相信對于很多老百姓來說，大家平常最新賺的錢就是大錢和快錢，如何讓錢能升值或者變現，讓錢生錢利滾利地源源不斷，前幾年當然屬于房地産這個領域了。房地産雖然看起來是實業投資，不過遇到市場下滑照樣會賠錢。
同時，對于所謂的投資或者拿錢生錢，還有一個項目就是搞什麼文化産業園，在某地聯系好一塊地皮，以文化産業的項目低價拿地，然後蓋起一堆房子對外出租，而所謂的門面房就更是水漲船高。
有些自認為有前瞻性眼光的投資者，就不惜幻想着能借助文化産業園大賺一筆，紛紛投資上百萬買了門面房，文化産業園開業之後，再把賺來的房租用于還貸，沒想到開業理想很豐滿，現實很骨感。
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6月25日，中國新聞周刊消息稱湖南常德桃花源鎮55歲的村民劉昆，在2015年用自己打工賺來的110萬元，全款買下來當地一處桃花源古鎮的一間商鋪，沒想到等古鎮建好之後，沒有幾年就變成了一座“空城”。
而不得不說像這樣的投資，原本在當時來說應該是房地産的高峰，能全款買房的人來說都是真金白銀砸進去，指望自己的投資可以升值，伴随着桃花源古鎮的興旺，能讓自己的商鋪發揮作用繼續做生意。
當然，當時不僅僅是村民劉昆自認為有眼光，購買桃花源古鎮的商鋪或較高價的電梯大廈的，不止是他一個人，而是聚集了350名有識之士，成為了桃花源古鎮的業主。但最終都跟劉昆一樣賠得血本無歸，甚至是傾家蕩産。
為什麼當時這些精明的商人，會選擇投資桃花源古鎮的門面房和較高價的電梯大廈呢？首先一開始該桃花源古鎮，據官方介紹是投資50億元占地面積約1600畝，核心景區逾40萬平方米，“集特色餐飲、五星級酒店、特色客棧、明清商業街、中式合院、景區較高價的電梯大廈于一體”的大項目。
正因為如此的大手筆，才刺激着這些所謂的有錢人也不惜投入一輩子的積蓄，來想着在這裡買房可以升值，起碼到最後不賺錢房子還在。可是沒想到的是如今房子倒是還在，但是這裡空無一人卻成了“鬼城”。
沒有收入也就自然會選擇斷貸，房貸還不上這房子到底屬于誰的，就又是另一回事了。而即便銀行把這些房子扣押了，也賣不出去變現不成現金抵債啊。是以整體商業環境跟當地的文化産業園不比對，自然也就投資失敗了。
據其中一名跟當地村民劉昆一樣經曆的一名叫劉響的業主表示：“桃花源古鎮套住了很多人。”他的一個朋友花了300多萬元在古鎮上買了門面房，每月要還貸五六萬元，兩三年前已經斷供了。如果按照2015年開始算，起碼是還了六七年的房貸就還不下去了。
面對這樣的一大座桃花源古鎮，有人覺得完全可以當作住房來住啊，但是如果是住房的話當初就不是這個價格了，有房子住的人也未必來這裡買房。而當初貸款在這裡買房，就是想着商鋪租出去後租金每個月還貸款，結果根本就沒有人租。
當然，這對于開發商來說當時搞所謂的文旅項目，是最喜歡投資的了，因為低價便宜還可以賺業主們一筆錢。最終業主的錢被套走了，苦的是業主，項目能不能搞起來那就是當地的事情了，而當地的50億元投資無論怎麼說都是一座文化園擺在那裡就可以了。
很多網友看到這一幕紛紛跟帖留言。湖南一名網友跟帖留言稱；“這就是群眾手頭緊的原因之一，很多人手上的錢變成了一堆堆貶值的鋼筋混凝土，甚至很多老百姓負債累累，房地産過于捆綁裹挾經濟，必然産生巨大的泡沫效應。”
上海一名網友跟帖留言：“隻有真正的古鎮才可以火，憑空制造的如無根浮萍，根本撐不起旅遊的熱潮，誰會無聊到大老遠跑去看一堆現蓋的房子，除非有很多娛樂項目，如宋城或者大唐不夜城那樣。”
遼甯一名網友留言：“我們這也是弄了個江南風情園，建成以後一個人都沒有，當時買了門面房子的都套裡面了。你還告不了人家開發商，人家保安服務員售票員都在，就是沒有一個遊客，連五一和十一都沒有過百的遊客，現在那個門面房一千一平米都沒人要，太偏僻了。”
看到這樣的建築很多網友也覺得，完全可以把這打造成一個影視城，像橫店那樣不僅可以解決房子的閑置，還可以解決當地以及附近老百姓的就業。租給劇組拍的電視劇，或者是拍短劇都可以，請網紅來這裡直播慢慢熱鬧起來就好了。
當然，任何的文化産業園都要跟當初的構想和設計有關，人家橫店影視城本來打造的就是影視拍攝地，是以就越來越成功。而這種鋼筋水泥混凝土的明清建築，相比真正的古鎮還是有所差距的，如果說湖南常德的桃花源是一個世外桃源的話，那麼真的就是與世隔絕了。
任何的投資肯定是有賠有賺，你說投資沒有成功吧，人家桃花源古鎮已經建設好了沒有爛尾。你說投資成功了吧，如今空無一人房子無法變現賺錢，業主們的積蓄卻賠進去了。是以，對于普通老百姓來說房子如果不是用來住的，千萬别炒房和買房了，免得被套進去就真的血本無歸了。
大家對于這樣的房産投資有什麼想說的，你們當地有類似文化産業園投資失敗的情況嗎？歡迎跟帖留言。