積灰時，房東的眼神，明眼人都可以看到放光的節奏。
房東指着窗戶玻璃縫内的積灰說，“你看看，這裡髒的都不像人住的地方了。”随後，便給租戶扣了240元。
就算租戶再怎麼生氣也沒有辦法。畢竟，租金都在房東手裡。自己也隻能無奈的接受這些事情。
租戶因為，覺得自己太委屈了，于是就把這件事情釋出到了網絡上表示，“這房子是自己花了400元請的專業保潔員來打掃的。現在的樣子比剛搬進來的時候都幹淨的多，結果沒想到發生這樣的問題。”
此事，在當事人釋出網上後，瞬間引起熱議。
有網友表示，“真的又學了一個成語--隔窗驗灰。”
有網友表示，“為了不退押金未免吃相太難看了。”
有網友表示，“全國房東都在學江西提燈定損...”
有網友表示，“出社會吵的第一架就是跟房東，當然，第二架是跟第二個房東。”
有網友表示，“我以前碰到一個1000元不退我，直接水泥罐水管冢。”
此事随着熱議，當事人也出來進行了相關的回複。
當事人“黑馬哥”表示，如果我租完房子，需要扣錢，我也完全可以接受。畢竟，退租後會有一段時間空窗期。但是房東這種雞蛋裡頭挑骨頭的行為，我真的無法接受。我一個有潔癖的人都看不出哪裡髒。希望，大家都幫我看一看，評一評理。”
随着，黑馬哥的發聲，武漢文旅也淪陷了，網友紛紛跑到武漢文旅下面為黑馬小哥讨要公道。
然而，其實根據，這位房東的驗房收房行為是不合理的。在驗房的時候，不能以窗戶的灰塵作為依據。因為，窗戶落灰其實屬于很自然的現象，可能這一秒我們剛擦幹淨，下一秒又變髒了。
而再從法學的角度去看待驗房和收房這件事，房東應該公平公正的去合理驗房。而不是吹毛求疵的找一些不客觀的原因，去克扣押金。
如果，房東随便克扣押金，那麼根據《民F典》的394條，房東如果，随便轉移他人财産，租戶可以尋求居委會的幫助要回租金或者申請仲裁。
而應該如何避免這種情況發生呢？
租戶可以在簽訂租房協定的時候，就仔細了解合同内的内容，包括但不限于確定房屋幹淨整潔到何種程度和驗房的具體流程。
如果，自己請了保潔員打掃房間也要記得錄像，這都是後續出問題的憑證。
如果，租戶實在不放心，房東來驗房其實也可以找第三方來驗證，這樣也可以避免很多麻煩和誤會。
在驗房的時候記得拍攝全程的視訊，這樣如果出現意見不同意的時候，也可以作為證據維權。
而作為，房東也該采取公平公正合理的方式去驗房，不要為了克扣租戶一點押金。而忘記自己應該負的責任。
如果，因為租戶導緻房間出現漏水或者說衛生的問題，可以及時和房東溝通解決，而不是采用不正當的手段去擷取利益。
而關于，這次的“隔窗有灰”，其實在前幾日也發生過類似的事件。
2024年3月28日，江西上饒市，一個房東為了可以更好的檢查出租戶是否毀壞自己的家具，手裡拿着一盞台燈一點點的進行檢查。
最後，這位房東斷定租戶一共需要賠償自己10884元。
但是，租戶并不認可房東的所列出的金額，于是雙方産生了争執。最後，在村委會的介入下，最終協商為租戶賠償房東2000元。
原本，一位這一切就此結束後，才發現，這位房東其實一直對這個結果很不滿意。
于是就長期的去糾纏租戶，租戶因為懷有身孕，怕房東這種行為對自己身體不好，就将這件事情曝光到了網絡上。
在這件事被租戶曝光後，瞬間引起網友的熱議。
有網友表示，“江西上饒，這波潑天的流量可得接住了。”
有網友表示，“提燈老祖，号定損真人。”
有網友表示，“抖音三大成語潘嘎之交、男默女笑、提燈定損。”
就在網友的熱議中，卻突然傳出了該房子屬于違建的産品。後續，相關部門根據舉報對此房屋展開了調查。
最後，根據通報，這間房屋确定為違建，但具體拆除事件還需要在定。
然而，江西這一件“提燈定損”的事件，事發的時候正好撞上了清明的假期。
這就導緻，需要想去江西遊玩的朋友開始猶豫了。甚至，有很多朋友在得知“提燈定損”事件，後紛紛退訂了自己的機票和民宿訂單。
民宿老闆在遭遇大量退單後，也希望“提燈定損”的房東出來道歉，本來因為口罩問題，導緻生意難做，想要通過這次節假日，緩解一下三年來生意上的“寒冬”，哪知道“提燈定損”事件的出現，簡直就是雪上加霜。
說實話，打勞工身在異鄉都避免不了租房子，但退租好像是千古難題。希望，網友們在面對房東雞蛋裡挑骨頭的時候，也都可以更好的維護住自己的利益。
也希望，在未來的日子裡大家都可以遇到一個好的房東或者租戶，互相了解包容。
以上圖檔未經證明，僅供參考
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