在北京城市化进程中,公园绿地一直是极度稀缺的资源。数据显示,目前北京各类公园数量为1065家,总面积约3.2万公顷,仅占城市总体量的0.02%。在与国际都市的同类对比中,北京公园数量也可谓数量寥寥。以伦敦为例,星罗棋布的公园总数超过3000座,物以稀为贵,使得公园备受市场追捧。
在公园绿地高度稀缺的北京,地处城市副中心的格拉斯墅区,则被区域内近10 万亩绿色资源所环抱,可谓北京城区首屈一指的绿色生态高地。放眼格拉斯所在板块,东郊森林公园、奥运生态公园、温榆河生态走廊、格拉斯生态公园等众多绿色资源在此汇聚。其中8.9万亩的东郊森林公园堪称“头号主力”,面积约8个奥林匹克森林公园大小,含湿地公园、华北树木园、创意森林、印象森林、动感森林等五大特色景观区域,密布着168种乔木、260余种木本植物。
此外,格拉斯墅区北侧是占地 194 亩、野趣十足奥运生态公园,可为格拉斯提供绝佳的休闲娱乐之所;而温榆河生态走廊更有风景秀美的水岸公园,河水氤氲、绿意盎然、独具特色。
总体量近 10 万亩的公园绿地环拥,赋予格拉斯墅区出众的生态禀赋与极高的价值属性,项目因此成为备受市场热捧的绿色人居,连续多年占据北京城市副中心的别墅销冠宝座。
格拉斯墅区实景拍摄
巨幅绿地环绕之外,格拉斯墅区内部同样生态出众。格拉斯墅区是北京最大的纯别墅社区,总占地面积达3000亩,综合容积率0.35,绿化率高达70%,其本身便是北京楼市绿色低密人居样板。
不仅如此,在6月29日的“格拉斯正风华”公园社区主题发布会中,格拉斯再度启用 12.5 万平米两大生态公园,沿老河湾蜿蜒分布,包含绿色生态体验带、滨水生态体验带,以及森林儿童园、五感科普园等。社区公园与周边森林公园、城市公园等的相互呼应,让格拉斯成为真正的公园社区。在生态价值与居住质感倍受精英阶层重视的当下,格拉斯墅区独到的自然健康价值引发众多置业目光的关注
格拉斯墅区实景拍摄
除了显而易见的公园绿地资源优势,格拉斯墅区内还有老河湾穿流其中,为项目带来高达20 余万平米的水域景观。此外,格拉斯墅区在售的六期产品,更是倾力打造出一环、两街、多巷的四季园林,面积约 8 万多平方米,营造出春花烂漫、夏荫匝地、秋色尽染、玉树琼花的居住环境。得益于出众的天然资源,格拉斯墅区以绿色健康著称,目前已成为自然健康生活方式的代名词。
格拉斯墅区实景拍摄
凭借体量可观的绿色资源与不可多得的生态价值,格拉斯墅区成为北京楼市极具市场辨识度与竞争力的别墅住区,更是名副其实的公园住区,目前项目六期推出建筑面积 650平C 户型墅王,采用纯正的“上三下二”产品结构,并配备前后双花园,后花园采用下沉式设计,私密性好,舒适度高,堪称人居顶流之选。