商觀周報
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7月29日~8月2日
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一周商業地産
太古地産新項目正式命名“陸家嘴太古源”
位于浦東内環内的陸家嘴太古源，是一線臨江的稀缺項目，由五副地塊構成。項目總占地面積約15.2萬平方米，規劃總建築面積約39萬平方米。該綜合體計劃于2027年起分階段開業，将兼具高端住宅、甲級辦公樓、零售商場、文化活動空間、酒店及服務式較高價的電梯大廈等多元業态。
中國金茂：透過REIT實際持有項目公司34%的股權
九龍倉置業發盈警 預計中期虧損不少于9億港元
九龍倉置業在公告中提到，香港港零售銷售自2023年第一季邊境重開後複蘇，但很快便陷入停滞，市況随後在2024年更趨嚴峻。根據該集團投資物業半年度獨立重估的初步結果顯示，截至2024年6月30日止六個月的重估虧損總額可能超過同期的基礎淨盈利。
武漢缤購城置業“缤購城”項目拍賣 起拍價5.68億元
7月30日，武漢缤購城置業有限公司“缤購城”項目破産拍賣，标的為武漢缤購城置業有限公司集中商業地上一層至五層商業資産。公告顯示，“缤購城”項目位于湖北武漢市洪山區南李路2号附1号，項目建築面積43517.23平方米。起拍價5.68億元，保證金5000萬元，增價幅度100萬元。
武漢臨空港網谷商業綜合體效果圖出爐 消息稱是東西湖第2座永旺
項目位于武漢市東西湖區徑河街臨空港大道以西、三店西路以北，項目規劃總用地面積約2.81完平方米，總建築面積約8.62萬平方米，計容建築面積約6萬平方米，其中商業約5.2萬平方米、商務辦公7936.99平方米。有消息稱，武漢臨空港網谷商業綜合體是永旺綜合體。
圖源/武漢市東西湖區自然資源和城鄉建設局
佛山千燈湖拟建全國首個威士忌主題商業街區
千燈湖公園一期掩體物業即将改造，拟打造全國首個威士忌主題商業街區，預計2024年完工。據了解，該改造項目位于千燈湖公園一期市民廣場位置，總建築面積2348㎡，改造目标為威士忌主題文化街區、城市菁英精釀啤酒文化街區、佛山最佳日落觀看點的日落廣場等，未來片區将以引入餐吧、展館、運動休閑等業态為主。
華僑城商管簽約無錫交響音樂廳項目 打造文化商業新地标
7月31日，深圳華僑城商業管理有限公司與無錫市高新區文商旅産業集團有限公司簽署合作協定，雙方将共同承接無錫“三大文化新地标”項目之一的無錫交響音樂廳，計劃通過建構商業生态系統，整合無錫交響音樂廳、精品商業與城市公共功能，打造一個涵蓋文化、演藝、零售、餐飲、休閑等功能為一體的全新商業綜合體。
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一周品牌動态
藍瓶咖啡宣布二店選址深圳萬象城 8月16日開業
8月1日，Blue Bottle Coffee藍瓶咖啡官宣一家新店——深圳萬象城店8月16日開業，這也是藍瓶咖啡在深圳的第二家門店。從網友曬出的圍擋圖檔來看，該店坐落于深圳萬象城一期一層西南門。藍瓶咖啡在内地已經開出了9家門店，其中上海8家，包括靜安嘉裡中心店、裕通店、張園店、蟠龍天地店、前灘店、港彙恒隆廣場店、上生新所店、浦東機場T2店、深圳萬象天地店。
泡泡瑪特舊金山新店正式開業 已布局美國11家門店
7月29日，中國潮流玩具公司泡泡瑪特宣布，其位于美國舊金山的線下門店将于當地時間7月27日在Stonestown Galleria正式開業，成為該公司在美國的第11家門店，加州的第五家門店。新店營業時間為上午11點至晚上8點，并計劃在開業當天舉辦促銷活動，推出專屬産品。
永輝倉儲超市蘇州首家門店關閉 蘇州門店減至六家
7月29日，永輝倉儲超市位于蘇州印象城的門店宣布閉店，該店作為蘇州首家此類超市，占地7503平方米，自2021年11月19日開業以來未收取會員費。這是近兩年來，永輝在蘇州關閉的第四家超市。據了解，閉店後，蘇州大市範圍内永輝超市門店減少至六家，分别位于高鐵吾悅廣場、龍湖星湖天街等地。
星巴克第三财季同店銷售下降3% 淨營收91.1億美元
7月31日，星巴克釋出了2024年第三财季的财務報告。根據報告，該季度同店銷售下降了3%，這一數字低于分析師此前預期的2.71%。在美國市場，同店銷售下降了2%，略高于分析師預期的2.06%。中國市場的同店銷售下降更為顯著，達到了14%，超出了分析師預期的10.6%。星巴克第三财季的淨營收為91.1億美元，未能達到分析師預期的92億美元。不過，調整後的每股收益為0.93美元，略高于分析師預期的0.92美元。
Aesop伊索杭州首店在杭州萬象城開業
7月31日，Aesop伊索杭州首店在杭州萬象城開業。門店以橋為靈感，将杭州的橋文化、油紙傘與竹編、龍井茶等本土傳統元素巧妙融入空間設計的每一個細節；将來自杭州城外諸暨縣的「高湖石」作為店鋪主材料，呼應着杭州這座城市年輕與傳統的共生。
火鳳祥鮮貨火鍋北京首店閉店
據北京商報，近日，明星鄭恺曾經持股的火鍋品牌火鳳祥鮮貨火鍋，位于北京合生彙的北京首店已閉店，這也意味着火鳳祥北京已無在營門店。實際上，從去年初，火鳳祥北京地區就出現陸續閉店的現象。
墨茉點心局推出新品牌軟虎虎
目前，長沙烘焙品牌墨茉點心局推出了新品牌「軟虎虎」，在長沙同時開出3家店，費别位于雨花凱德廣場、喜盈門範城和惠農大廈。據介紹，「軟虎虎」主打産品為鮮奶米蛋糕，選用泰國糯米粉和谷飼鮮雞蛋，并低溫鮮奶和面，目前有3款口味——鮮奶米蛋糕（原味）、雪頂厚乳流心和雪頂黑巧流心。其中，原味6個裝售價為28.8元/份，其餘兩款售價均為13.8元/份。
以上新聞來源：赢商網、觀點網、北京商報、時尚頭條網、36氪、樂居等
2024年9月 · 北京
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