猝不及防！因开发商无力偿债，被法院强制执行，南京溧水城中商业“扛把子”——海乐城二期的商办楼部分房源惨遭法拍！
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约5400万起，溧水地标一批商办房被法拍
因债台高筑遭法院强制执行，海伦堡旗下的商业体——海乐城2期一批商办房源被南京市溧水区人民法院查封冻结！据阿里法拍显示，自去年9月起，该批商办房源已相继上架百余套法拍，其中超9成流拍！
7月1日-7月20日，海乐城2期约166套商办房源将分批法拍！起拍总价在27-798万之间，建面在47-96㎡，总评估价约6000多万，起拍价约5400余万！其中，6、10、12、13、15层均为整层24套打包拍卖，起拍总价757.8万起，相当于市场价打了8折！从报名情况来看，该批房源关注度较低，目前鲜少有人报名！
据悉，本次被法拍的商办房源均位于海乐城2期的9号楼！均为毛坯交付，房屋用途及土地性质为经营出让。据悉，被法院查封冻结的商办房源在项目现场均有公示！
公开资料显示，海乐城商办所属的海伦国际中心（备案名溧水国际中心），是溧水超级综合体之一，由海伦堡集团旗下子公司南京绿都房地产开发有限公司开发（下称“南京绿都”）！项目总体量近50万方，包含住宅、商办、街区及购物MALL（海乐城）等多重形态，总投资30亿元。
相关中介人士透露，该项目目前仅余海乐城二期9号楼的商办在售(一期8号楼商办基本售罄)。9号楼1-3层为商铺，1层基本被银行拿下，4层以上均为办公！
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限高失信！被执行金额超9500万
这批商办房源之所以被法院查封冻结，则因开发商债台高筑，无力偿债！
天眼查显示，南京绿都已被列为被执行人、被限制高消、股权被冻结！！今年以来，更是被强制执行近40次！
此外， 据天眼查数据显示，去年7月以来，。
公开信息显示，南京绿都的母公司为昔日百亿房企——海伦堡！据官网介绍，海伦堡创立于1998年，总部位于广州，已成为一家涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团。近年来，在“千亿目标”指挥棒下，海伦堡通过产融结合、多轮并进方式的快速扩张。海伦堡的高光在2020年，当年实现销售额650亿元，随后几年业绩下滑。
，出现金额为1485万美元的利息违约！公开资料显示，2022年，海伦堡地产的刚性债务有309亿，主要以长期有息负债为主，带息债务比为23%。2023年7年，海伦堡及其多家关联公司还被建银亚洲提出的。好在最终，海伦堡债务重组方案，通过率达到80%以上，清盘呈请被撤销。
昨日（6月27日），海伦堡官网发布《延期计划会议通告》，主要面向各计划债权人组别，会议已延期至7月19日！