競租公告
建水古城内
根據國家對國有資産保值、增值，防止國有資産流失的管理要求，同時為充分發揮旅投公司閑置資産應有的經濟、文化及社會價值，經研究決定，對5處商鋪迎晖路146号（左）、迎晖路146号（右）、臨安路4号、臨安路33号、臨安路190号、1 處傳統民居南正街112号傳統民居及西城門（清遠門）采取公開競租的方式進行盤活。具體競租方式如下：
資産情況
一
商鋪
01
迎晖路146号（左）
位于迎晖路中段，張氏包子鋪旁，使用面積約29㎡（以實際使用面積為準），租賃期限3年，根據市場價調查，競租起拍價20000元/年。
商鋪
02
迎晖路146号（右）
位于迎晖路中段，張氏包子鋪旁，使用面積約22㎡（以實際使用面積為準），租賃期限3年，根據市場價調查，競租起拍價18000元/年。
商鋪
03
臨安路4号
位于臨安路近朝陽樓，占地面積30.09㎡，建築面積25.45㎡（該面積為産權證上的面積），租賃期限3年，根據市場價調查，競租起拍價70000元/年。
商鋪
04
臨安路33号
位于臨安路近朝陽樓，占地面積24.23㎡，建築面積23.45㎡（該面積為産權證上的面積）。租賃期限3年，根據市場價調查，競租起拍價60000元/年。
商鋪
05
臨安路190号
位于臨安路近臨安府署，兩層使用面積約328.66㎡（以實際使用面積為準），租賃期限3年，根據市場價調查，競租起拍價110000元/年。
@資産情況
傳 統 民 居
南正街112号（鐘家民宅）
南正街112号（鐘家民宅），為縣級文物保護機關，位于南正街前段，四合院民居建築，土木結構，占地面積約735.97㎡、建築面積約496.26㎡（以實際使用面積為準）。該房屋整體有一定程度破損，我公司以房屋現狀合作經營，合作方需對該房屋進行修繕，修繕金額不得低于150萬元。因該房屋為縣級文物保護機關，修繕方案需報我公司及縣相關主管部門審批同意，且修繕後不可改變建築整體風貌并達到房屋安全使用标準。修繕期為一年，一年内我公司免收合作收益金。兩年内合作方必須将該院投入使用，若未按時投入使用，我公司将解除合作經營協定，收回房屋，并要求合作方支付第一年修繕期的合作收益金。
合作經營期限15年（每隔5年在前5年的年合作收益金基礎上遞增10%），根據市場價調查，合作經營權起拍價50000元/年。
簽訂合作協定後，合作期滿或合作協定依法解除時，合作方投資形成的不可移動資産（包含但不限于建立建築、硬裝修部分、衛浴設施、燈具等）歸我公司所有，合作方不得另行主張相關的補償。可移動物品（包含但不限于家具、擺飾、電器等）合作方可自行搬離。
@資産情況
城 門
西城門（清遠門）
建水的西門，叫“清遠門”，也稱“挹爽樓”。《續修建水縣志》曰：“挹爽樓，即西城樓，眼界少亞朝陽樓，但亦有西來爽氣之慨。”
清遠門南北次間使用面積671.4㎡；挹爽樓一層室内使用面積100.9㎡，圍廊面積164.05㎡，室外走道面積226.86㎡；挹爽樓二層室内使用面積89.15㎡，圍廊面積54.24㎡。
（以上面積均以實際使用面積為準）。合作經營期限15年（每隔5年在前5年的年合作收益金基礎上遞增10%），根據市場價調查，合作經營權起拍價50000元/年。
西城門允許經營範圍不含高耗電且有安全隐患的行業，如：餐飲、電玩、酒吧等，因城門的特殊性，不得在城樓上售賣門票。修繕方案需報我公司及縣相關主管部門審批同意，且修繕後不可改變建築整體風貌并達到安全使用标準。
報名時間及方式
二
（一）報名時間：2024年6月14日—2024年7月 5 日
（二）報名地點：建水縣小西莊111号（小西莊農貿市場對面）建水古城旅遊投資有限公司一樓101室。
（三）報名時報名機關或個人須交納競租保證金5000元整(以到賬為準，不計利息)。未競租成功者競租保證金在競租會結束後15個工作日内全額無息退還。
（四）請有承租意向的機關或個人攜帶有效身份證件到我機關報名，具體競租方案待報名成功後領取，報名截止後即組織投标。
（五）出租房屋的具體情況以現場實物為準，意向承租方可撥打下方看房熱線進行實地勘察。
看房熱線：0873-7651888
聯系人：譚先生
（工作時間：周一至周五，上午8:00—11:30、下午14:00—17:30）
競租規則
三
（一）競租采取“增價式”的方式進行，遵循“價格優先、時間優先、價高者得”的原則，同等價位條件下以競價主持人确認的應價為準。
（二）加價幅度：起拍房屋租金加價幅度不低于1000元/年。
（三）競租者自行決定其競價行為，一經舉牌即為應價，不得反悔，并承擔相應的風險和責任。當有競租者再次舉牌後，上一應價自然失效。
（四）競租時先由競租主持人宣布起拍價，競租者可在競租開始後以舉牌應價的方式進行現場應價，舉牌應價最長間隔時限為10秒；舉牌一次，視為加價一次,競租者出價次數不限，直至競租主持人“第三輪”叫價後且無人應價時，主持人以落槌形式表示成交，最高應價人即成為競得者。
（五）競租主持人自報出競租起拍價後，若經“三輪”叫價仍無競租者應價時，該房屋暫時收回或作未成交處理。
（六）競租者不得惡意串通損害他人利益，否則視為違約。
競租結束
四
競租成功之後，所有參與競租者将會看到競租房屋最終成交價。競租者競租保證金在競租會結束後15個工作日内，全額無息退還。競租成功者競租房屋押金格外收取。
簽訂合同
五
競租成功者，在競租結束後，三天内簽訂合同。不簽訂合同的，視為違約，沒收其競租保證金。第二高價者自動成為競得者。
特此公告
建水古城旅遊投資有限公司
2024年6月11日
來源：建水古城旅遊投資有限公司