主城瑤海，城市更新再次按下加速鍵！
NO.1|壹
爆料，大東門啟動城市更新
近日，網上有消息稱，大東門片區即将啟動城市更新，東至淮南路，南至蕪湖路，西至闆橋河-南淝河，北至北一環，總面積約1.91平方公裡。
瑤海航拍大圖
據悉，片區内已無增量空間，存量空間約為400多畝，通過對城中村、老舊住房、老舊廠區、老舊商辦及其他地塊的拆遷，可騰退土地約300多畝。
其中，城中村主要有3個，分别是雷大郢、趙倉坊和琵琶地，還有計劃拆除舊住區約14處，舊廠區4處，舊商辦及其他用地11處。
圍繞“一心兩廊”，即大東門商業金融中心、南淝河濱水綠廊、曆史文化長廊，大東門片區将全面提升區域内的産業、居住、商業、景觀、教育和基層服務設施等資源，城市界面得到極大煥新。
同時，大東門地鐵站東側，由瑤海區政府與合肥軌道聯合打造的特色遊園也已正式對外開放，總面積約2539㎡，将進一步推動片區城市品質提升。
NO.2|貳
瑤海多個片區啟動拆遷
大東門之外，瑤海多個片區啟動拆遷。
據了解，通達路“惠風巷，龍雲寺巷”區域即将征收拆遷，為龍湖天玺南北區支路連接配接通達路做準備（廣德路-通達路）。
安徽省通達材料包裝廠廠房已在拆遷，這是打通鳳陽東路（通達路-龍崗路）的關鍵工程。
瑤海老城區航拍大圖
鋼紅片區産權房項目：根據官方回複，鋼紅片區産權房項目根據區域規劃、大建設及征遷計劃和資金情況，預計将于年内或明年啟動實施。
朱小郢城中村：已納入瑤海區2024年龍崗片區城市更新項目範圍，區相關部門将積極推動該項目規劃建設等事宜。
瑤海區鳳凰橋路：目前關于該拆遷項目的拆遷範圍以及征收補償安置方案已公示。
被拆遷者可選擇房屋貨币補償，也可以選擇就近地段房屋産權調換。其中，選擇産權調換的住宅，按合法有效的套内建築面積“征一補一”（住宅房屋産權調換地點為：龍興家園）。
土山路小區：該小區在當塗路東區國有土地征遷範圍内，目前，七裡站街道正在積極進行集體土地征遷掃尾攻堅，國有土地部分暫未啟動。
片塘郢城中村：已列入合肥市2023-2025年城中村改造計劃，預計2024年下半年正式啟動征遷工作，具體征遷時間銅陵路街道會進行公示。
隆崗新村自建房：根據合肥市城市更新項目有關方案及進度，隆崗新村自建房會在2024-2025年内完成征遷。
東升花園：12、13号樓系合安鐵路征遷項目，目前正在進行征遷前期相關工作，征遷後被征遷房屋将移交給鐵路部門。
朱崗城中村：征遷面積約12萬㎡，涉及393戶家庭。關于該片區征遷工作，自去年開始，就一直在穩步推進中。如今，已進入地上建築物全面拆除階段。
從會議得知，瑤海集中攻堅，聚焦淮南路沿線、裕溪路沿線等關鍵區域以及城中村、老合鋼等重點片區，集中力量、攻堅突破，形成征遷掃尾的強大聲勢，實作征遷工作成效和城區面貌改善的最大化。
片區成片開發涉及瑤海區大興鎮興集社群、鐘油坊社群、四崗社群、伏龍社群、東崗社群。
來源：瑤海區人民政府
總面積346.0894公頃，其中農用地109.3794公頃，建設用地228.4518公頃，未利用地8.2582公頃，拟征收的土地面積119.1428公頃。
來源：瑤海區人民政府
NO.3|叁
結語
作為作為合肥四大主城區之一，合肥工業文明的發源地，瑤海在上個世紀坐擁合鋼、安拖、安紡等大批企業，一度貢獻了全市60%以上的GDP。
雖然說近年來有所落寞，不如濱湖、高新那樣那樣耀眼，甚至存在城市界面破舊、城中村林立、環境較差等問題。
但不得不承認的是，瑤海城市底蘊非常的強大，常住人口逾百萬，擁有着全市最密的軌道交通網……未來，通過大規模的城市更新，将會為瑤海再次煥發新活力，這也為瑤海的城市可持續發展，奠定了堅實的基礎。