近日，成都市郫都區星光鄰裡未來社群迎來新進度——星光裡鄰裡中心舉辦意向進駐品牌簽約儀式，菁弘萬科·樟宜星光業主代表和周邊社群居民共同見證家門口新消費地标整體進度。推進綜合住區工程建設的同時，萬科将目光放在提升傳遞後住區便利度和煙火氣，從多方面着手并主動連結資源，前置推進住區配套呈現和營運。
（星光裡意向商家簽約儀式）
星光裡鄰裡中心是菁弘萬科·樟宜星光商業配套，也是約百畝星光鄰裡未來社群重要構成部分。星光裡鄰裡中心總占地面積約1.9萬方，共計規劃6層。其中，1—2F規劃特色美食、生活集市、社群生活第三空間；3—4F規劃兒童娛樂中心、社群醫美中心；5—6F規劃品質的餐飲聚落、活力四射的共享天空球場。項目動工前，股東雙方就曾共識，項目拟打造新加坡式未來社群，配套的呈現和營運是重要保障。為此，股東方委托專業商管公司前置規劃和招商。
今年4月，星光裡主體封頂，整體建設取得突破性進展。6月22日，星光裡品牌意向進駐簽約儀式在菁弘萬科·樟宜星光示範區舉行。商管公司負責人介紹，星光裡鄰裡中心将打造為首個未來社群品牌展示櫥窗，在前沿的社群治理理念和技術試驗場賦能下，一個社交體驗型社群綜合體正在加速呈現。簽約儀式上，R29社群生活空間、成都天度體育文化、清顔仕家連鎖醫學美容、花島、東城茶社等品牌店代表出席。截至目前，已有永輝超市、C+影城、羅森、霸王茶姬等近30個品牌商家完成意向簽約。
（萬科·古翠隐秀CO·life丨隐茶實景圖）
除此之外，成都多個項目還打造了“社群盒子”，如萬科·古翠隐秀打造了CO·life丨隐茶、CO·life丨雅集、健身盒子、童玩盒子，還配備了約240㎡露天泳池；菁弘萬科·樟宜星光打造了學習盒子，健身盒子正在落地中；萬科·星光都會打造了學習盒子、健身盒子，快遞服務、24H無人便利店等已落地。對于上述已落地的社群盒子，即便還未交房，萬科業主也可以通過預約使用，提前體驗傳遞後的生活場景。
（“理想之地”實景圖）
除了在成都，上海嘉定新城的“理想之地”核心場域近期釋出，以“新新街口”的春熙集、新新所、鼓浪館、陶然荟四大公共建築為核心，未來将在此開展文化、藝術、休閑、運動等活動。公服配套先于住宅部分落地開放，通過創造更豐富的公共場景，讓居民不用走出社群就能享受和城市中心同等品質的公共服務和生活配套。
在重慶，4月30日，重慶江南萬科城迎來住宅傳遞，項目團隊提前布局，早在傳遞前一年，對超市、便利店、餐飲店、理發館、茶館等業态商家進行招商簽約，并督促幫助商戶進駐開業，在社群傳遞時即實作“吃穿住行”生活配套。此外，萬科參與建設的重慶天地項目被納入重慶首批“現代社群”試點名單。通過創新探索政企關聯新模式，以“一統三化九場景”為指引，加快完善集就業、醫療、養老、托育等設施于一體的“現代社群”公共服務矩陣。
目前，大陸住房發展已從總量短缺轉為結構性供給不足，進入結構優化和品質提升的發展時期，人民群衆對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”，房地産新發展模式的探索也将圍繞品質提升展開。在此背景下，萬科在全國多地積極推動傳遞之時業主即能享受到社群配套，讓業主第一時間看得見，并且體驗得了，展現了行業新發展時期下房企新的能力和競争力所在。