最近刷到一个视频，看完以后感觉内心很沉重！这个视频就是一个小女孩放学回家以后站在门口进不去，因为他的家被封了，他爸爸还不起房贷！我们可以想象一下，这个小女孩放学以后没有了家，他只能在门口等待他的爸爸下班回家以后来接他，接他去哪里住在什么地方？以后的生活该怎么办？可以说底层人民的生活，真的是无时无刻都牵动着我们的心！
并且小女孩哭着说：我爸爸只是暂时还不起房贷，不是老赖！但是银行代表的是资本，资本要挣钱，不会讲人情！当一个人买房上车了以后，只要你从银行申请了贷款，超过半年没有还房贷，银行就会打电话联系你。如果你还不还房贷的话，银行就会起诉你，银行起诉你的后果就是要查封你的房子，拿去拍卖，把拍卖的钱首先要还给银行，剩下的钱才是你自己的！
但很不幸的是在一些一线大城市，很多地方的房价都已经出现了腰斩！比如前不久网上报道的广东东莞的那个网友，600万买的房子，现在270万都卖不掉！六百万的房子首付30%，贷款420万。如果贷款年限是30年的话，利息加上本金差不多有900多万！
现在这套房子就算是全款270万卖掉，依旧资不抵债，因为他向银行贷款的本金就是420万！这个时候怎么办？银行还会继续的起诉他，拍卖他名下的各种资产，直到把他榨干，实在无力偿还了以后，如果还欠银行的钱，那就是老赖！这就是现实社会，法大于人情！
所以这个时候有很多人就在思考，当前的贷款制度真的适用于当下吗？要知道最长30年的贷款年限利息是非常高的，通常都是本金的，一倍还多！如果一个年轻人大学刚毕业之后，他首付买了一套房子，贷款30年，这就意味着他在未来的30年里面，每个月都要还房贷，哪怕是失业，或者因为疾病，没有了收入，没有了挣钱的能力，但是依旧不能断了房贷。如果要断了房贷的话，他依旧还会被银行起诉，房子被查封拿去拍卖！
讲一个真实的故事吧！就是有一个男子，结婚的时候买了一套房子，贷款30年，后来经常熬夜加班得了癌症，工作也没有了，治病开支很大，整个家庭都没有了钱，后来老婆跟他离婚了，财产没有分割，房子也留给了他，但是他现在治病都没钱，每月的房贷根本就无力偿还！房贷已经断了有七八个月，就在前不久银行来人查封了他的房子，让他搬走，并且通知他，他的房子将会在网上拍卖，拍卖以后的钱，首先要还银行的贷款，结清楚之后，如果还有剩余才会给他。如果没有剩余的话，他还要补齐银行的贷款！这位大哥现在已经无所谓了，心如死灰，因为得了癌症也治不好。反正在人间也活不了多久，老赖就老赖吧，就只能这样了！
我讲这个故事是想告诉大家什么呢？就是买房子这件事情一定要量力而行！因为没有人能够保证在未来的30年时间里面，你一帆风顺，没有磨难，没有困境！其实买房子背后的心酸很多，还有很多，房子烂尾，每月依旧还的房贷，如果不还也会被银行起诉，最终也变成老赖，首付也没有了，房子也没有，钱也没有了，最后还成了老赖！这种事情太多太多了！
所以最好的办法就是在你没有能力的时候不要去碰它，很多专家说房贷是普通人这一辈子能够和金融打交道的唯一一次机会，这句话在现在看来，完全是一种割韭菜的话！如果你能全款，那你就全款买房！如果你要贷款，你也要量力而行！
最后说点关于房地产走势的真相，就是房地产它作为一种历史性的税收控制，即将退出历史舞台！所以今年房价的走势依旧还会继续下跌，不要着急，接着等！#文章首发挑战赛#
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