漲停潮！主力資金近56億殺入房地産

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2024-05-17 17:24釋出于廣東證券時報旗下《e公司》官方賬号

今日，A股早盤先是微幅震蕩，午後開始發力上攻，特别是臨近收盤，各主要股指呈現加速上揚的态勢，漲幅均超1%，上證50、滬深300雙雙再創年内新高，兩市成交小幅放大至8900億元。

盤面上，房地産、低空經濟、消費電子、國防軍工等闆塊漲幅居前，博彩概念、家用電器、傳媒娛樂、工程機械等闆塊跌幅居前。

萬得實時監測資料顯示，今日，申萬大部分行業都獲得主力資金的淨流入，其中房地産行業一枝獨秀獲得逾56億元淨流入，非銀金融獲得近33億元淨流入、電子、基礎化工、機械裝置等獲得超20億元的淨流入。醫藥生物主力資金則淨流出13億元，傳媒、綜合微幅淨流出。

中信建投指出，短期看大小盤風格将趨于平衡，小盤風格仍有一定表現機會，但從中長期來看市場風格可能轉變，建議投資者兌現業績較差或估值過高的小微盤個股，低位布局市占率穩步提升或估值明顯低估的大盤龍頭。預計A股市場将迎來一段大盤龍頭占優的時期。今年成功擇機“小切大”有望成為未來數年投資的勝負手。

熱點方面，房地産股今日走勢在消息的影響下可謂跌宕起伏。闆塊指數先是慣性沖高，一度漲逾2%。随後國家統計局釋出的最新資料顯示，4月各線城市商品住宅銷售價格環比降幅有所擴大，房地産股承壓快速回落，闆塊指數盤中一度翻綠。

午間，中國人民銀行、國家金融監督管理總局釋出通知，首套住房商貸最低首付調整為不低于15% 二套商貸最低首付調整為不低于25%。自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

受此影響，午後房地産股展開反攻，闆塊指數大幅拉升至收盤漲7.41%，創出年内新高，成交猛增至539億元，創2年多來新高。

個股掀起漲停潮，特發服務20cm封闆；總市值前3位的公司，保利發展、萬科A漲停，招商蛇口也大漲9.3%；金地集團、南國置業等超20股亦漲停或漲超10%。

香港市場房地産股延續近幾日狂飙的走勢，景瑞控股盤中放量暴漲238%，近6個交易日累計大漲530%；粵港灣控股在連續2日劇烈波動後，周五再度巨幅震蕩，先是一度飙漲157%，後快速跳水，幾近跌至平盤，後又大幅拉升，截至收盤漲47%。

國瑞健康、建業地産也漲超40%，恒大物業、領地控股、築友智造科技漲超30%，融創中國、雅居樂集團、中國城市基礎設施等漲幅超20%，萬科企業、綠景中國地産、富力地産等逾60股漲超10%。

國金證券表示，房地産去庫存模式與路徑預計為現有代售、舊房換購、回購收儲、發放補貼以及舊轉保共五種模式，通過“以舊換新”為抓手推進，需要中央層面給予如PSL的政策和資金支援，預計去庫存将促進市場預期轉向，地産股價和估值底部已現。

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