作者：李雲飛｜來源：原創
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由于疫情的影響，美國現在的經濟是極不穩定，通貨膨脹、物價上漲、供應鍊短缺、能源危機、勞工罷工，再加上美國政府現在部分債務即将到期，如果不能夠如期償還債務的話，那麼美國即将要面臨着主權債務違約的風險。這就是一個很嚴重的問題了。當然我相信這肯定也不是在短時間之内就能夠完全解決的問題。
而現在全球的經濟都是以美國的經濟為中心，如果美國一旦發生金融危機勢必會影響到全球的經濟發展。是以，2021年不尋常，2022年一樣會不尋常。
今天我們就來聊一聊，如果一旦發生金融危機時，我們這些普通人到底是持有房産還是握住現金呢？相信我今天的觀點會颠覆你的認知。
根據以往的經驗來看，金融危機差不多每十年來一次。2008年全球金融危機也是由美國的次貸危機所造成的。當時大量的抵押貸款機構破産、投資基金被迫關閉、股市劇烈震蕩進而就導緻了全球性金融風暴。
在經濟危機到來時，大量的資金都流向到了避險資産，進而導緻了市場上流動性緊缺，然後就造成了大衆性恐慌心理，進而産生惡性循環。
那麼對于我們這些普通人老百姓來說，避險資産又是什麼呢？房子還是現金呢？
我們先來說說房子。
在金融危機到來時，各種資産都會暴跌，房子首當其沖。我們看看美國2008的金融危機就知道了。由于市場上流動性緊缺，人們還不起房貸，進而就開始抛售樓房，導緻房價大縮水。
30年前的日本也發生過一次嚴重的經濟危機，進而也導緻了房價大崩盤。當時的人們不僅僅是血本無歸，還欠下了一輩子都難以還清的債務。
是以說，如果發生嚴重的金融危機時，房子其實是很不保值的。而且不僅不會保值，還很有可能會大縮水，進而讓自己欠下一屁股的債務。
我們再來說說現金。
在金融危機到來時，市場上各種資産都會大縮水，消費也不景氣。社會為了刺激消費扭轉經濟的發展，大部分情況下都會推出寬松的貨币政策來救市。說白了，就是貨币大放水。
我們看看這次美國為了促進疫情後的經濟發展，大放水幾萬億美元。這麼多的貨币充斥到市場當中去，最後所帶來的結果往往就是通貨膨脹、物價上漲、貨币貶值。
如果我們在金融危機到來時，為了避險抛售掉資産換來了大量現金的話，我們也會面臨着貨币貶值的可能性。到最後資産沒有貶值貨币反而貶值了，這豈不是得不償失？
那麼既然房子和現金都不是避險資産，什麼才是真正的避險資産呢？我相信這才是老百姓所關注的話題。
針對這個話題，我想說的是，第一、不是說房子不能避險，而是很有可能你買的房子不能避險。什麼意思呢？如果從長遠角度來講的話，因為稀缺性，一線城市核心地段的房子永遠還是保值的。即使因為金融危機的原因導緻了房價大縮水，後期也會随着經濟逐漸複蘇、市場流動性增加後，進而讓房價迅速地反彈。
是以說，房子是不是避險資産，主要還是看你買的是什麼樣的房子？再者說，如果是剛需住房的話，就不存在資産避險這一說，因為大漲和大跌你都不可能去賣房子。
第二、不是說現金不能避險，而是看你持有什麼樣的現金？這現金也分很多種嗎？當然，現金分為流動性現金和不流動性現金。
比如像，黃金、鉑金等一些貴金屬硬通貨，還有就是像活期存款、穩健的理财産品等。這些都是屬于流動性資産，更是流動性現金。因為它随時都可以變現，同時又能規避一定的貨币貶值風險。而實打實的現金因為其不流動性，自然就産生不了任何的價值，那麼就隻能眼巴巴地看着它貶值。
第三、上面我們講了，在金融危機到來時，很多資産都會暴跌，包括優質資産。那麼這個時候抄底優質資産，然後等到經濟複蘇後，這個資産就會迎來很大的升值空間。這不僅是在避險，反而還在創造更大的價值。當然這需要我們有眼光才行，不然避險就隻能夠變成風險了。
在金融危機到來時，以上這三種資産才是我們真正的避風港灣。當然，這一切都是建立在糧食安全的基礎上，不然黃金萬兩都不如換來一頓飽飯。
作者：李雲飛，知名網際網路公司創始人，大型食品連鎖企業ceo，從事網際網路及實體連鎖行業16年，曾被搜狐網、網易财經、騰訊、鳳凰網、中訊網、百度等知名媒體平台相續專題報道，擅長網際網路營銷，連鎖企業管理。