今年上半年已經落下帷幕，據不完全統計今年上半年，
與此同時，據成都房小團資料顯示，今年推出的新房主要集中在中心城區（11+2區域），中心城區推出的新房套數為三圈層的3.7倍，天府新區為供應主陣地，上半年共計有5874套新房入市。
7月成都中心城區預計有25個新項目即将驗證，推出超2000套新房，除了麓湖生态城又傳來加推消息外，中國鐵建西派善境、雍景白鹭灣、仁和春天大道、國貿人居海上蓉嶼、人居國貿林語上城等全新項目也将入市。
從1字頭新房到千萬級大宅，有得挑，來看看這些新項目能否滿足你的購房需求。
01 300萬級
從産品來看，300萬級項目面積往往在110-130㎡左右，老項目通常會在空間感上有一定的壓縮，但如果是全新項目便能呈現出更大的空間，甚至能打造出四室，滿足更多的功能性。
位于武侯新城北區的正榮潤錦府從上月開始就傳來老盤将加推的消息。項目占地約44畝，打造了12棟9-16F的洋房、小高層産品，梯戶比為1T2、2T2。本批次将開出3#建面約125㎡戶型房源，首置首改客群可以多留意。
項目的優點是總價低、現房銷售，缺點則是産品力和得房率方面可能存在不足。
位于北部新城的人居雲缦林語将在本月加推，項目包括128㎡和142㎡兩種戶型，并且都是四房設計。此前項目的精裝均價在2萬元/㎡左右，以這一價格來看，300萬以内就能買到一個高品質的套四，算是不錯的選擇。
02 300-600萬
這是成都新房目前最主流的價格段。戶型面積通常在143㎡以上。為了搶占這一價格段的市場，這也是目前産品力最卷的價格段——143㎡戶型越做越大，光廳、會所是标配，大面積的水景也幾乎在各個項目以不同的風格演繹。
西派善境是中鐵建在武侯新城打造的有一個全新項目，項目包括建面約143㎡的套四雙衛、建面約170㎡的套四三衛兩種戶型，全部為12-13層的小高層，精裝銷售。整體的舒适感很高。
這是招商未來公園的新組團，産品包括疊拼和15-17層的小高層，其中，疊拼産品建面約202-217㎡，小高層包括建面約135㎡-179㎡兩種戶型，清水銷售。
03 600萬以上
上月底，招商翎雲閣和交子天元相繼驗證，這兩個項目分别代表着天西和金融城的高端天花闆，與此同時，本月還有四個關注度很高的項目即将驗證，分别是四川師大TOD南苑、雍景白鹭灣、金融城8号、麓湖生态城钰潭，六個項目同期入市，高端市場的競争拉滿。
去年銷售火爆的四川師大TOD，今年将推出南苑，項目地處錦江區川師大闆塊，整個項目被一河雙公園環繞，項目本身已經簽約了萬象系商業，資源非常豐富。
産品均為大戶型設計，建面約144-207㎡，其中175-207㎡光塔地标大平層為主力供應産品。
項目位于白鹭灣闆塊，聚集了三聖鄉、白鹭灣濕地公園等生态資源，并且有華西醫院錦江院區、華西附二院錦江院區、華西口腔錦江院區三大華西系醫院加持。
項目總占地面積約100畝，容積率僅為1.5，規劃打造疊拼、洋房産品。其中，4-5F兩疊拼共110套，産品建面約240-350㎡，6F的純闆式花園洋房有約176㎡、199㎡兩個面積段，是白鹭灣為數不多的大盤供應。
與交子金融廣場相似，金融城8号同樣地處金融城闆塊，規劃有住宅、寫字樓、大平層及裙樓商業等多種業态，其中，住宅有132戶，中低區戶型建面約220-380㎡（4T4戶），高區戶型建面約560-600㎡（3T2戶），采用玻璃幕牆公建化立面。
麓湖生态城也将在本月上新，将推出的是麓湖湖區的钰潭組團，這一組團包括225㎡、235㎡、270㎡三種戶型，全部為2T2戶，精裝銷售。
-END-