PART.1
彼一时，此一时也。孟子的这句话，说的大约就是今年的金沙湖板块。
明明是上有天街下有银泰，商业配套浓度堪比申花，邵逸夫医院在旁，还有地铁贯穿，年初的时候，大家对它的印象却停留在“热门板块的备胎”。
但是自从御湖境登场，一路高开爆走，甚至带动了整个金沙湖的热度，成功上位！一夕之间，情势反转。
御湖境现场实景
不仅金沙湖的地位反转，楼市情形也在变化。当初很多开发商陷入价格战，御湖境一反常态，不仅没有降价不送车位，甚至还顶着天花板价格卖，红盘底气加持，让御湖境5月网签在金沙板块断层TOP1，超板块其他总和2倍。
同时，买家们也在摩拳擦掌，尤其是那些首开没有抢到113-175㎡明星产品的，本以为加推时总能拿下，没想到这批户型断供2个月，第四批才上新，再一次上演客户间的较量。
御湖境示范区实景
PART.2
杭州不缺高改产品，但对于高端买家来说，御湖境却是需要牢牢抓紧的头号选择。为什么这么说？因为三个基本事实。
第一个基本事实是：御湖境自带更高级的城市烟火气。
一方面，御湖境所在的金沙CBD核心位置，拥有金沙天街、吾角天街、印象城和银泰四大商业综合体，御湖境自带的龙湖全新商业产品欢肆也将落地。对杭州来说，低调的金沙湖板块，正在酝酿下一波触底反弹，但对于金沙板块的购房者来说，现在正是上车最好的机会。
御湖境区位示意图
另一方面，和其他楼盘相比，御湖境还具有独一份的优势——不仅是金沙大道延线海达南路东侧最后一块住宅地块，也是金沙CBD唯一一个地铁上盖楼盘，真正做到无风雨归家。如此看来，生活在御湖境，举步即达吾角天街、印象城、地铁站、金沙湖等，在杭州能享受5分钟步行圈的豪宅，几乎很难找出第二个。
金沙天街实景
PART.3
第二个基本事实是：御湖境产品圈粉力，是一场精准的取向对标。
金沙板块历来不缺乏高端豪宅购买力，却没有足够分量的豪宅与之匹配。
作为金沙第一座泳池会所豪宅，约1300方御上会所，拥有同款华尔道夫酒店七星级标准礼序，柏悦酒店同款晶钻序厅，再配上约400方无边际恒温泳池空间，以及百万级的健身房、瑜伽房环绕左右，显赫难掩锋芒。
御湖境示范区实景
户型方面，也与金沙人物的需求完美契合。比如四批次加推的建面约175㎡明星户型，入户私梯+独立玄关，归家第一步，就气场十足；LDKG双厅近70㎡，抵得上一套房，超越五星级酒店社交体验；超9米瞰景阳台，主卧270°环幕飘窗，私藏你的独家天际线。
御湖境建面约174㎡装修效果展示图
另外建面约113㎡的大三房，也是同面段中的佼佼者，整体面宽超12.8m，南向双阳台约6.4m，百变方厅，分分钟爆改横厅大house。再加上御湖境精装加持，万豪酒店同款瓷砖、厨房7件套、智能马桶……不论老钱新贵，都被精准圈粉了。
PART.4
第三个基本事实是：高阶服务，也是豪宅的核心价值。
除了豪宅产品的打造，御湖境还在服务上持续发力，带给金沙人物尊崇体验。
6月初，一场「巅峰之夜」，汇聚了超300位金沙人物，从格莱美红毯大片、劳斯莱斯专属接驾、到BVLGARI主题茶歇礼遇，把金沙高端圈层生活带到next level。
同时，「层峯CLUB」落地，不仅诞生了金沙第一圈层，而且通过定制4大塔尖专属权益，让大家感受到，龙湖始终秉持客户之上理念，以赤诚之心，不断升维服务品质。
进入6月，五恒泳池也开放了，御湖境打造「层峯CLUB」“御”上泳池季一系列专场活动，高端生活体验扑面而来……
尤为珍贵的是，在当下行情中，龙湖却一直聚焦做服务，坚持把服务做精致、做高度，彰显了长期主义的坚守。从2022年起，龙湖通过对高端产品服务力的研究，开创了「层峯CLUB」高端服务体系，至今已覆盖3大城市6大高端社区，落地近百场高定活动，汇聚超800位层峯人士，活动满意度达97.8%。也难怪不少业主客户反应，在下沙住龙湖，的的确确更有品牌自豪感。
一个客观事实，不限价不降价的御湖境，次次推售，户户爆火，不论热度还是人气都已经把金沙湖板块带进了“高端局”，建面约113-175㎡明星户型加推，又是一次既需要实力也考验手速的比拼，谁有机会上车？