許家印的本質不是一個企業家，甚至不是一個商人，而是一個帶有毀滅傾向的瘋狂賭徒……
今天又要久違的和戰友們聊聊許家印了！這位飽受争議的中國地産一哥已經消失在公衆視野裡好久了，但就在近期，有關他的最新消息被披露了出來，再次引發了全網熱議。
5月31日，證監會釋出了對恒大地産的行政處罰書，檔案指出，恒大地産利用2019年和2020年的虛假年報财務資料在交易所向合格投資者公開發行了5期合計208億元的債券，構成了欺詐發行行為；中國證監會據此對恒大地産和公司董事長許家印分别處以41.75億和4700萬元的罰款，并且許家印個人還将被采取終身證券市場禁入懲罰。
許老闆是個好面子的人，當年恒大最為外界稱道的一項業務就是公司的公關能力！恒大沒出事之前，外界基本上看不見對許老闆和恒大的批評之聲。對比如今在坊間“臭大街”的形象，真可謂“天上地下”之别，不知道許老闆看見了這些撲面而來的惡評内心會作何感想。
話歸正題，許老闆帶着恒大到底進行了多大規模的财務造假？以至于會遭到如此頂格的處罰？
根據證監會行政處罰書内容可知，2019年當年，恒大地産虛增收入2139.89億元，占當期營收總額的比重達50.14%；虛增利潤407.22億元，占當期利潤總額的63.31%；2020年恒大地産虛增收入3501.57億，占當期營收總額比重為78.54%；虛增利潤512.89億元，占當期利潤總額比重86.88%。
上述數字可能不夠形象，那就讓筆者為大家進行一個類比，幫助大家更好地了解恒大和許老闆在這件事上到底有多大膽！2020年，中國房企營收前五強分别是中國恒大、碧桂園、綠地控股、萬科和保利；其中排名第五的保利當年的營收總額為2432億元，也就說是恒大在當年直接虛增了一個保利的營收規模！簡直令人感到匪夷所思。
可以肯定，這不是許老闆犯的最後一樁事，甚至有可能不是最大的一樁事！因為恒大地産不過是恒大集團衆多業務闆塊中的一個，迄今為止，許老闆掌舵的恒大集團業務領域已經橫跨了地産、農業、健康、汽車、金融、快消等多個領域，細查下去，可能會有更大的瓜爆出。
很多人都在關心他的結局到底會如何，就目前的推測來看，許家印很有可能走他“大金主”的老路，被判死刑！他背後有名的大金主就是中信銀行前行長孫德順，曾在2003-2019年輾轉任職多家銀行高管，并利用職務之便為企業擷取貸款提供幫助，借此非法收取财物9.795億元；他于去年11月被山東省濟南市中級人民法院判處了死刑緩刑2年執行。
不管許家印的結局如何，都改變不了恒大這座大廈傾倒的态勢！曾經的“宇宙第一房企”最終還是轟然垮塌了！
然而，世間之事就是伴随着諸多的巧合！恒大在步入深淵前唯一能“起死回生”的方法其實就在許老闆的名字裡，那就是“加印”！更準确的說是國家層面推行大規模的“放水”政策，拉高整個經濟體的通脹水準進而稀釋恒大的海量債務；2008年時，走投無路的許家印正是在國家“4萬億”基建計劃的刺激下峰回路轉，緩解了資金鍊斷裂的危機；然而，這樣的機會隻有一次，許老闆已經永遠無法等來第二次“加印”了。
從頭梳理了一下恒大危機的始末，再加上搜集了一些恒大内部人士的消息和許老闆的一些言行，筆者認為，恒大今天的垮塌式衰敗是必然會發生的情況，早在許老闆開發第一個地産項目時就注定了今天這種結果。
恒大20周年慶典時，許老闆曾驕傲的分享了恒大是如何賺到第一桶金的，恒大第一個項目是廣州的金碧花園；公司以500萬的銀行貸款支付了土地定金，而後讓施工方墊資開工使項目達到預售條件，再以2800元/平的虧損價格進行預售，很快被搶購一空，恒大是以收到了8000萬的預售資金。
在旁人看來，這個項目是做虧了的！但大家不知道的是，有“杠杆天才”之稱的許老闆卻借此開啟了恒大的瘋狂擴張模式！秘訣在于這8000萬的預售款，這本應該是被嚴格監管的款項，但許老闆卻挪用來繼續拿地立項；此後恒大的發展道路上幾乎一直在複刻“銀行貸款拿地+無償占用供應商資金+預售款當資金池”的模式，這種模式成為恒大快速發展的内在驅動力。
然而這種模式隐藏的危機也是顯而易見的，那就是攤子鋪得太大，公司需要源源不斷的資金流入才能維持運轉，由此會導緻公司的債務呈指數級上升。在樓市繁榮的階段，節節攀升的房價會掩蓋下所有的危機，恒大向外界呈現的隻有繁榮！但樓市在中央政府的宏觀調控政策指引下，于2017年開始出現回調，也由此恒大正式邁入了“龐氏融資”的深淵，為了搞錢讓公司活下去，許老闆隻能無所不用其極，“坑蒙拐騙”樣樣都來。
沒錯，正如文章開頭所說，許家印不是個商人，他經營企業的戰略是一種瘋狂的“賭徒”思維，下最大的注，壓最大的賠率，擔最大的風險！他的運氣一直很不錯，不錯到能夠讓他在短短20年之内就把恒大做成世界500強！這場賭局，許老闆可以赢一千次，但隻要他輸一次，那就會是傾家蕩産的大輸……
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轉自：審判實務