商观周报
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7月29日~8月2日
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一周商业地产
太古地产新项目正式命名“陆家嘴太古源”
位于浦东内环内的陆家嘴太古源，是一线临江的稀缺项目，由五副地块构成。项目总占地面积约15.2万平方米，规划总建筑面积约39万平方米。该综合体计划于2027年起分阶段开业，将兼具高端住宅、甲级办公楼、零售商场、文化活动空间、酒店及服务式公寓等多元业态。
中国金茂：透过REIT实际持有项目公司34%的股权
九龙仓置业发盈警 预计中期亏损不少于9亿港元
九龙仓置业在公告中提到，香港港零售销售自2023年第一季边境重开后复苏，但很快便陷入停滞，市况随后在2024年更趋严峻。根据该集团投资物业半年度独立重估的初步结果显示，截至2024年6月30日止六个月的重估亏损总额可能超过同期的基础净盈利。
武汉缤购城置业“缤购城”项目拍卖 起拍价5.68亿元
7月30日，武汉缤购城置业有限公司“缤购城”项目破产拍卖，标的为武汉缤购城置业有限公司集中商业地上一层至五层商业资产。公告显示，“缤购城”项目位于湖北武汉市洪山区南李路2号附1号，项目建筑面积43517.23平方米。起拍价5.68亿元，保证金5000万元，增价幅度100万元。
武汉临空港网谷商业综合体效果图出炉 消息称是东西湖第2座永旺
项目位于武汉市东西湖区径河街临空港大道以西、三店西路以北，项目规划总用地面积约2.81完平方米，总建筑面积约8.62万平方米，计容建筑面积约6万平方米，其中商业约5.2万平方米、商务办公7936.99平方米。有消息称，武汉临空港网谷商业综合体是永旺综合体。
图源/武汉市东西湖区自然资源和城乡建设局
佛山千灯湖拟建全国首个威士忌主题商业街区
千灯湖公园一期掩体物业即将改造，拟打造全国首个威士忌主题商业街区，预计2024年完工。据了解，该改造项目位于千灯湖公园一期市民广场位置，总建筑面积2348㎡，改造目标为威士忌主题文化街区、城市菁英精酿啤酒文化街区、佛山最佳日落观看点的日落广场等，未来片区将以引入餐吧、展馆、运动休闲等业态为主。
华侨城商管签约无锡交响音乐厅项目 打造文化商业新地标
7月31日，深圳华侨城商业管理有限公司与无锡市高新区文商旅产业集团有限公司签署合作协议，双方将共同承接无锡“三大文化新地标”项目之一的无锡交响音乐厅，计划通过构建商业生态系统，整合无锡交响音乐厅、精品商业与城市公共功能，打造一个涵盖文化、演艺、零售、餐饮、休闲等功能为一体的全新商业综合体。
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一周品牌动态
蓝瓶咖啡宣布二店选址深圳万象城 8月16日开业
8月1日，Blue Bottle Coffee蓝瓶咖啡官宣一家新店——深圳万象城店8月16日开业，这也是蓝瓶咖啡在深圳的第二家门店。从网友晒出的围挡图片来看，该店坐落于深圳万象城一期一层西南门。蓝瓶咖啡在内地已经开出了9家门店，其中上海8家，包括静安嘉里中心店、裕通店、张园店、蟠龙天地店、前滩店、港汇恒隆广场店、上生新所店、浦东机场T2店、深圳万象天地店。
泡泡玛特旧金山新店正式开业 已布局美国11家门店
7月29日，中国潮流玩具公司泡泡玛特宣布，其位于美国旧金山的线下门店将于当地时间7月27日在Stonestown Galleria正式开业，成为该公司在美国的第11家门店，加州的第五家门店。新店营业时间为上午11点至晚上8点，并计划在开业当天举办促销活动，推出专属产品。
永辉仓储超市苏州首家门店关闭 苏州门店减至六家
7月29日，永辉仓储超市位于苏州印象城的门店宣布闭店，该店作为苏州首家此类超市，占地7503平方米，自2021年11月19日开业以来未收取会员费。这是近两年来，永辉在苏州关闭的第四家超市。据了解，闭店后，苏州大市范围内永辉超市门店减少至六家，分别位于高铁吾悦广场、龙湖星湖天街等地。
星巴克第三财季同店销售下降3% 净营收91.1亿美元
7月31日，星巴克发布了2024年第三财季的财务报告。根据报告，该季度同店销售下降了3%，这一数字低于分析师此前预期的2.71%。在美国市场，同店销售下降了2%，略高于分析师预期的2.06%。中国市场的同店销售下降更为显著，达到了14%，超出了分析师预期的10.6%。星巴克第三财季的净营收为91.1亿美元，未能达到分析师预期的92亿美元。不过，调整后的每股收益为0.93美元，略高于分析师预期的0.92美元。
Aesop伊索杭州首店在杭州万象城开业
7月31日，Aesop伊索杭州首店在杭州万象城开业。门店以桥为灵感，将杭州的桥文化、油纸伞与竹编、龙井茶等本土传统元素巧妙融入空间设计的每一个细节；将来自杭州城外诸暨县的「高湖石」作为店铺主材料，呼应着杭州这座城市年轻与传统的共生。
火凤祥鲜货火锅北京首店闭店
据北京商报，近日，明星郑恺曾经持股的火锅品牌火凤祥鲜货火锅，位于北京合生汇的北京首店已闭店，这也意味着火凤祥北京已无在营门店。实际上，从去年初，火凤祥北京地区就出现陆续闭店的现象。
墨茉点心局推出新品牌软虎虎
目前，长沙烘焙品牌墨茉点心局推出了新品牌「软虎虎」，在长沙同时开出3家店，费别位于雨花凯德广场、喜盈门范城和惠农大厦。据介绍，「软虎虎」主打产品为鲜奶米蛋糕，选用泰国糯米粉和谷饲鲜鸡蛋，并低温鲜奶和面，目前有3款口味——鲜奶米蛋糕（原味）、雪顶厚乳流心和雪顶黑巧流心。其中，原味6个装售价为28.8元/份，其余两款售价均为13.8元/份。
以上新闻来源：赢商网、观点网、北京商报、时尚头条网、36氪、乐居等
2024年9月 · 北京
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