没有人不希望经济更好，但乐观主义者无法在市场里活下来

英伟达CEO黄仁勋说，“从我创办英伟达的第一天起，我就一直在思考，如何做才能让英伟达不倒闭，支撑我一路走过来的，正是这种极其强烈的忧患意识。”

这种忧患意识，是企业创始人必不可少的一种品质，也是时刻激励企业研发创新的重要精神，死于安乐，生于忧患。

对一个经济体来说，也同样如此。

什么是经济？

经济看起来和普通人毫无关联，但我们却又完全离不开它，以至于依赖它，经济的高速增长与否，不仅仅决定着经济体内的人是否幸福、对未来是否充满希望，在某种意义上，它更是乐观向上积极的体现。

到今天为止，很多人对经济表达了各种各样的担忧，这并非可以用单纯的唱空或看衰来形容，毕竟我们身在这片国土上，自然也是把自己的全部家当“投资”在了这里，从这个逻辑上讲，没有人不希望经济更好。

但反过来看，一个单纯的乐观主义者是绝对无法在市场中活下来的，因为竞争导致倒逼我们进步，对个人来说是这样，对企业来说是这样，对一个经济体而言，更是如此。

只有拥有忧患意识，我们才能不断倒逼自己进步，倒逼自己改变。

发现问题，解决问题，并跟进反馈及时调整，这是一个科学的逻辑指导方针。

长期来看，大陆宏观经济依然面临着巨大而深远的挑战，这一点，应该是我们不得不承认的。

第一大挑战，是房地产危机。

大陆经济问题的核心，依然是房地产问题，也必然是房地产问题，究其原因，在于它牵扯到的深度和广度，都非一般性行业可以比拟。

例如，房地产到今天为止，依然牢牢占据着大陆全部财富的三分之一，这是一个什么概念？这意味着，一旦房价像日本上世纪泡沫危机那样下跌50%，那么这背后蒸发出去的财富，就是数十万亿元，几乎可以用灾难二字来形容。

在过去的二十年时间里，随着地产开发商的私有化浪潮，大陆房地产行业高速发展，但危机始于2020年，或者早在2018年前后，就不断有人警惕并担忧高房价所催化出来的泡沫问题。

为什么我们认为今天国内房价是偏高的？

答案很简单，看房价收入比。

房子是什么？

本质上房子只是钢筋水泥的混合物，它的成本并不高，真正决定房子价格的，是人们预期的心理变化，而最终支撑房价的，则一定是人们的收入。

但显然，作为一个中等收入经济体而言，我们的房价在一线城市对比发达国家，也依然较高。

这也导致，大陆房价收入比在全球范围内，都是偏高的；例如日本、美国、韩国等地，他们的房价收入比只有几年，而大陆的房价收入比，在一线城市例如深圳，则是四十多年，这意味着需要四十多年不吃不喝，才能够买一套房。

哪怕是在省会城市这样的地方，房价收入比也依然高达几十，远超发达国家。

因此，大陆现今的房价一定是虚高的，这一点没有疑问，资产价格大大超过人均收入水平，这就是泡沫的征兆。

房地产问题，其实就是财富蒸发的问题，也是房债的债务问题，大量的家庭、地产开发商背负债务，这其中任何一个环节出了问题，就有可能引发一连串连锁效应。

另外，房地产的好坏也影响到了过去一年的消费复苏。很多人都认为，央行里的一百多万亿储蓄，会在放开之后迎来报复性消费，但由于房价的下跌，这导致许多人意识到自己手中的资产在缩水，所以留住储蓄，消费开始变得保守。

这是因果，也非常符合经济周期性特征。

第二大挑战，是经济增长模式。

经济增长模式，看西方是以第三产业为主导的，即普通人收入较高，各个职业之间的收入差异不大，这间接鼓励了人们消费，而消费又带动了就业和人们的收入增长，如此形成了一个良性循环。

而我们过去的经济增长模式，其实是以基建主导推动的，当时的特殊之处在于，人们的收入水平更低，因此缺乏消费能力，所以以基建推动，这也能够理解。

从道路、桥梁火车到高速公路，都是如此。

但到今天，这种经济增长模式必然会遇到饱和。

首先，基建主导的经济增长和经济效益，一定是遵循边际收益递减，例如一个城市里有500万人口，修一个高铁站当然很好，修第二个可能也不错，但修第三个、第十个呢？这个时候修出来的基建，当然可以创造GDP，但如果修到10个高铁站，所带来的经济效益，就会无限降低，直至接近零。

此前某地给河道贴瓷砖也是类似的做法，这种看似创造了GDP，但实际上的经济效益，可能就是无限接近于零的。

另外，大陆的固定资产投资从几十年前的高速增长，到今天的只有几个点的增长，这也说明了这类投资项目所带来的边际效益递减，固定资产投资换不来更高的经济回报，也就说明该行业面临着饱和。

基建饱和了，就需要另外开辟新的增长通道，而眼下，西方的消费主义为主导的经济增长路径，其实是一个很好的范本。

只有让普通人收入增加了，并且敢于消费，那么经济增长的循环才是正的。

自1990年以来，大陆的平均GDP增长率为9%左右，到2023年，这个数字变成了5.2%，经济增长放缓这是事实，毫无疑问。

但相比发达国家的增长率而言，大陆依然有着巨大的后发优势，大陆还有数十亿人的家庭月均收入在3000以下，这些都是巨大的增长空间，不管是对消费还是其他而言。

西方的经济增长路径，是通过民众消费拉动经济，推动消费者购买电视、订阅网络服务和外出旅游等等，这些都可以很好刺激经济。

未来，我们也必然需要面对以消费为主导的经济增长模式，也只有这样，经济路径依赖才是健康且可持续的。

这是一个很大的转变，同样也是一个巨大的消费空间。

大陆人均GDP到目前为止还只有一万多美元，近40%的人口依然生活在农村地区，这些都是非常充足的空间，可以让我们的未来具有非常强的增长潜力。

生于忧患死于安乐，个人、企业乃至经济体，都应该抱着这样的观念，未雨绸缪。

一个人的消费就是另一个人的收入，我们未来的经济怎么样，取决于我们信赖什么。

end.

作者：罗sir，新青年的职场内参。关心事物发展背后的逻辑，乐观的悲观主义者。关注我，把知识磨碎了给你看。