在北京城市化程序中,公園綠地一直是極度稀缺的資源。資料顯示,目前北京各類公園數量為1065家,總面積約3.2萬公頃,僅占城市總體量的0.02%。在與國際都市的同類對比中,北京公園數量也可謂數量寥寥。以倫敦為例,星羅棋布的公園總數超過3000座,物以稀為貴,使得公園備受市場追捧。
在公園綠地高度稀缺的北京,地處城市副中心的格拉斯墅區,則被區域内近10 萬畝綠色資源所環抱,可謂北京城區首屈一指的綠色生态高地。放眼格拉斯所在闆塊,東郊森林公園、奧運生态公園、溫榆河生态走廊、格拉斯生态公園等衆多綠色資源在此彙聚。其中8.9萬畝的東郊森林公園堪稱“頭号主力”,面積約8個奧林匹克森林公園大小,含濕地公園、華北樹木園、創意森林、印象森林、動感森林等五大特色景觀區域,密布着168種喬木、260餘種木本植物。
此外,格拉斯墅區北側是占地 194 畝、野趣十足奧運生态公園,可為格拉斯提供絕佳的休閑娛樂之所;而溫榆河生态走廊更有風景秀美的水岸公園,河水氤氲、綠意盎然、獨具特色。
總體量近 10 萬畝的公園綠地環擁,賦予格拉斯墅區出衆的生态禀賦與極高的價值屬性,項目是以成為備受市場熱捧的綠色人居,連續多年占據北京城市副中心的别墅銷冠寶座。
格拉斯墅區實景拍攝
巨幅綠地環繞之外,格拉斯墅區内部同樣生态出衆。格拉斯墅區是北京最大的純别墅社群,總占地面積達3000畝,綜合容積率0.35,綠化率高達70%,其本身便是北京樓市綠色低密人居樣闆。
不僅如此,在6月29日的“格拉斯正風華”公園社群主題釋出會中,格拉斯再度啟用 12.5 萬平米兩大生态公園,沿老河灣蜿蜒分布,包含綠色生态體驗帶、濱水生态體驗帶,以及森林兒童園、五感科普園等。社群公園與周邊森林公園、城市公園等的互相呼應,讓格拉斯成為真正的公園社群。在生态價值與居住質感倍受精英階層重視的當下,格拉斯墅區獨到的自然健康價值引發衆多置業目光的關注
格拉斯墅區實景拍攝
除了顯而易見的公園綠地資源優勢,格拉斯墅區内還有老河灣穿流其中,為項目帶來高達20 餘萬平米的水域景觀。此外,格拉斯墅區在售的六期産品,更是傾力打造出一環、兩街、多巷的四季園林,面積約 8 萬多平方米,營造出春花爛漫、夏蔭匝地、秋色盡染、玉樹瓊花的居住環境。得益于出衆的天然資源,格拉斯墅區以綠色健康著稱,目前已成為自然健康生活方式的代名詞。
格拉斯墅區實景拍攝
憑借體量可觀的綠色資源與不可多得的生态價值,格拉斯墅區成為北京樓市極具市場辨識度與競争力的别墅住區,更是名副其實的公園住區,目前項目六期推出建築面積 650平C 戶型墅王,采用純正的“上三下二”産品結構,并配備前後雙花園,後花園采用下沉式設計,私密性好,舒适度高,堪稱人居頂流之選。