萬達商業管理有重大新聞，房地産巨頭碧桂園為萬達商業管理投資15億美元。恒大現在是一分錢難英雄，而藍花園氣息濃郁，不僅自身公司發展勢頭非常好，而且有實力給萬達投資15億美元。現在恒大一定很羨慕公園。
最近很多人都說王健林瘦了，其實不僅僅是王健林瘦了，萬達也是"瘦"的。萬達的債務已經從四年前的4000多億美元上升到今天的1000多億美元，王健林已經還清了3000億美元。
萬達商務管理近日入駐珠海，同時在珠海獲得30億元投資，随後騰訊、螞蟻、貴元等大佬紛紛投資萬達商務管理，王健林已獲得60億美元融資，萬達商務管理的估值已達300億美元。預計這個數字在上市後将再次翻倍。
王健林現在已經成功将輕資産公司拆分出去，而這次上市的主體是萬達的輕資産公司。王岐山顯然為再次與香港資本市場抗争做好了更充分的準備。
很多人都在問這個問題，那就是萬達為什麼能迅速轉身解決債務問題，恒大一直在拖延？
這不得不說，王健林在網絡資源圈的背後，拿了王健林這次的新盟友貴元，可以說是擁有深厚的資金資源。貴元是目前内部的房地産巨頭，債務情況最好，幾乎隻有萬科才能與桂園相提并論。
園區目前的有息負債隻有3000多億，比恒大少2000億，關鍵是園區手頭有1800億現金。園區的短期債務非常小，公司經營非常健康，同時園區還持有30多萬英畝的土地，這些土地足以開發園區數年，創造數萬億的收入。
王建林和楊國強一樣，都是一個非常腳踏實地的企業家。其實這次楊國強投資王健林也很聰明，桂桂園也可以做自己的商業地産，但看到恒大的情況就會知道，盲目分散風險。騰訊自身的多元化過去非常不成功，再後來騰訊也不是自己做的，都是投資，現在騰訊的投資可以說是全球最成功的公司之一。騰訊擁有超過2600億美元的投資資産。
王健林從事商業地産這麼多年，經驗能力沒有問題。是以，這次公園将在萬達中占有一席之地是絕對正确的。
除了園區，王健林與馬化騰的關系并不簡單，這次騰訊重新認購萬達的股份。2018年，騰訊與 JD.com、榮成等公司合作，向萬達投資340億美元，在萬達從香港退市時接管了萬達的股份。
這筆股權也幫助王健林解決了一件大事，大大增加了萬達的現金流，減少了萬達的債務。萬達在騰訊的幫助下重新站穩了腳跟。
王健林在這個人身上真的不簡單。和王健林做朋友真的非常可靠。王健林帶着劉傳志、孫錫雙等好朋友到長白山投資，當時整個度假村項目共投資200億元。然而，該項目沒有發展，但也因為建設中有很多有争議的問題。最後，王健林接管了其他朋友的股份，確定其他人不會不流血。像王健林這樣的人，其他人自然願意與他合作。
董明珠想投資珠海銀龍，當時沒人支援她，董明珠打電話給王建林借錢。今年借錢是一件非常尴尬的事情。但王建林聽到董明珠的電話，表示要借10億元。王建林不僅沒有拒絕，還表示10億是不夠的，不足以給20億。
上海首富郭廣昌對王健林也有很多敬意，這說明了王健林的性格。一個人的地位不僅取決于金錢，還取決于他的生活。
萬達在經曆了兩三年的低迷之後，已經成功卷土重來，而王健林甚至在萬達在香港上市後，也有望重新奪回中國首富。
這幾年，王健林紛紛抛售海外資産，很多非核心資産，專注于商業地産的開發，甚至房地産賺錢都放棄了。今天萬達的成功也證明了王健林的調整是正确的。
其實萬達的成功，可以給恒大一個很好的啟發，徐家電應該把一些非盈利、非核心的項目都賣掉，恒大汽車、恒騰網絡、盛京銀行這些公司都是可以出售的股份，除了恒大擁有超過1500億的商業地産資産外，這些也是待售的。
徐家電應該全力發展房地産，而不是做太多亂七八糟的生意，多元化的發展如果與不挂鈎，那麼這種多元化是沒有意義的。