中国恒大（03333.HK）发布公告。根据公告，自恒大在今年3月22日公布有关境外债务重组的条款以来，销售情况并未达到预期。因此，恒大与其顾问及债权人协商后认为，有必要重新审视并调整建议重组的条款以匹配其当前情况和债权人的需求。
原定于2023年9月25日和9月26日举行的有关建议重组的相关协议安排会议将不再举行。如果对建议重组的条款有任何修改，恒大将通过另外的公告及时告知公众。
据公告披露，恒大目前面临的境外债务问题十分严重。据了解，原定会议涉及的境外债务主要由两部分组成，包括恒大发行的本金总额为139.225亿美元的美元高级担保票据和由景程有限公司发行并由天基控股有限公司担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据，合计约为191.49亿美元。
恒大的债务确实如泰山压顶一般。据最新数据显示，截至2023年7月末，中国恒大的主要附属公司恒大地产涉及未能清偿的到期债务累计约2775.01亿元；恒大地产另有逾期商票累计约2075亿元。这些庞大的债务规模让恒大的处境变得越来越艰难。
同时，根据恒大上半年的销售情况来看，其表现也令人担忧。财报显示，2023年上半年，中国恒大实现合约销售金额仅334.13亿元，累计销售回款也只有271亿元。这一销售业绩相较于其他房企而言显然是相当惨淡的。
恒大的现状让人对其未来感到担忧。面对庞大的债务规模和销售业绩的不佳，恒大必须抓紧重新审视债务重组计划。通过与债权人协商并调整条款，恒大应该能够像融创一样寻求一个更加可行的解决方案，以缓解其面临的财务压力并实现可持续的发展。
此外，恒大还需要积极探索其他的途径来改善其财务状况。例如，提高销售业绩、优化经营模式、缩减开支等措施都有助于减轻恒大的财务负担并提高其偿债能力。
不过，对于恒大来说，要想摆脱当前的困境，仍然需要付出巨大的努力和时间。对于买了恒大烂尾楼的业主，也需要更大的耐心和更多的时间来等待了。愿今后再无烂尾楼！
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