站在法律的角度去分析：1、房东恶意扣了建材、瓷砖、装修刮白、地基、混凝土、挖掘机、空调、家私各种费用，所以他们实名举报，

站在法律的角度去分析：

1、房东恶意扣了建材、瓷砖、装修刮白、地基、混凝土、挖掘机、空调、家私各种费用，所以他们实名举报，这个属于人证。

2、敲诈是有犯罪的把柄在人手上（客户不存在犯罪的把柄）逼迫交易，而提灯定损是为了制造的凭证逼租客相信，进行逼迫交易，一家人有组织有预谋的作案手段（分工明确，动作灵敏），房东女儿笔记及转账凭证就是物证。

3、据租客反应房东用砖头砸她并利用她小孩上学的情况进行威胁，为了自己及小孩的安全起见，不得将2023年9月份的事情才曝光，寻求网友帮助，希望相关部门严惩，此事存在人身伤害及恐吓。

建议：以敲诈勒索罪进行起诉。