普陀内中环51分
宝山杨行75分！
1200套房源竟然触发积分？！
随着2022年首批新盘如火如荼
去年年底入市的第六批新盘
也已经进入收尾阶段
截至目前
第六批新盘仅剩2个项目还未入市
而已经完成认购的项目
目前至少有24个确定触发积分
这些项目中到底谁在意料之外，谁又称为当之无愧的黑马选手？我们一起分析一下。
1虹口杨浦炙手可热
在第五批新盘中，虹口杨浦地区由于神仙打架扎堆入市，导致除了中粮瑞虹海景壹号之外的其他三个新盘，积分门槛都不高，仁恒海上源甚至只需50.68分。
不过到了第六批新盘，目前来看形势逆转。中粮瑞虹海景壹号依旧一骑绝尘，龙光首个上海项目“龙光天境”也得到了70+的高分，仁恒海上源更是分数直上73分，低分买到一期的朋友，你们真的赚大了！
而作为虹口价格天花板，弘久新虹北外滩一期入市时，曾经以73.73分成为内环内首个积分制限售新盘。如今167套房源二期均价再创新高，分数却掉了下来，1月19日开盘时，一直到266号才全部售罄。
2普陀豪宅低分入围，临港刚需全要积分
在第五批新盘中，普陀武宁新盘新湖明珠城曾经以50分入围，项目如今主推大户型，总价格段动辄上千万，本身的潜在客户群体就比较少，再加上不少高分客户已经被其他项目消化，50分的入围门槛倒也合理。此次加推分数略有增加，不过也在意料之中。
而苏河望地处普陀光新地区，周边没有其他新盘，项目又主打中小户型，触发积分并不是难事。但要知道，苏河望的价格站在了普陀内中环的天花板上，搭配周边城市界面，51.35分也算是理所当然了。
最后再来看看临港新盘，临港地区的新盘在最近几批名单中扎堆上市，尤其是第六批数千套供应。而临港地区的置业需求到底有多旺盛？名单中的三个新盘，超过2000套新房，全部触发积分。如此强大的购买力，让我们不得不感叹，临港，真的起飞！
远洋红星临港天铂周边生活配套较为齐全，在临港地区绝对是加分项，因此直接被3.1人才包揽。
而第六批推盘量最大的悦城，该项目认购5天就已经达到了94%的认购率，低总价加上101片区成熟的生活配套，让这个项目创造了临港地区新的记录。44.4分的门槛也几乎追平了浦东康桥地区。如此大的推盘量还能触发积分，让人不得不感叹临港楼市的火热丝毫不亚于内环。
3刚需发力，外环多点开花
第五批新盘中由于外环外优质项目较少，因此外环外新盘触发积分的几率都比较高。而第六批新盘中，外环外优质项目扎堆，触发率同样居高不下。
首先是唐镇，作为承载张江居住需求的第一落点，唐镇从融创未来金融城入市开始，就始终保持着热度，而这次华侨城纯水岸入市，更是把唐镇的积分门槛拉到了接近70分。
闵行颛桥，此次两盘连推，颛桥紫薇花园与华发四季半岛二期正面较量，虽然大量供应入市，但两个项目都触发积分制，也从一定程度上说明颛桥地区的置业需求还是比较旺盛的。
而宝山杨行两个项目，大华公园荟和四季都会绿龙北，曾经也都触发积分。此次再次加推触发，也说明区域内仍然有置业需求。主打小户型洋房和区域内稀缺别墅资源的大华公园荟，这次更是再创新高，居然以75.72的高分创下了杨行地区的最高门槛！不得不说，洋房和别墅等高得房率产品在杨行地区还是非常稀缺的。
最后来说说嘉定几个新盘。嘉定新城的金地嘉悦湾、菊园的金地峯范、南翔的融信海纳印象。这几个项目从首批入市就一直是热盘，积分制新政之后更是几乎每次开盘都榜上有名。看着第六批次的分数，不知当时低分入围的购房者，现在有没有偷着乐呵。