本周，濱海新區22宗挂牌地塊出讓成交，成交土地總面積133.62公頃，實作總出讓金181130萬元。
其中，
●工業用地13宗，成交土地總面積116.81公頃，成交金額76070萬元；
● 經營性用地9宗，成交土地總面積16.81公頃，成交金額105060萬元；
其中，
津濱生轉讓（挂）2024-1号居住用地，挂牌起始價16180萬元，成交金額16700萬元，溢價率3%。
津濱大（挂）2024-7号社會停車場用地，挂牌起始價460萬元，成交金額1120萬元，溢價率143%。
津濱漢（挂）2024-4号社會停車場用地，挂牌起始價330萬元，成交金額500萬元，溢價率52%。
一、經營性用地
1.津濱大（挂）2024-6号
地塊資訊
地塊編号：津濱大（挂）2024-6号
具體位置：濱海新區大港世紀大道以北，港明街以東，其四至為東至港明裡小區、南至世紀大道、西至港明街、北至港明裡小區。
出讓面積：13875.7平方米
容 積 率：＞1.0且≤1.2
用 途：城鎮住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：70年
競得(人)：天津科信房地産開發有限公司
成交價格：5250萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
2.津濱大（挂）2024-4号
地塊資訊
地塊編号：津濱大（挂）2024-4号
具體位置：濱海新區中塘鎮昌樂道以南、栖鳳北路以西，其四至為東至栖鳳北路、南至榮達道、西至栖鳳國小、北至昌樂道。
出讓面積: 10246.5平方米
容 積 率：≤1
用 途：商業用地
供地方式：挂牌
使用年限：40年
競得(人)：天津栖鳳梧桐商貿有限公司
成交價格：870萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
3.津濱大（挂）2024-7号
地塊資訊
地塊編号：津濱大（挂）2024-7号
具體位置：濱海新區港東七道以南、海景三路以東，其四至為東至房信海景郦都2号樓、南至房信海景園、西至海景三路、北至港東七道。
出讓面積: 6757.9平方米
容 積 率：≤0.2
用 途：交通場站用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
競得(人)：天津龍誠物業管理有限公司
成交價格：1120萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
4.津濱漢（挂）2024-4号
地塊資訊
地塊編号：津濱漢（挂）2024-4号
具體位置：濱海新區漢沽朝陽街以北，其四至為東至建設南路、南至朝陽街、西至居住地塊、北至居住地塊。
出讓面積: 5027.8平方米
容 積 率：≤0.2
用 途：交通場站用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
競得(人)：宗希紅
成交價格：500萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
5.津濱生（挂）2024-1号
地塊資訊
地塊編号：津濱生（挂）2024-1号
具體位置：中新天津生态城（原旅遊區區域内），其四至為東至用地邊界、南至用地邊界、西至航秀道、北至航帆道。
出讓面積: 19241.1平方米
容 積 率：≤0.3
用 途：商服用地
供地方式：挂牌
使用年限：29.17年（土地使用期限終止日期至2053年12月24日）
競得(人)：天津濱海泰達航母旅遊集團股份有限公司
成交價格：1780萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
6.津濱生（挂）2024-2号
地塊資訊
地塊編号：津濱生（挂）2024-2号
具體位置：中新天津生态城（原旅遊區區域内），其四至為東至海濱大道、南至用地邊界、西至用地邊界、北至用地邊界。
出讓面積: 16531平方米
容 積 率：≤0.4
用 途：商服用地
供地方式：挂牌
使用年限：29.17年（土地使用期限終止日期至2053年12月24日）
競得(人)：天津濱海泰達航母旅遊集團股份有限公司
成交價格：1590萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
7.津濱高（挂）2024-1号
地塊資訊
地塊編号：津濱高（挂）2024-1号
具體位置：濱海高新區華苑科技園，四至為東至海泰華科七路綠化帶、南至天津海泰永信置地有限公司和海泰恒誠置地有限公司地界、西至規劃支路二、北至海泰北道。
出讓面積: 22429.5平方米
容 積 率：＞1.0且≤2.0
用 途：城鎮住宅、商服用地
供地方式：挂牌
使用年限：城鎮住宅70年、商服40年
競得(人)：天津海泰科技發展股份有限公司
成交價格：8100萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
8.津濱保（挂）2024-4号
地塊資訊
地塊編号：津濱保（挂）2024-4号
具體位置：天津空港經濟區東二道以北、中環東路以東，四至為東至規劃綠地、雨水泵站、南至東二道、西至中環東路、北至環河北路。
出讓面積: 54001.8平方米
容 積 率： ＞1.0且≤1.6
用 途： 城鎮住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：70年
競得(人)：天津卓美房地産開發有限公司
成交價格：69150萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
9.津濱生轉讓（挂）2024-1号
地塊資訊
地塊編号：津濱生轉讓（挂）2024-1号
具體位置：中新天津生态城中部片區。其四至為：東至新一街，南至規劃用地邊界，西至中新大道，北至華五路。
出讓面積: 20004.7平方米
容 積 率：＞1.0且≤1.5
用 途：城鎮住宅用地
供地方式：挂牌
使用年限：土地使用權終止日期2079-2-9
競得(人)：領航建投（天津）置業發展有限公司
成交價格：16700萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
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二、産業用地
10.津濱港（挂）G2024-1号
地塊資訊
地塊編号：津濱港（挂）G2024-1号
具體位置：濱海新區新港六号路以北,四至為東至北港東二路，南至新港六号路，西至北港東三路，北至空地。
出讓面積: 176184.1平方米
容 積 率：0.01-1.5
用 途：港口碼頭用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津港環球滾裝碼頭有限公司
成交價格：12370萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
11.津濱港（挂）G2024-4号
地塊資訊
地塊編号：津濱港（挂）G2024-4号
具體位置：濱海新區南港公路以南,四至為東至規劃東七路，南至南航東路，西至東五路，北至南港東路。
出讓面積: 491540.5平方米
容 積 率：≤1.0
用 途：港口碼頭用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：中國石化集團石油商業儲備有限公司天津分公司
成交價格：34500萬元
地塊位置圖
12.津濱高（挂）G2024-1号
地塊資訊
地塊編号：津濱高（挂）G2024-1号
具體位置：濱海高新區華苑科技園，其四至為東至梓苑路、南至地界（來源電力）、西至華苑西路、北至地界（中天通訊）。
出讓面積: 10584.4平方米
容 積 率：1.1-2.5
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津市津騰實驗裝置有限公司
成交價格：1410萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
13.津濱開（挂）G2024-2号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-2号
具體位置：天津開發區西區，其四至為東至規劃路、南至中南四街、西至悅鳴公司、北至南大街。
出讓面積: 3085.6平方米
容 積 率： 0.8-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：40年
競得(人)：天津悅鴻科技發展有限公司
成交價格：130萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
14.津濱開（挂）G2024-8号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-8号
具體位置：天津開發區西區，其四至為東至規劃路、南至南大街、西至天津法爾瑪制藥有限公司、北至規劃用地。
出讓面積: 30000平方米
容 積 率： 0.8-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津博蘊純化裝備材料科技有限公司
成交價格：1530萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
15.津濱開（挂）G2024-11号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-11号
具體位置：天津開發區南港工業區，其四至為東至安盛路、南至規劃路、西至南港五街、北至南堤路。
出讓面積: 255005.7平方米
容 積 率：0.6-1.8
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津得川石化有限公司
成交價格：19130萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
16.津濱開（挂）G2024-12号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-12号
具體位置：天津開發區西區，其四至為東至益博生物公司、南至中科百奧公司、西至春華路、北至新業十街。
出讓面積: 10768平方米
容 積 率：0.8-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津七彩包裝有限公司
成交價格：550萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
17.津濱開（挂）G2024-13号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-13号
具體位置：天津開發區西區，其四至為東至信遠齋公司、南至西北二街、西至達宇路、北至北大街。
出讓面積: 41005.4平方米
容 積 率：1.0-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
競得(人)：新藍海乳業（天津）有限公司
成交價格：840萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
18.津濱開（挂）G2024-14号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-14号
具體位置：天津開發區現代産業區，其四至為東至規劃用地、南至碧波東街、西至瑤山路、北至栖霞東街。
出讓面積: 23000.1平方米
容 積 率：1.0-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：40年
競得(人)：天津市自由行汽車科技有限公司
成交價格：840萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
19.津濱開（挂）G2024-15号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-15号
具體位置：天津開發區現代産業區，其四至為東至天津勁鷹汽車技術有限公司、南至天津金岸重工有限公司、西至黃山路、北至碧波街。
出讓面積: 35718.6平方米
容 積 率：0.8-2.0
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
競得(人)：凱迪利爾（天津）智能裝備有限公司
成交價格：660萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
20.津濱開（挂）G2024-16号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-16号
具體位置：天津開發區南港工業區，其四至為東至規劃用地、南至港倉南路、西至倉盛東街、北至規劃用地。
出讓面積: 60581.6平方米
容 積 率：0.6-1.2
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津經濟技術開發區南港發展集團有限公司
成交價格：3340萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
21.津濱開（挂）G2024-17号
地塊資訊
地塊編号：津濱開（挂）G2024-17号
具體位置：天津開發區南港工業區，其四至為東至規劃用地、南至規劃用地、西至五支内環路、北至七支北一路。
出讓面積: 2269.4平方米
容 積 率：≤1.0
用 途：公用設施用地
供地方式：挂牌
使用年限：50年
競得(人)：天津經濟技術開發區南港發展集團有限公司
成交價格：130萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
22.津濱保（挂）G2024-3号
地塊資訊
地塊編号：津濱保（挂）G2024-3号
具體位置：天津港保稅區空港經濟區東十道北側，其四至為東至環河東路、南至東十道、西至建設用地、北至建設用地。
出讓面積: 28332.7平方米
容 積 率：≥0.8
用 途：工業用地
供地方式：挂牌
使用年限：20年
競得(人)：天津凱普林光電科技有限公司
成交價格：640萬元
成交日期：2024-6-28
地塊位置圖
來源：天津市濱海新區土地發展中心