房地産雙軌制，會讓窮人買房更加困難

嘉鋒談房産

2024-06-27 14:14

什麼是雙軌制，保障和商品房雙體系。

雙軌制跟窮人有什麼關系。雙軌制之前是房住不炒，雙軌制之後是商品房回歸商品屬性。

意思是不在控制炒房，不在控制房價。從此商品房不在是民生問題。本來不實行雙軌制窮人買房還有機會。

但以後樓市一旦恢複，窮人買房會越來越困難。不要指望房産稅，房産稅沒什麼用。

也不要覺得樓市無法恢複，想想虛拟币都能炒到幾萬美元一個，更何況房子，樓市如何，金融戰結束之後自有分曉。

如果不是一些人鬧騰，雙軌制至少推遲5-10年才會實行，但一些人天天抱怨房價高，說房子關系到民生，沒辦法上面隻能安撫。

提前實施雙軌制。

有人會說了，實在買不起就住保障房也不錯。

現在新房為什麼沒人買，主要是位置偏，出行不便。這裡的房子出租都困難。

現在要回購的就是位置偏不好賣的房子。而且會把戶型改成小戶型，以90平為主的戶型。

保障房的價格會根據市場價來定，一般是五折。誰願意花一半的錢買如此偏的保障房？不能說沒有，但是一定是極少的。

包括這些抱怨房價高的人，也并不是想買保障房，他們是想白菜價買商品房。從房地産雙軌制出來後還在鬧騰就是證據。

這下好了，這麼一鬧騰，反而給商品房解禁了，以後買商品房越來越難了。

這是對房地産認知不夠，對上面态度認知不夠，是以結果适得其反很正常。

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