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禁电鸡后,三元里旧改启动上热搜,我笑死在评论区

作者:谈房mmhktf

一个多月来,有关城中村禁止电动车停放的讨论一直未休止。

就在今天,老编差点笑死在评论区!

应该有不少人都注意到了,酝酿20年的三元里旧改,再一次启动。

禁电鸡后,三元里旧改启动上热搜,我笑死在评论区

就是因为三元里旧改的启动,很有一些人兴奋起来,各种视频、文章,还有评论层出不穷。

说实话,吸引老编的,根本不是旧改,而是一些网友对于此事的言论太有意思。

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房东活该!

赶走电鸡,迎来低价拆迁

一搜三元里,你会看到一大片类似的内容。

“好一招声东击西!广州三元里禁电动车,序幕悄然拉开”

“真相来了!广州三元里禁电动车背后旧改大棋局”

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不仅仅是今日头条,门槛相对更高的微信公众号,也有不少。

“广州三元里禁电鸡后,迎来退租潮,打工人开始逃离,终露真面目”

“真相来了!广州三元里禁电动车目的显露,启动旧改进屋测量数据”

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不得不说,标题都起挺好,带节奏的一把好手。

再看看评论区。

赶走租户,然后就放改造!广州这一招声东击西狸猫换太子真的是高。

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笑死我了,三元里那些房东被算计了,现在三元里在旧改。

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很明显就是个局,名义上禁电动车,实际是为了好拆迁。

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这招声东击西,高。没有了商户纠缠。

禁电的背后肯定是有预谋的,早说了,肯定是为了拆迁,验证了吧?[奸笑]

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更厉害的猜测也来了。

现在的问题是…纵火究竟犯不犯罪?

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……

太多这一类的言论了,在三元里禁电鸡相关讨论中估计占了五成,还有三成是骂zf的,顶多2成是认认真真讨论禁电鸡的成本、利与弊。

大聪明是真的多。商户和租客,能对旧改产生什么影响?只要房东同意,其他人怎么反对都没用。

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| 三元里村抗英大街

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三元里村民看起来很蠢?

村民:补偿合理我就签

不能说旧改和禁电没有联系,但也不能说有多少道理。

因为,旧改与禁电之间,最重要的联系是时间上的先后。

我放了个屁,9个月后千里之外的城市出生了好多个婴儿。所以,这些婴儿是我的屁造就的?

我大伯出生的第二天,全国解放。瞧我大伯多厉害!

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看出来了吧?将事物的因果,归结于时间上的先后,是多么的荒谬。

而且,像纵火这种刑事犯罪太粗糙了。一个村委二三十号人,要是像网友猜的那样他们集体决定,怎么可能保密?

至于广州搞鬼那更不可能,纵火比砍树更加恶劣。

要说旧改完全没黑幕,也不太可能,但是可操作地方太多了,还能做到很隐秘,甚至合乎程序。

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也太藐视三元里村民的智商了吧!

禁电鸡是阴谋,是为了低价拆迁。

千里之外的大聪明都能想到的问题,三元村7000多村民没有一个人想得到?

其实,这次的旧改意愿摸底、测量面积查房屋产权,并不悄悄更不突然。

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| 三元里村航拍

太久远的不提,2021年三元里旧改又一次启动,当时已完成一轮基础数据调查等工作,就差改造意愿表决了。然而恰逢住建部“严禁大拆大建”,三元里旧改再次停滞。

2023年,三元里村再次开始推进旧改。

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| 图/三元里经济联社官微

2024年3月,三元里村就基础数据调查及征拆测绘项目招标,为接下来拆迁补偿做准备。

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| 图/广州白云产权经纪有限公司官网

非常明显,旧改这事,三元里的村民一直知情,而且多数村民是支持旧改的。

稍微用脑子想一想就知道,阴谋论不符合常理,不符合逻辑。但有些网友只相信他们愿意相信的东西,对于事物运行本有的逻辑弃之不顾。

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奈之何?随他去吧。

继续回到旧改上。

6月26日,三元里村官微发布通知,旧改同意率93.85%。

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村民:补偿到位才签

5月下旬,老编曾到访三元里村,了解禁电鸡后的情况,以及村民对旧改的态度。

因为电鸡禁令刚刚出来那会,就有“禁电鸡是为了拆迁”的阴谋论说法了。

在一个街心公园内,老编和几位老人家聊过,有同意旧改的,也有不同意的。

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据老人家所说,大多数后生都希望改造,有个好点的环境。不同意的不多,老人为主,主要是担心“旧改假假地都要五六年啦,分散五六年,仲有咩熟人啊”…

对于“禁电鸡是为了低价拆迁”的说法,老人家很明确:“一定要原址回迁”、“补偿合理就签,唔合理就唔签”。

语气非常确定,老编仿佛看见了“三元里抗英纪念馆”里的刀枪剑棍。

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| 三元里抗英纪念馆

从整体来讲,三元里村和康乐鹭江一样,是十分重要的旧改项目,都涉及到广州产业发展和调整的问题。

广州四大片区旧改首个给出拆迁补偿方案的潭村,最高补偿只有6600元/平,已经抗争了半年,做地似乎已暂停。

希望三元里村能给出符合各方利益的合理方案。

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| 三元里村巷子

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禁电鸡一个半月,三元里怎样了?

最后,简单聊聊禁电鸡一个半月后的三元里村。

自5月10日抗英街电动车起火,三元里决定村内禁停电动车,一口气迁出了6000台车。

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村内的交通明显变好,但是网上一直在传,很多租客退租,街上空无一人,房东含泪大降租,商家生意大受影响纷纷转让!

实际情况如何呢?

人气还是有的,也确实是比之前有所减少,但说空城那绝对是别有用心。

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| 摄于5.22上午10点半左右

租客减少应该并不多,主要是严重依赖电鸡出行的那部分,想走的都走得差不多了。

三元里村数万租客,大部分都不是依赖电动车出行的。

就老编5月底的探访、网上租客的反馈来看,本来就有300左右的单间,三元里房租大降是假消息,恐怕一些别有用心的人兴风作浪。

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至于商家生意受影响,是必然的。

老编5.22探访时和几个餐厅聊过,营业额基本都降了一到三成,特别是抗英大街、群英大街主街上的,以前顾客还有很多村外人,现在电动车进出不方便,懒得进村吃东西。

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巷子里的餐饮店受影响小很多,主要因为客群是周边租户为主,部分外卖,村外人基本不来。

5月底那会老编仔细数过,村最重要的主干道抗英大街当时有3个商铺贴了“转让”。

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6月24日新快报报道,抗英大街10个店铺转让,增加是很明显的,足以说明村内商业受影响的程度。

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村内禁停电鸡,有得有失。

据说三元里村民支持的是多数。

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也有租客是支持的,还有人想趁着三元里降价搬过来。

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我理解禁电的不便,但一个劲的攻击是为什么呢?我弱我有理,证明自己是无产阶级流氓者?

事情总要有人去做,攻击、谩骂都不是解决问题的办法。

有人能冒天下之大不韪站出来,推进一些不讨好的东西、政策,就不能等等、看看吗?

有不妥,那就改;有成效,那就推广开来。