最近我有一位粉絲朋友碰到了一個難題，急得他也吃不下飯，喝不了水，嘴上都起了個大泡！
原因非常的簡單，就是因為現在家中急需用錢，想把房子賣了換現錢，但不知道為什麼他家的房子賠錢賣，都沒有人看，不知道該怎麼辦了！
後來我仔細的問了一下他家是什麼房型，才明白為什麼即使是賠錢，也很少有人去買他的房子了，那就是最不好賣的頂樓。
1頂樓漏水需要一直維護
大家都知道頂樓經常會的漏水，即使是新樓盤也會有漏水的風險，是以在選擇頂樓時大家第一個考慮的就是頂樓如何做防水。
并且大家都知道防水工程是有一定的使用年限的，如果超過年限還需要重新再做保護，就是一個長久持續消費，隻要你住在頂樓就肯定需要一直維修頂樓樓頂！
2.公共平台影響鄰居關系
在買頂樓時，所有的開發商以及售樓處都會跟你說，頂樓面積就是賣給你或者是送給你的，肯定就天台都是你一家的，但幾乎60%以上在住進去之後就會變卦，就變成了公共平台大家使用。
如果鄰居通情達理的話，那可能大家和諧共處，但一旦碰上了不講理的鄰居，天台就會變成一個争吵的導火索！
3.出行依賴電梯
住在了頂樓之後，每天我都會提前20分鐘出門，不然的話，光等電梯就要耗費掉10分鐘左右的時間，尤其如果碰上早晚高峰的話，有可能半個小時都等不到電梯。
并且一旦電梯出現故障需要爬樓梯的話，那住在十幾樓還勉強能爬得上去，住在20樓甚至于30樓以上的想都不敢想。
4.各項生活成本對比過高
不知道大家的物業是怎麼收費，像我粉絲家這個小區的物業，它是按照樓層收費，樓層越高物業費越貴，同比電梯費也越貴。
長期以往，你可以算算家中的物業費和電梯費要比其他的家庭多花多少錢！
5.裝修費用高
住在頂層的裝修費用也比較高，首先大家都知道裝修勞工在搬供料時都是按照樓層收費的，住的越高那麼價格也就越貴。
其次你住在高層的話，尤其是頂樓，還需要比其他的樓層多做一組保溫層，不然就會夏天太曬，冬天太冷，那麼也就意味着你家的裝修成本必其他人家的高！
綜上所述，也就是現在為什麼很多人都不會選擇頂樓為自己的住房的主要原因。
1.安靜
大家都知道，如果住在頂樓的話，那真的是會安詳睡眠一整晚，不會有小孩子在樓上跑來跑去，可以安安穩穩的睡一覺。
是以很多神經衰弱的小夥伴都會選擇頂樓居住，直接避免了樓上有惡鄰居出現。
2.外景比較好
住在頂樓的小夥伴都應該知道登高望遠的感覺非常的好，尤其是如果你家是住在海邊的樓房話，你就會擁有一個無敵大海景的房子。
即使沒有天然的景色，也可以看看夜晚中城市中的燈火輝煌的夜景。
3.面積大
一般在買頂樓時都會贈送一個小閣樓的面積，在同價位的情況下，你頂樓的面積肯定要對比其他樓層的面積要大，成本效益也是超級高！
4.價格便宜
大家也都知道，因為頂樓每次都非常的不好賣，基本上都是在最後才會賣出去，是以在價格上也會相對便宜。
很多頂樓的價格對比同小區同類型的房屋價格的最少都會便宜20~30%以上。
看到這裡是不是也明白了，其實頂樓還是有一些優點的，不然也不會有很多的小夥伴會選擇頂樓了。
文末總結：
那你對于現在的頂樓情況怎麼看呢？你覺得頂樓是劣勢還是優勢呢？
可以在評論區中寫出你的看法，我們大家一起讨論一下。
部分圖檔源于網絡，如涉及侵權或對版權有所疑問，請留言聯系處理
#理想家生活#