竞租公告
建水古城内
根据国家对国有资产保值、增值，防止国有资产流失的管理要求，同时为充分发挥旅投公司闲置资产应有的经济、文化及社会价值，经研究决定，对5处商铺迎晖路146号（左）、迎晖路146号（右）、临安路4号、临安路33号、临安路190号、1 处传统民居南正街112号传统民居及西城门（清远门）采取公开竞租的方式进行盘活。具体竞租方式如下：
资产情况
一
商铺
01
迎晖路146号（左）
位于迎晖路中段，张氏包子铺旁，使用面积约29㎡（以实际使用面积为准），租赁期限3年，根据市场价调查，竞租起拍价20000元/年。
商铺
02
迎晖路146号（右）
位于迎晖路中段，张氏包子铺旁，使用面积约22㎡（以实际使用面积为准），租赁期限3年，根据市场价调查，竞租起拍价18000元/年。
商铺
03
临安路4号
位于临安路近朝阳楼，占地面积30.09㎡，建筑面积25.45㎡（该面积为产权证上的面积），租赁期限3年，根据市场价调查，竞租起拍价70000元/年。
商铺
04
临安路33号
位于临安路近朝阳楼，占地面积24.23㎡，建筑面积23.45㎡（该面积为产权证上的面积）。租赁期限3年，根据市场价调查，竞租起拍价60000元/年。
商铺
05
临安路190号
位于临安路近临安府署，两层使用面积约328.66㎡（以实际使用面积为准），租赁期限3年，根据市场价调查，竞租起拍价110000元/年。
@资产情况
传 统 民 居
南正街112号（钟家民宅）
南正街112号（钟家民宅），为县级文物保护单位，位于南正街前段，四合院民居建筑，土木结构，占地面积约735.97㎡、建筑面积约496.26㎡（以实际使用面积为准）。该房屋整体有一定程度破损，我公司以房屋现状合作经营，合作方需对该房屋进行修缮，修缮金额不得低于150万元。因该房屋为县级文物保护单位，修缮方案需报我公司及县相关主管部门审批同意，且修缮后不可改变建筑整体风貌并达到房屋安全使用标准。修缮期为一年，一年内我公司免收合作收益金。两年内合作方必须将该院投入使用，若未按时投入使用，我公司将解除合作经营协议，收回房屋，并要求合作方支付第一年修缮期的合作收益金。
合作经营期限15年（每隔5年在前5年的年合作收益金基础上递增10%），根据市场价调查，合作经营权起拍价50000元/年。
签订合作协议后，合作期满或合作协议依法解除时，合作方投资形成的不可移动资产（包含但不限于新建建筑、硬装修部分、卫浴设施、灯具等）归我公司所有，合作方不得另行主张相关的补偿。可移动物品（包含但不限于家具、摆饰、电器等）合作方可自行搬离。
@资产情况
城 门
西城门（清远门）
建水的西门，叫“清远门”，也称“挹爽楼”。《续修建水县志》曰：“挹爽楼，即西城楼，眼界少亚朝阳楼，但亦有西来爽气之慨。”
清远门南北次间使用面积671.4㎡；挹爽楼一层室内使用面积100.9㎡，围廊面积164.05㎡，室外走道面积226.86㎡；挹爽楼二层室内使用面积89.15㎡，围廊面积54.24㎡。
（以上面积均以实际使用面积为准）。合作经营期限15年（每隔5年在前5年的年合作收益金基础上递增10%），根据市场价调查，合作经营权起拍价50000元/年。
西城门允许经营范围不含高耗电且有安全隐患的行业，如：餐饮、电玩、酒吧等，因城门的特殊性，不得在城楼上售卖门票。修缮方案需报我公司及县相关主管部门审批同意，且修缮后不可改变建筑整体风貌并达到安全使用标准。
报名时间及方式
二
（一）报名时间：2024年6月14日—2024年7月 5 日
（二）报名地点：建水县小西庄111号（小西庄农贸市场对面）建水古城旅游投资有限公司一楼101室。
（三）报名时报名单位或个人须交纳竞租保证金5000元整(以到账为准，不计利息)。未竞租成功者竞租保证金在竞租会结束后15个工作日内全额无息退还。
（四）请有承租意向的单位或个人携带有效身份证件到我单位报名，具体竞租方案待报名成功后领取，报名截止后即组织投标。
（五）出租房屋的具体情况以现场实物为准，意向承租方可拨打下方看房热线进行实地勘察。
看房热线：0873-7651888
联系人：谭先生
（工作时间：周一至周五，上午8:00—11:30、下午14:00—17:30）
竞租规则
三
（一）竞租采取“增价式”的方式进行，遵循“价格优先、时间优先、价高者得”的原则，同等价位条件下以竞价主持人确认的应价为准。
（二）加价幅度：起拍房屋租金加价幅度不低于1000元/年。
（三）竞租者自行决定其竞价行为，一经举牌即为应价，不得反悔，并承担相应的风险和责任。当有竞租者再次举牌后，上一应价自然失效。
（四）竞租时先由竞租主持人宣布起拍价，竞租者可在竞租开始后以举牌应价的方式进行现场应价，举牌应价最长间隔时限为10秒；举牌一次，视为加价一次,竞租者出价次数不限，直至竞租主持人“第三轮”叫价后且无人应价时，主持人以落槌形式表示成交，最高应价人即成为竞得者。
（五）竞租主持人自报出竞租起拍价后，若经“三轮”叫价仍无竞租者应价时，该房屋暂时收回或作未成交处理。
（六）竞租者不得恶意串通损害他人利益，否则视为违约。
竞租结束
四
竞租成功之后，所有参与竞租者将会看到竞租房屋最终成交价。竞租者竞租保证金在竞租会结束后15个工作日内，全额无息退还。竞租成功者竞租房屋押金格外收取。
签订合同
五
竞租成功者，在竞租结束后，三天内签订合同。不签订合同的，视为违约，没收其竞租保证金。第二高价者自动成为竞得者。
特此公告
建水古城旅游投资有限公司
2024年6月11日
来源：建水古城旅游投资有限公司