編者按：目前，花都全區上下正凝心聚力打一場村鎮工業集聚區更新改造“攻堅戰”，為發展新質生産力提供土地要素支撐。
為深入開展宣傳工作，區融媒體中心策劃了“村鎮工業集聚區更新改造”系列報道，對村鎮工業集聚區更新改造的重大意義、政策措施、實施路徑、進展成效進行深入宣傳，營造良好的輿論氛圍。
“村鎮工業集聚區更新改造”
系列報道之十：
赤坭鎮盤活低效用地
喚醒“沉睡”資源
“散亂污”的村級工業園變成“高大上”的現代定制化廠房，園區年産值、畝均産值預計大幅提高。花都區赤坭鎮正積極克服用地難題，落實“工業立市、産業強市”的重大舉措，精準發力推動村鎮集聚地更新改造、連片開發，優化産業功能布局，拓展發展空間，促進産業高品質發展。
在花都區赤坭鎮東部赤坭鎮巴江工業園内，一棟棟嶄新的産業大樓格外顯眼。項目總投資7800萬元，占地12000多平方米的柏偉高新科技創意産業園已經完成了更新改造。“我們是去年進行的更新改造，建立标準廠房建築面積35671.99平方米，辦公樓及員工宿舍建築面積3635.18平方米。改造前，因土地容積率低，企業年産值大約2500萬元；更新改造後，土地容積率從2.0變為4.0，土地使用率提升一倍。目前，産業園計劃于2024年下半年投産，年産值拟大于1億元。”企業相關負責人說道。
巴江工業園
柏偉高新科技創意産業園
赤坭鎮也以柏偉高新科技創意産業園更新改造為契機，大力宣傳動員，積極鼓勵引導，以點帶面推進全鎮舊廠房更新改造，提升全鎮工業發展效能和效益。
位于赤坭鎮古樹大道東側的粵豐地塊被納入赤坭鎮今年低效用地改造範圍。粵豐公司始建于1993年，是一家集科研、開發、生産、銷售及服務于一體的動物保健品的高科技企業。此次改造範圍2.29公頃，拟通過企業自改的方式實作，預計總投資為2.8億元。
“我們企業占地30多畝，但是以前僅僅使用了10多畝，廠房後面全部荒廢了。我們計劃建立标準化廠房（含研發、實驗、檢測中心）4 棟，宿舍樓1棟，建築面積80355㎡，預建成現代化智能工業園區。”該企業相關負責人表示。目前，該項目準備報建，預計今年年底動工改造。
古樹大道一側低效用地也随之将迎來“新生”，靠近賽拉弗的69.4畝留用地待開發，252畝低效用地也計劃更新改造，拟引入低空經濟、光伏元件、先進制造業等高新科技企業，為赤坭經濟高品質發展注入強勁動力。
目前，赤坭鎮已編制《低效用地再開發初步思路》方案，将鎮劍嶺片區低效用地和古樹大道片區低效用地納入廣州市2024年度低效用地再開發試點項目。“我們積極與企業和相關村社宣傳村鎮工業集聚區更新改造的利好政策，了解各方的改造意向、清退時間和存在困難，根據難易程度确定了近中遠期的改造區域，確定低效用地開發有序推進。”赤坭鎮相關負責人介紹。
未來，赤坭鎮将繼續向低效用地發起“總攻”，通過收儲提升、企業自主提升等方式，加快淘汰落後産能和産業轉型更新，提高土地利用效率和使用效益，讓高品質發展的綠色底色更加鮮明。
來源：花都區融媒體中心
圖文：羅莎莎 張彬 通訊員 肖惠忠
編輯：高韻宇
複核：謝惠瑜 吳敏娜
校對：賈愚 彭天陽
稽核：鄧必彥
熱文精選
打造“廣州巾帼頭雁村”，花都區是這樣做的
快了！新白廣城際建設進度再重新整理！
花都：全域黨建，蔚然成“鋒”
“村鎮工業集聚區更新改造”系列報道⑨：梯面鎮活化“工業遺産”，老舊廠房将變身高端酒店
活動啟動！花都掀起非遺保護傳承新熱潮！