“大沈陽真的太火了！”
從故宮、老北市，到省博、文創園……一座又一座地标建築，不斷為沈陽吸引着各方遊客人氣。就在大家探讨如何将“流量”可持續化之際，一個将在4年後全球亮相的超級IP,正在快速崛起！
作為2028年第十五屆全國冬季運動會的主會場，沈陽市将成為首個既舉辦過全國運動會，又舉辦全國冬運會的“雙運之城”。其中，巨資規劃投入的“沈陽冰上運動中心”落成後，必将引領遼沈冰雪運動的新流行。
而備受矚目的“沈陽冰上運動中心”所在地，王家灣闆塊近期迎來了包括約6公頃區域集體征地，及冬運場館相關工程集中招标等全新動态。從一紙藍圖到進入實質建設，王家灣正在開啟屬于沈陽“國際灣”的新時期。
乘“冰雪”東風，“國際灣”時代全面來臨
“冰天雪地也是金山銀山”，東北全面振興的主基調下，充分利用東北地區的獨特資源和優勢，推進寒地冰雪經濟加快發展，沈陽建設打造冰雪産業正逢其時。
作為遼甯省申辦、承辦全國冬季運動會重點工程的沈陽冰上運動中心所在地，王家灣闆塊規劃與建設方面高效的推進節奏，也令各界矚目。
僅近一年時間裡，已陸續完成了王家灣闆塊建設啟動儀式暨全球招商大會、沈陽市王家灣冰上運動中心方案國際征集、工程總承包招标，等等一系列相關工作。
根據規劃标準，沈陽冰上運動中心将成為全國乃至國際一流的冰上運動綜合體。同時，場館群營運前置貫穿了建設全過程。項目對标北京奧運場館、杭州亞運場館、成都大運場館，實作“平賽結合”，确定“後冬運”時期營運為主的方向定位。
中心建成後，将不隻服務冬運會，未來也可承接其他大型國際冰雪運動賽事，成為沈陽市乃至遼甯省的冰雪運動新地标，帶動遼沈地區冰雪産業實作跨越式發展。
這也為闆塊帶來體育消費、體育旅遊等特色産業聚集發展的新契機，令王家灣一躍成為沈陽關注度居高不下的價值熱土。
Top級設計團隊規劃，細化功能分區促發展
從發展的角度觀察，區域闆塊的疊代興起，皆為推動城市更新提供了的重要支撐。
通過王家灣緻力于建設“助力沈陽國家中心城市建設的國際文化交流中心，引導公共生活走向渾河的冰雪運動中心，兩岸關聯引領城市東部發展的新經濟創新中心”，三大中心的闆塊定位來看，沈陽未來的城市發展中，王家灣将擔當着極為重要的角色。
實際上，王家灣闆塊不僅是沈陽“一河兩岸”城市發展軸之上稀缺的可成片開發建設區域，更以毗鄰大東、沈河、沈撫的核心區位，以及擁有東塔橋、長安橋、新立堡橋三座跨渾河橋、一條在建地鐵線路（9号線二期），三條規劃軌道交通線路（K1、5号線、13号線）的配套條件，顯現出得天獨厚的發展優勢。
為以更高标準、更寬視野、更大格局謀劃濱水空間建設，2022年2月，沈陽市面向全球征集沈陽王家灣濱水地區城市設計方案，從深圳市城市規劃設計研究院股份有限公司與AUBE歐博設計聯合體等衆多高水準機構的設計方案中優中選優、深化整合，形成了現行規劃設計方案。
在方案當中，可以清晰的看到闆塊“一核、兩軸、一島、五片”的整體規劃思路，改變了以往沈陽城建中的内聚式布局，同時建構了包括國際活力島闆塊、缤紛體育闆塊、國際社群闆塊等在内6大發展闆塊，全面落實生态、生産、生活三生融合理念，擁河發展、向河而生。
在這片擁有高标準規劃的城市熱土之上，王家灣未來的城市界面，功能布局都将是以國際視角切入，布局冰雪運動中心場館群等大型公共服務設施，融彙國際交往、體育休閑、文化創新、綠色生态、商業娛樂等功能于一體，為城市發展創造新的場景和機遇。
百億級開發片區啟航，創造精彩宜居生活
很顯然，王家灣闆塊發展的契機借勢于“冰雪”，卻又不僅僅局限于“冰雪”。
事實上，基于對區域潛力價值的前瞻，近年來，王家灣闆塊同樣彙聚了央企保利等對城市發展有着敏銳洞察的品牌房企，以建設者的身份加入闆塊開發程序，緻力于打造與區域定位相比對的河岸生态人居作品，使得王家灣成為沈陽改善型購房者持續聚焦的價值闆塊。
保利·雲上園區實景圖
正如目前闆塊高人氣在售的品牌低密洋房住區保利·雲上，從項目一期到二期，從118-130平優裝小高層産品，到約125-170平河院洋房産品，以持續進階的産品力，引領闆塊人居品質疊代更新，滿足人們當下及未來居住的成長需求。
其中，118平準現小高層三室兩廳兩衛戶型産品，加入贈送面積後約為126平，打造約10.6米南向三面寬，約36平餐客一體，以及約20平主卧套房等設計，在功能分區方面，極大地提升空間舒适度。
項目125平洋房新品四室兩廳兩衛戶型中，采用了标準的“四葉草”設計，約4.2米寬闊客廳，南北通透，開間均超過3米的雙南向卧室，無論是孩子，還是老人，都能享受到擁有明媚陽光的起居生活。
另外，業主還可根據家庭需求，自由選擇切換三室設計，實作約7.2米超大橫廳格局，為空間功能的充分使用，打開更為豐富的思路。
不難看出，王家灣不隻有着城市發展的“天時地利”，更為百姓提供了稀缺的河岸高品質人居供應，帶來生活方式的創新與更新。作為沈陽建設國家中心城市濃墨重彩的大手筆，“國際灣”的繁華與精彩剛剛啟幕……