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中美金融戰進入關鍵期，美國商業地産暴雷，釋放失敗信号！
美國又出大事了！華爾街最進階别的 3A 金融産品爆雷了，這可是 2008 年金融危機以來的頭一遭。可奇怪的是，美國媒體沒報道，國内那些公知也閉口不談。但這其實釋放了一個重大信号，那就是中美金融戰到了關鍵時刻，美國内部又炸了個大雷，快撐不住了！
有人可能會講，别光說美國不行，咱們自己不也有難處嘛，房價高，工作難找，工資還不漲。确實，這兩年經濟發展沒過去 20 年那麼快了，大家日子都不太好過。造成這種狀況的原因，一方面是全球需求不足，另一方面就是美元加息。
全球需求為啥不足？您想想，上回網際網路革命推動智能手機大發展之後，世界範圍内就再沒出現同等規模的技術變革了。咱們中國作為最大的工業國家，受這影響特别大。雖然有人說人工智能快來了，可傳了好些年，還是泡沫多幹貨少，得繼續熬着。
美元加息一直是美國搞金融套利的手段，拉丁美洲、東南亞都吃過這方面的虧，錢跑了，産業流失，經濟大幅倒退。現在美國基礎利率都到 5.5%了，啥概念？把錢換成美元放銀行，啥都不幹一年都有 5.5%的利息，誰還願意費勁去投資？企業不想投，普通人也選擇躺平，經濟發展能不慢嗎？
那咱們啥時候情況能好起來呢？關鍵節點就在美元降息。可美國跟咱們較勁呢，不從咱們這撈點好處，絕不降息。結果美國自己先憋出了内傷，這次 3A 評級産品爆雷就是個鐵證。
為啥說這是個大事？很有可能美國商業地産連續爆雷要開始了。據美國公布的資料顯示，這次違約的是以曼哈頓黃金商業地産作為抵押的投資産品，違約金額 3.08 億。您别覺得這個金額并不大，這次情況可不一般，就像在軍火庫裡點了根煙，後面指不定炸成啥樣呢。
3A 産品在美國那安全系數是最高的，幾乎沒有風險，美國國債就是 3A 級别，咱們中國國債沒違約也才 A+級别。連這都能出事，那還有啥能讓人放心的？
這次爆雷的産品結構并不複雜，資本家拿商用辦公樓作抵押，向銀行借了 3.08 億。銀行把這寫字樓包裝成金融産品賣給投資者，結果到期資本家還不上錢，銀行拿去拍賣，根本賣不出去，最後隻能三折大甩賣。
那這個産品為啥能拿到 3A 評級？就因為它在曼哈頓，那可是華爾街的老巢，相當于咱們上海的陸家嘴，是金融中心的黃金地段，是以被認為像黃金一樣稀缺，深受銀行青睐。可惜啊，再抗跌也還是爆雷了。這反映出美國商業地産出現了危機，為啥？還是美元加息給鬧的！
原本想射向中國的箭，結果紮到美國自己腿裡了，這次曼哈頓金融地産爆雷就是最好的證明。從 2022 年美聯儲加息以來，短短兩年時間，美國寫字樓價格下跌超過 20%，打八折都沒人要。
商業地産大幅下跌，著名的黑石集團也栽了大跟頭。2022 年它和潘石屹談并購沒成，2014 年在曼哈頓花 6 億美元買的寫字樓，最近跌慘了，1.86 個億就給賣了，又是打三折！
市場這把火已經點着了，接下來就等着一個個火藥桶炸開吧。有統計說，美國有大量以商業地産作抵押的銀行借款，光是 2025 年到期的就超過 1 萬億美元，這裡面能有幾個比曼哈頓的樓更抗跌？
銀行倒閉潮過後，美國又炸了這麼個大雷，看來堡壘往往都是從内部瓦解的。這下壓力給到了美聯儲，國内經濟問題越來越大，到底降不降息？美國的投資機構預測四季度會降息，為啥是這時候？因為美國國體空虛，再加上總統大選一鬧騰，就徹底熬不住了。換句話說，到四季度，中美金融戰的第一階段就結束了，美國不僅沒割到中國的韭菜，反而搬起石頭砸了自己的腳。
最難熬的時候，往往也是最接近勝利的時候，更是最需要加把勁的時候。要是熬不過去，咱們改革開放幾十年的成果可能就沒了，還會陷入開發中國家的陷阱。要是熬過去了，往後就都是好日子。目前來看，中美金融戰中國占着上風，最後到底誰能赢，很快就會見分曉。
是以啊，大家别光盯着房價高不高、工資漲不漲這些問題了。在目前這個階段，國家最重要的是在中美金融戰中獲勝，咱們覺得難受、覺得累，那是因為國家在集中全國資源幹這件大事。這時候，咱們得多點了解，少點抱怨，踏踏實實把自己的事情做好，這才是咱們每個普通人最應該做的。