昨天是6月土拍第一天,成交2宗宅地。
今天,又成交7宗宅地,其中濱海新區4宗、津南海教園3宗,成交總價共計30.3億元。
至此,6月供應的13宗宅地,還剩下紅橋、東麗、武清3宗,将于6月30号,也就是本周日摘牌。
綠城底價6.915億元摘得津濱保(挂)2024-4号地塊,位于空港,地上建築面積為8.64萬㎡,容積率1.6,折合住宅地塊樓面地價為8003元/㎡。
天津科信底價0.525億元摘得津濱大(挂)2024-6号地塊,位于大港城區,地上建築面積為1.66萬㎡,容積率1.2,折合住宅地塊樓面地價為3163元/㎡。
領航建設溢價3%,以1.67億元摘得津濱生轉讓(挂)2024-1号地塊,位于生态城中部綜合片區,地上建築面積為3萬㎡,容積率為1.5,折合住宅地塊樓面地價為5567元/㎡。
天津海泰底價0.81億元摘得津濱高(挂)2024-1号地塊,位于濱海高新區【西青】,地上建築面積為4.49萬㎡,容積率為2,折合住宅地塊樓面地價為1804元/㎡,該地塊為自持租賃住房用地。
東晟置業底價4.6億元摘得津南(挂)2024-05号地塊,位于津南區海教園闆塊,地上建築面積為5.35萬㎡,容積率1.2,折合住宅地塊樓面地價為8603元/㎡。
天津海嘉建設發展有限公司底價摘得津南(挂)2024-06/07号兩宗宅地。
津南(挂)2024-06号地塊底價6.78億元成交,地上建築面積為7.88萬㎡,容積率1.2,折合住宅地塊樓面地價為8599元/㎡。
津南(挂)2024-07号地塊底價9.061億元,地上建築面積為10.54萬㎡,容積率1.2,折合住宅地塊樓面地價為8600元/㎡。
海嘉建設由深圳市中海投資有限公司100%持股。
濱海新區空港
綠城底價摘牌
津濱保(挂)2024-4号,該地塊位于天津空港經濟區東二道以北、中環東路以東,四至為東至規劃綠地、雨水泵站、南至東二道、西至中環東路、北至環河北路。
該地塊出讓土地面積54001.8平方米,容積率>1.0且≤1.6,地上建築面積為86402.88平方米,土地用途為城鎮住宅。
挂牌起始價為6.915億元,折合住宅地塊樓面地價為8003元/㎡。
本宗地自土地出讓合同簽訂之日起30日内繳土地出讓價款的50%,餘款須2024年12月31日前繳齊。
競買人須傳遞競買保證金人民币13900萬元。
大港城區
天津科信底價摘牌
津濱大(挂)2024-6号,該地塊位于濱海新區大港世紀大道以北,港明街以東,其四至為東至港明裡小區、南至世紀大道、西至港明街、北至港明裡小區。
該地塊出讓土地面積13875.7平方米,容積率>1.0且≤1.2,地上建築面積為16600平方米,土地用途為城鎮住宅。
挂牌起始價為5250萬元,折合住宅地塊樓面地價為3163元/㎡。
自簽訂出讓合同之日起30日内繳付不低于50%土地出讓價款的土地出讓金(含定金),自簽訂出讓合同之日起1年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币1100萬元。
生态城中部片區
領航建設溢價3%摘牌
津濱生轉讓(挂)2024-1号,該轉讓地塊位于位于中新天津生态城中部片區,其四至為:東至新一街,南至規劃用地邊界,西至中新大道,北至華五路。
該地塊出讓土地面積20004.7平方米,容積率>1.0且≤1.5,地上建築面積30004.5平方米,土地用途為城鎮住宅。該地塊剩餘産權年限為55年。
挂牌起始價為1.618億元,折合住宅地塊樓面地價為5393元/㎡。
受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日内繳付不低于50%的全部土地轉讓價款(含競買保證金);于2024年11月30日前,繳齊全部土地轉讓價款。
競買人須傳遞競買保證金人民币3236萬元。
濱海高新區-西青
天津海泰底價摘牌
津濱高(挂)2024-1号,該地塊位于濱海高新區華苑科技園,四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒誠置地有限公司地界、西至規劃支路二、北至海泰北道。
該地塊出讓土地面積22429.5平方米,容積率>1.0且≤2.0,地上建築面積44859平方米,土地用途為自持租賃住房用地。
挂牌起始價為8100萬元,折合住宅地塊樓面地價為1804元/㎡。
受讓人須自土地出讓合同簽訂之日起30日内繳付不低于全部土地出讓金的50%(含定金),自土地出讓合同簽訂之日起1年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币1620萬元。
津南海教園3宗
3宗均底價摘牌
東晟置業底價摘牌
津南(挂)2024-05号,該地塊位于津南區海棠街,其四至範圍為:東至甯慧路,南至雅觀路,西至永慧路,北至雅行路。
該地塊出讓土地面積44588.4平方米,容積率為1.2,地上建築面積為53506平方米,土地用途為城鎮住宅。
挂牌起始價為4.6億元,折合住宅地塊樓面地價為8603元/㎡。
受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日内繳付不低于50%的土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起一年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币9260萬元。
海嘉建設底價摘牌
津南(挂)2024-06号,該地塊位于津南區海棠街,其四至範圍為:東至通慧路,南至雅觀路,西至秀慧路,北至雅言路。
該地塊出讓土地面積62875.6平方米,地上建築面積7.88萬㎡,土地用途為城鎮住宅、商服。
挂牌起始價為6.78億元,折合住宅地塊樓面地價為8599元/㎡。
受讓人自出讓合同簽訂之日30日内繳納不低于50%的土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起一年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币13560萬元。
津南(挂)2024-07号,該地塊位于津南區海棠街,其四至範圍為:東至永慧路,南至雅觀路,西至通慧路,北至雅言路。
該地塊出讓土地面積87804.6平方米,容積率≤1.2,地上建築面積10.54萬㎡,土地用途為城鎮住宅、商服。
挂牌起始價為9.061億元,折合住宅地塊樓面地價為8600元/㎡。
受讓人自出讓合同簽訂之日30日内繳納不低于50%的土地出讓金,自出讓合同簽訂之日起一年内繳齊全部土地出讓金。
競買人須傳遞競買保證金人民币18122萬元。
海嘉建設由深圳市中海投資有限公司100%持股。
來源:克而瑞房産資訊