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新冠期间靠精明的交易增加20多亿美元身家,休斯顿火箭队老板是如何做到的?

作者:福布斯

温家宝/克里斯托弗·赫尔曼

当新的皇冠爆发时,Tilman Fertitta的餐厅和赌场业务受到重创,迫使他解雇了40,000名员工。但现在,由于市场的巨大变化和他雄心勃勃的SPAC战略,NBA休斯顿火箭队和金砖赌场的老板比以往任何时候都更加富有。

与此同时,费尔蒂塔承认,对于富人来说,这是一个非常复杂的时期。"世界变了,人们讨厌富人。他感叹,特别是那些在新冠疫情爆发期间变得非常富有的人。"你可以去看看我的社交媒体,我从来没有发布过关于这艘新游艇的任何信息。虽然我是一个非常开放的人,但也非常注重隐私。"人们永远不会看到他在Instagram上的游艇上自拍。记住,是福布斯邀请我登上木板路。"事实上,福布斯要感谢它的热情好客。现在,Fertitta已经开始构思他的下一艘游艇,可能是一艘由德国造船商Lürssen设计的361英尺长(110米)的游艇。

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蒂尔曼·费尔蒂塔

"我们在等你,我能帮你穿上鞋子吗?"一名身穿制服的船员站在梯子的底部,通往Tillman Fertitta的新游艇Boardwalk的主甲板。游艇对鞋子的需求是可以理解的,毕竟,Fertita花了1.5亿美元和近五年的时间建造它,并花了几天时间向荷兰造船商Feadship解释他对六层厚的天鹅绒地毯,大理石表面,镀铬固定件和自动推拉门的愿景。客舱可容纳22名船员和14位客人,他们通常降落在游艇上的直升机停机坪上。Fertitta最喜欢的地方是顶层甲板,海拔74英尺(超过22米),俯瞰着热水浴缸。作为其第五艘游艇,Boardwalk使停泊在巴哈马天堂岛亚特兰蒂斯度假村的其他船只相形见绌。此外,Fertitta仍然拥有4号游艇,这是一艘164英尺长的游艇,停泊在他的家乡德克萨斯州加尔维斯顿。当被问及他是否租用游艇来支付费用时,Fertitta直言不讳地说:"如果是这样的话,你不应该拥有它。"

你可以用多种方式描述这位64岁的游艇、餐厅、赌场和酒店老板:他是一个表演者、冒险家、大学辍学者、细节专家、NBA老板(休斯顿火箭队)、真人秀明星(出现在CNBC的三季"十亿钱买家"节目中),以及2011年买下特朗普破产的大西洋城赌场并取得成功的人。但受他财富影响最大的身份之一是精明的金融工程师:费尔蒂塔已经将公众拉入或退出了他的业务,并将选择在适当的时间承担或免除债务。

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Fertitta的第五艘游艇Boardwalk长252英尺

"在困难时期,我们总是变得更大更强。费尔蒂塔先生说。在2001年经济低迷时期,他以低价收购了陷入困境的连锁餐厅;私有化并以14亿美元的现金收购了这家拥有17年历史的公司剩余45%的股份。

当时,费尔蒂塔有破产的危险,因为他积累了46亿美元的债务来制定自己的商业计划。然而,他巧妙地利用了他那个时代最热门的金融工具:SPAC,一家特殊目的的收购公司,并从那里变得更加富有。福布斯估计,Fertitta的财富已从一年前的41亿美元增长到今天的63亿美元,这要归功于SPAC的创造性融资和一些高质量的自我交易。他希望在12月完成他的第五笔SPAC交易,也是他职业生涯中最大的交易:兰德里。S的大部分资产,包括五家金砖国家赌场和500多家餐馆,以及数十亿美元的债务,都被转移到了更名为Fertitta Entertainment的公司。如果一切按计划进行,Fertitta最终将拥有新上市公司74%的股份,价值约40亿美元,到那时他的个人住宅将超过80亿美元,其餐厅品牌包括Bubba Gump,McCormick和Schmick's,The Palm,Rainforest Cafe。

当然,SPAC是一家上市空壳公司,筹集资金在未来与一家未具名的私人公司合并,以帮助那些没有实力或耐心进行传统IPO上市的公司,这当然需要联邦审查。SPAC在过去两年中蓬勃发展,这在很大程度上要归功于美联储的廉价资金。根据SPAC Analytics的数据,从2019年到2021年前九个月,SPAC的交易和融资在2019年达到59140亿美元,2020年为2480亿美元,在2021年前九个月为4430亿美元。

其他人比Fertitta做更多的SPAC交易。风险投资家和比特币爱好者Chamath Palihapitiya等公司已经推出了六个PAC,这些公司将Opendoor,Virgin Galactic和Clover Health等公司推向市场,许多公司使它们变得更加富有(至少暂时)。联合批发抵押贷款(United Wholesale Mortgage)首席执行官马特·伊什比亚(Matt Ishbia)在该公司通过SPAC上市后,价值约80亿美元(低于1月份的约130亿美元),并得到了包括亚历克·戈尔(Alec Gore)在内的投资者的支持,戈尔已经完成了八项类似的投资。

关于SPAC的繁荣有许多值得怀疑的事情,例如它似乎正在为赞助商和对冲基金带来稳定的利润。如果Gorsuch和Parihapitia是最活跃的,那么Fertitta可能是最激进的,几乎没有得到大投资者的认可。

Fertitta在与在线游戏公司Golden Nugget Online Gaming的关键交易中也处于两边。2019年,Fertitta和他的长期合作伙伴Jefferies Financial Group为SPAC的Landcadia Holdings II筹集了2.5亿美元,并宣布了收购一家娱乐公司的目标。Fertitta拥有该公司10%的赞助商,并担任联席董事长兼首席执行官。

2020年3月,当新的皇冠爆发导致关闭时,Fertitta暂停了几乎所有业务,并解雇了40,000名工人。他获得了可以理解的1.6亿美元的联邦工资保护计划贷款,但在公众对大公司为帮助小企业而获得的资金感到愤怒之后,他退还了所有的钱。

新冠期间靠精明的交易增加20多亿美元身家,休斯顿火箭队老板是如何做到的?

Tilman Fertitta入选2021年福布斯美国最富有人物榜单

然后,在当年4月,Fertitta以近13%的利率从Golden Nugget Online Gaming获得了3亿美元的紧急贷款。当时,该公司的业务是新皇冠环境中的一个亮点,人们因为被困在家中而用联邦赔偿金赌博。这笔贷款是流动性保险政策的一部分,但费尔蒂塔表示,他"没有花一分钱"。"

两个月后,Landcadia II宣布已经找到了收购目标Golden Nugget Online Gaming。当fertita于2020年12月以7.45亿美元(收入的六倍)收购后者时,Fertitta收购了后者49%的股份和3000万美元的现金,他被免除了偿还3亿美元紧急债务的义务。

"无论合并后公司的表现如何,这一战略都确保了SPAC赞助商的盈利。2021年9月,包括马萨诸塞州的伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)在内的四名民主党参议员在给费尔蒂塔和其他人的一封信中指责五位"SPAC之王"解释了似乎是利益冲突的事情,并敦促美国证券交易委员会对此进行仔细调查。纽约大学(New York University)法律和公司治理教授迈克尔·奥尔罗格(Michael Ohlrogge)表示,在过去几年中,只有十几起案件中,SPAC的发起人出于正确的理由购买了附属公司。"当买卖双方都是同一个人的时候,你要考虑交易价格是否公平。

这并不是说Golden Nugget Online Gaming的投资者正在抱怨它。8月,Fertitta以15亿美元的价格将公司出售给DraftKings,后者也是SPAC的一部分。"如果有人想质疑这笔交易,这是世界上最伟大的交易,"他自豪地说。我已经卖过这家公司一次了,现在我要再卖一次。"

"无论你做什么,不要说我从虾皮开始,"费尔蒂塔在一次持续八个多小时的马拉松采访中说。在采访中,Fertitta在巴哈马拿骚着名的Graycliff餐厅吃了晚餐,价格为1,500美元。在凌晨2点.m采访结束时,费尔蒂塔和他27岁的儿子帕特里克以及福布斯记者懒洋洋地躺在木板路船体的折叠平台上,看着斑点蝠鲼在下面游泳。

无论是餐馆,娱乐还是财务提示,这些都是Fertitta丰富多彩的个人故事的一部分。他的祖父Vic Fertitta,Salvatore和Rosario Maceo在美国加尔维斯顿经营着一家夜总会,其中包括Frank Sinatra和Bob Hope等艺术家,他们的家人是意大利移民。据说他们在加尔维斯顿赌博和走私。Fertitta的父亲,也被称为Vic,是Pier 23的老板,这是一家加尔维斯顿海鲜餐厅,他年轻时在那里剥虾皮。14岁时,Fertita开始经营这家餐厅,并学会了如何做生意。

费尔蒂塔尽量不留在餐厅。1970年代末从休斯敦大学辍学后,他开了一家女装店、几家出售维生素的商店、一家街机游戏分销店和一家建筑公司。1985年,28岁的费尔蒂塔(Feltita)在加尔维斯顿开设了拥有160间客房的Key Largo酒店,并在高中聚会上乘坐豪华轿车出现。不久之后,他以60万美元的价格将酒店卖给了他的堂兄弗兰克·费尔蒂塔(Frank Fertitta)。

Fertitta用这笔钱从Landry Brothers手中买下了休斯顿餐厅Landry。s Seafood Inn and Oyster Bar and Willie G.39;并扩展到加尔维斯顿,科珀斯克里斯蒂和圣安东尼奥。尽管他负债1000万美元且过度杠杆化,但他"比银行活得更久",并在1987年经济衰退后偿还了200万美元的贷款。在1980年代后期,Fertita开始在加尔维斯顿湾的kemah购买餐馆。后来,他建造了一个摩天轮,将40英亩的海滨土地变成了他的第一个"娱乐美食"区,其中包括Joe's Crab Shack和Saltgrass Steak House等餐厅。

1993年,Fertitta的收入达到3400万美元,而利润为270万美元,总部设在兰德里。s在首次公开募股中筹集了2400万美元。为了省钱,他减少了炸薯条的数量和柠檬的供应。首席执行官理查德·汉德勒(Richard Handler)说:"Fertita拥有的强大能力之一是,他了解这些数字背后的数字以及它为牛肉和饮料支付的价格。

2000年,Fertitta出价1.25亿美元收购了以丛林为主题的Rainforest Cafe连锁店,最终在经济危机期间以7500万美元的价格收购了这家连锁店。在2010年出版的一本书中,该公司创始人史蒂夫·舒斯勒(Steve Schussler)将费尔蒂塔描述为"傲慢、傲慢、廉价、低调的收购者"。当Fertitta决定通过取消Live Bird表演每年为每个地点节省10万美元时,Schussler很生气,但他现在否认了之前的描述,并说他现在相信Fertitta风格的数字痴迷可能是Rainforest Cafe生存的原因。此后,两人联手创建了T-Rex Cafe,该咖啡馆以佛罗里达州奥兰多附近的电子恐龙为特色。

新冠期间靠精明的交易增加20多亿美元身家,休斯顿火箭队老板是如何做到的?

2011年,Fertitta以3800万美元的价格收购了大西洋城破旧的特朗普码头,并将其更名为Golden Nugget,花费1.5亿美元进行翻新。

2005年,Fertitta以2.95亿美元的价格收购了拉斯维加斯和内华达州的两家金砖国家赌场。他将自己的老餐厅换成了当时最热门的连锁店,然后在密西西比州、路易斯安那州和大西洋城增加了三家赌场,在那里他以3800万美元的价格买下了破旧的特朗普码头赌场。

史蒂夫·韦恩(Steve Wynn)在1970年代通过扩建原来的拉斯维加斯金砖国家赌场制作了他的第一桶黄金。他说,他的赌场策略是试图在高端玩家身上赚钱,而Fertita则确保赌场吸引各级赌徒。在费尔蒂塔看来,一切都是数字。"哪个对赌场更有价值:一个100万美元的玩家?"还是10个玩家100,000美元?负责金砖国家赌场赌博业务的格里·德尔·普雷特(Gerry Del Prete)问道。答案是后者,因为他们可以从较低的波动性和更低的成本收益中赚取尽可能多的钱。

尽管如此,Fertitta还是喜欢和其他有钱人做生意。其休斯顿酒店和水疗中心Post Oak于2018年开业,大堂设有劳斯莱斯,宾利和布加迪经销商,而名人和运动员每晚支付超过600美元即可进入酒店的游泳池和牛排馆。他的儿子帕特里克在他的手机上打开了歌手德雷克的新歌N 2 Deep。9月,后者在推特上发布了一段自己在Post Oak山顶打篮球的视频。

费尔蒂塔先生说,他已经在酒店及其邻近的办公楼上花费了4亿美元。8月,他邀请福布斯访问其公司总部,认为后者应该改善对其净资产的评估。2017年,费尔蒂塔以创纪录的22亿美元(他于1983年首次从兰德里手中收购了3%的股份)收购了NBA的休斯顿火箭队。s 借用。

陪同兰德里。的杠杆作用发挥到极致,爆发了新冠冕。"四个星期以来,你都被吓死了,"费尔蒂塔回忆道。你无法拯救世界,所以你必须做出艰难的决定,比如解雇4万人。(他说,他已经填补了除3000个职位之外的所有职位。"我得到了很多负面评价,因为我是第一个这样做的人。但你必须记住,这都是我自己的钱。其他公司的首席执行官没有那么快做出反应,因为这些公司不是他们的。"

在这个过程中,Fertitta惊讶地发现,已经存在了八年的Golden Nugget Online Gaming有一个商业亮点。2021年上半年,美国在线游戏行业收入为17亿美元,超过了2020年创下的纪录,使Fertitta在该公司的股份价值6亿美元。但费尔蒂塔也很乐意让选秀国王队接受这笔交易。DraftKings在今年前六个月的收入为6亿美元,但由于投入巨资扩大其市场份额,净亏损为6.5亿美元。"这与我所做的一切都背道而驰。对我来说,一切都必须做出来。费尔蒂塔说。让他们经营公司,让他们弥补损失。"

在新冠之前,Fertitta一直在为Landry的上市准备初步招股说明书。然而,一项需要通过快速访问完成的交易摆在他面前。Fast Acquisition是由营销大师Doug Jacobs于2020年创立的SPAC,他于2017年将他的经纪公司Jwalk出售给资生堂的美国子公司,以及Ruby Tuesday连锁店的创始人Sandy Beall。雅各布斯表示,他们已同意增加对Fertitta的杠杆作用,并将他们作为发起人的股份减少40%,以便"与历史上最好的交易商之一达成千载难逢的交易"。今年2月,他们宣布了一项价值66亿美元的交易,将Fertita的大部分餐厅、五家赌场及其在Golden Nugget Online Gaming/DraftKings中的股份合并到Fast Access,创建了一家名为Fertitta Entertainment的新上市公司。

6月,Fertitta宣布将扩大交易范围,包括Kemah,Galveston Pleasure Pier,Denver Aquarium和更多餐厅等资产,将交易额提高到86亿美元。增加新资产也将有助于减轻他向新公司转移数十亿美元债务对资产负债表的影响,将杠杆率从Ebitda的5.2倍降至4.3倍,尽管这一比例仍然很高。Fertitta将拥有该公司74%的股份,并担任首席执行官。

Fertitta将保留其一些餐厅和酒店,包括Post Oak,当然还有休斯顿火箭队(福布斯估值为25亿美元),但新的上市公司将是他的下一个增长阶段,他希望在拉斯维加斯大道上拥有一处房产。

这笔交易会出什么问题?也许新的皇冠卷土重来将再次打击旅游业和餐馆,而股市崩盘可能会让投资者失望。Fertitta的整体杠杆率仍然很高,特别是对于一个混乱的餐馆和赌场的实体。同样值得注意的是,SPAC的平均股价在过去一年中已经亏损,一些公司正面临诉讼,就像Waitr的案件一样。2018年,Fertitta和Jeffery通过他们的第一个SPAC Landcadia I筹集了2.5亿美元,收购了位于路易斯安那州的外卖服务公司Waitr。到目前为止,Waitr的股价已经下跌了90%,集体诉讼中的原告指控Fertitta做出虚假陈述,称Itr具有与DoorDash和Grubhub等公司竞争的"巨大潜力",并且这两家公司与他的其他业务"高度互补"。作为回应,Fertitta的律师提出了一项动议,以没有实际的欺诈指控为由驳回此案,称这只是"对业务的乐观和言论"。尚未就该动议作出任何决定。

至少现在,费尔蒂塔的生活很好,他计划每年在Boardwalk上度过30个晚上。今年夏天,费尔蒂塔让他的前妻和四个孩子在那里呆了一个星期,两人在2017年友好分手。如今,他已经与现任妻子劳伦·韦尔(Lauren Ware)结婚两年了,劳伦·韦尔(Lauren Ware)曾经是兰德里的39岁。s的诉讼律师。

费尔蒂塔承认,对于富人来说,这是一个非常复杂的时期。"世界变了,人们讨厌富人。他感叹,特别是那些在新冠疫情爆发期间变得非常富有的人。"你可以去看看我的社交媒体,我从来没有发布过关于这艘新游艇的任何信息。虽然我是一个非常开放的人,但也非常注重隐私。"人们永远不会看到他在Instagram上的游艇上自拍。记住,是福布斯邀请我登上木板路。"事实上,福布斯要感谢它的热情好客。现在,Fertitta已经开始构思他的下一艘游艇,可能是一艘由德国造船商Lürssen设计的361英尺长(110米)的游艇。

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