6月28日，位于深超總的中海深灣玖序項目開盤，首批推出2棟A、B、C座共293套房源，戶型面積為196、252、328平方米，還有3套頂層複式機關。
516批客戶搶購293套房源，中海當日攬金100.2億元！
市場需要挺身而出的英雄
深灣玖序項目的熱銷早有苗頭。6月6日，項目營銷中心開放時，就引起了市場的熱烈關注，購房者需要提供1000萬元流動資金的證明才能參觀，結果短短二十天時間，仍有超過2000批客戶驗資到訪，由此可見，市場對深灣玖序的關注度之高。
網絡效果圖，實際以傳遞為準
首批推出293套房源，在i深圳登記的有近856組，深圳的資金實力可見一斑。作為目前最穩健的房企之一，中海對于簽約回款的要求非常高，購房者必須凍資500萬元，并且在2天内簽約才可入圍，不接受延期簽約。即使開出這樣的條件，截至6月26日登記結束，累計入圍登記的客戶有516組，入圍比例1：1.76，可見面對頂級物業的絕對吸引力，深圳這座城市正展示着高淨值客群的絕對優勢。
深圳需要強勢勝出的頂豪物業
在業内人士看來，深灣玖序的熱銷有迹可循。
首先，項目用地是2023年6月中海以125.32億元拿下的深超總地塊，這是深圳土拍曆史上最高總價的宅地，在當時就引起了市場的廣泛關注。
網絡效果圖，實際以傳遞為準
其次，根據目前的規劃來看，除了深灣玖序所在的住宅用地，其他地塊均為商業服務業用地、文體設施用地、公園綠地、交通場站用地、供應設施用地，而且也不滿足住宅日照的規範條件。
是以，深灣玖序是目前深圳灣超總闆塊唯一的住宅産品，即便将來有新增住宅用地，作為首個住宅項目，也有可能是最後一個限價頂豪物業，其價格也有明顯優勢。
在真正土地價值寸土寸金的深超總區域，深灣玖序的稀缺性和不可複制性讓它的熱銷有了充分的理由。
頂豪需要品質創新的強力支撐
除了項目絕佳的區位優勢外，中海還為深灣玖序項目本身賦予了行業領先的諸多高附加值。
網絡效果圖，實際以傳遞為準
通常來講，高層物業的使用率受限，而深灣玖序建築面積328平方米戶型，套内得房率約78%，加上陽台贈送一半面積和獨立電梯廳的使用空間，綜合使用率實際可達84%左右；建築面積約196平方米3+1房和建築面積約252平方米4+1房，綜合使用率也可達到約81%。
網絡效果圖，實際以傳遞為準
深灣玖序選用了極具未來感的弧形天幕立面設計，用造價更昂貴的圓弧玻璃契合項目頂豪氣質，這種大面積的曲面玻璃除了極具未來美感，視野觀感更為極緻，目前用于住宅在深圳尚屬首次。
項目采用目前超高層高端寫字樓所用的最先進、最安全也是成本更高的開窗方式——平推窗，既可以打開較大的開啟面積，提供更大的通風量，設計也更美觀，搭配三面落地玻璃，保證室内極佳采光。
網絡效果圖，實際以傳遞為準
中海請來世界知名景觀設計事務所泰國的T·R·O·P操刀園林景觀設計，以“大地主義山海藝術館”為概念，通過對自然山體的模拟，并引入一系列自然元素，打造一個立體生長的“山海生境”，一處繁華CBD裡的詩意栖居。
中海打造的不僅僅是一個頂級豪宅項目，而更多考慮的是在這塊天賦異禀的土地上，雕琢和描繪出深超總未來居住範本和生活畫卷。
據悉，深灣玖序第二批房源最快預計于7月推售，二批次隻有220套，從目前的熱銷情況推測，第二批産品大機率也會取得不俗的成績。（韓玲）