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悉尼腐爛破屋賣出$241萬!25人競争激烈,花$50萬翻新都劃算!

作者:澳洲财經見聞

RealEstate網站6月29日報道,悉尼一棟不适合居住的腐爛“棚屋”在拍賣會上以241萬澳元的價格售出,超指導價近40萬澳元。

令人難以置信的事,這處位于Enfield的房産吸引了25名注冊競拍者,盡管該房産至少需要50萬澳元進行翻新才能達到宜居标準。

一般而言,悉尼的普通房産隻能吸引2至4名競拍者。 在過去18個月,這處位于The Parade的房産一直處于空置狀态。

悉尼腐爛破屋賣出$241萬!25人競争激烈,花$50萬翻新都劃算!

(圖檔來源:RealEstate)

目前尚不清楚該房産是如何變成現在的模樣,但Richards Matthews Real Estate 的Matthew Blackmore證明,這裡不适合居住。

部分最嚴重的損壞發生在房産底部,那裡木材正在腐爛。

悉尼腐爛破屋賣出$241萬!25人競争激烈,花$50萬翻新都劃算!

(圖檔來源:RealEstate)

Blackmore表示:“天花闆上有洞,地闆是非常舊的木材,走路都得小心。”但這些都無法抵擋買家的熱情。

“這是一個非常受歡迎的城區,部分人打電話給我,說他們已經看過該房産很多 次,如果挂牌上市,他們就會買下它。”

悉尼腐爛破屋賣出$241萬!25人競争激烈,花$50萬翻新都劃算!

(圖檔來源:RealEstate)

Blackmore還表示,大多數感興趣的買家都想把原有房産推倒重建,在這裡建新房 的機會仍很少。

“一棟新房子可能需要380至390萬澳元,你必須花費120至150萬澳元才能在這裡建 造一棟與周圍房屋差不多的房子......如果是翻新,那就隻要50萬澳元。”