你聽說過嗎？在房地産圈子裡有四個樓層被大家戲稱為“禁忌樓層”。這些樓層住起來不舒心賣起來也費勁！好奇吧究竟是哪四個樓層呢？咱們一塊兒探究一下。
購房對每個人來說都是一件大事。誰都希望能買到一套讓自己滿意的房子。但是有些樓層卻因為種種原因讓購房者退避三舍。常言道！“買房得看樓層、細節決定成敗！”那這些被認為是禁忌的樓層背後究竟有着怎樣的故事呢？我們是否真的應該相信這些說法？下面，讓我們一起揭開謎底。
不帶院子的1樓
一樓沒帶院子的房子通常被認為是不太受歡迎的。為什麼呢？首先它很容易受到環境的影響，比如灰塵、噪音和蚊蟲。安全問題也很重要購房者得考慮這一點。一樓的房子可是小偷喜歡光顧的地方安全性自然就低了！更别說一樓的采光通常不好陰暗潮濕這對居住者的心情和健康可不是件好事。
容易返水的2樓
一提到二樓很多人就會想到“返水”這個詞。這是因為當下水道堵塞或是下暴雨時二樓往往是最受影響的。想象一下你下班回家發現自家地闆上全是污水心情肯定很糟糕吧。而且二樓比一樓更容易受到街上的噪音幹擾還沒有高樓層的開闊視野！這麼看來二樓的居住體驗确實讓人不太滿意。
與底商挨着的樓層
要是你家住的那層緊挨着底商可得忍受不少麻煩事兒。首先底商經常開到很晚噪音肯定少不了。顧客聊天喧嘩店鋪機器轟鳴這些都可能打擾到居民休息。再者底商那兒時不時飄出各種味道餐飲店更是油煙重災區。住在這種樓層哪怕窗戶關得嚴嚴實實外面的噪音和氣味還是擋不住。這樣一來居住的舒适度自然是大受影響。
沒有閣樓的頂層
頂層确實有很好的視野和隐私優勢不過如果沒有閣樓這個優勢可能就變成劣勢了。首先夏天熱、冬天冷是最明顯的問題。因為頂層直接受到陽光照射夏天室溫很容易升高。而冬天由于缺少上層保溫會變得特别冷。而還有個防水問題需要注意。萬一屋頂漏水修複起來可就麻煩了住戶的生活也會受到嚴重影響。
盡管這些樓層都有各自的問題但在房産市場還是有很多購房者願意冒險嘗試。有人覺得“禁忌樓層”不過是民間傳說隻要房子品質好住起來感覺未必差。另一些人認為隻要價格合适這些問題都能克服。比如有人會在一樓裝上防盜網拉上窗簾。二樓或靠近底商的樓層可能會加強隔音。至于頂樓住戶可以安裝空調和保溫材料應對惡劣天氣。這麼一來這些小問題也就不是大問題了。
每個人對居住環境的需求和期望都不一樣是以選擇自然也就千差萬别。不過樓層問題在買房時确實得認真考慮。畢竟房子是為了住得舒适便利性也是至關重要的嘛。