新京商报（记者 刘卓兰）此前收购了五个工业园区后，凯德再次在新的经济领域布局。10月12日，凯德宣布，凯德投资旗下的凯德中国信托（"中华信托"）拟以16.834亿元人民币的价格从非关联第三方收购物流资产包。该投资组合包括上海、昆山、武汉和成都的四项优质物流资产。这意味着凯德中国信托首次进入中国物流市场。该集团表示，该交易预计将于2021年底完成。收购完成后，凯德中国信托管理的资产规模将增加8%，达到47.292亿新元。
据介绍，收购的四大物流资产总建筑面积265259平方米，截至2021年8月31日的租金率为96.3%，加权平均租赁期为2.1年。其中三个项目在2016年至2018年期间完成，另一个项目在2010年完成。
凯德中国信托管理有限公司首席执行官陈子伟表示，在电子商务加速增长的推动下，物流资产需求强劲。我国物流资产市场持续保持良好的供需形势和强劲的净吸收，将保持优质物流资产租金增长。
随着集团投资的重点转向新经济，工业园区、物流和数据中心正在形成中。收购完成后，凯德在中国的新经济资产将扩展到九个工业园区、四个物流物业和一个数据中心。
凯德投资（中国）首席执行官潘子祥表示，此次收购之后是第一个数据中心，该中心增加了中国第一个物流资产包。凯德布局新经济产业，可以继续扩大资产管理规模。