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6月30日，九州通宣布，公司拟啟動醫藥物流倉儲資産Pre-REITs項目，為公司公募REITs後續擴募提前孵化和培育優質的醫藥物流倉儲資産，推動公司不動産證券化戰略的快速轉型。
本次啟動Pre-REITs是繼去年九州通申報并更新REITs申報程序後的又一重大進展。Pre-REITs基金是在基礎設施或商業不動産等領域，以尚處于建設期或未形成穩定現金流的基礎設施等項目為投資标的，以公募REITs為主要退出手段，以擷取二級市場溢價為投資目的的金融投資産品。
公告顯示，九州通Pre-REITs是與高和資本合作，采用不動産私募股權投資基金（有限合夥）形式，由九州通作為基石投資人認購基金20%的份額，剩餘80%面向合格投資者募集。
本次選取作為首期Pre-REITs入池資産拟定為公司下屬企業持有的位于上海、杭州、重慶的三處醫藥物流倉儲資産及配套設施，合計總建築面積約為24萬平方米，賬面淨值約為4.4億元，經初步評估，預計募集資金規模不超過20億元（最終以發行結果為準）。如首期Pre-REITs項目發行工作能在2024年内完成，預計會增加公司2024年度淨利潤不超過11億元（最終以會計師事務所審計後的結果為準）。
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近期股市持續波動，部分不法分子非法牟利，損害投資者合法權益，我會加大交易行為監管力度，豐富線索篩查手段，統籌安排專項核查，加強“穿透式”交易監控，運用多元技術手段收集市場情報，會同公安部開展聯合研判，發現多起涉嫌操縱市場惡意做空案件。
某違法團夥控制100餘個證券賬戶操縱某股票，利用連續拉擡、對倒交易等手法影響股價，其後又伺機清倉式砸盤出貨，導緻個股價格盤中閃崩、連續跌停，累計賣出 27億元，非法獲利約1.3億元。
某投資機構實控人通過打壓股價、低位吸籌、連續拉擡等手法操縱20餘隻股票價格，導緻個股價格快速波動，甚至日内出現“天地闆”等極端行情，從中交易非法獲利 1.4億元。
某違法分子利用資金優勢，動用數億元在期貨交易所衆多期貨産品頻繁虛假報單，制造交易假象，誘騙其他投資者，并借機賣出獲利4000餘萬元。
證監會堅持對影響股市穩定運作、損害投資者合法權益的違法行為快速反應、堅決查處，會同公安機關迅速開展收網行動，嚴肅依法追責。
操縱市場惡意做空，嚴重侵蝕老百姓的“錢袋子”，已經站到了全體股民的對立面，擾亂股市健康穩定運作的正常節奏。證監會将保持“零容忍”高壓态勢，堅決重拳打擊，讓膽敢違法操縱、惡意做空者“傾家蕩産、牢底坐穿”。在此警示，莫要以身試法、火中取栗。
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