過去這幾年，中國的有錢人，尤其是頂級富豪，身家上億，甚至上十億、上百億的那種，不約而同選擇移民新加坡。
就在幾天前，“今日頭條”創始人張一鳴也被曝出久居新加坡，一位低調的超級大佬。
之前媒體曝出來的那就更多了，包括海底撈老闆張勇夫婦，中國鋼鐵行業首富、青山控股集團主席項光達的妻子女兒、醫療器械巨頭邁瑞醫療創始人李西廷等等......
為什麼新加坡吸引了這麼多中國富豪千裡迢迢移居過去？
這個五一假期，我帶着這個巨大的疑問，跑了一趟新加坡，找到了不一樣的答案。
“我就不信找不到一個垃圾！”
從今年2月9日起，中國人去新加坡可以免辦簽證，停留不超過30天。新加坡成為第一個對中國實施免簽的發達國家。
以我的實際體驗看，免簽+電子通關，入境新加坡，可以用“絲滑”來形容，隻要一本護照，全程暢通無阻，感覺就和去國内的城市差不多。
并且，去新加坡要比去香港更友善。去香港，除了要辦港澳通行證，還要辦簽注，每次隻能待不超過7天，而新加坡免簽最長能待一個月。
在機場我就感受到了新加坡的火熱，去旅遊的，去留學的，去談生意的，中國人，外國人，把一架空客A320擠得滿滿當當，這可是五一小長假結束之後啊！
很多人都聽說過，新加坡是“花園城市”，但新加坡到底幹淨到什麼程度？
親眼看看，大街上幹淨得連一片垃圾都沒有。當我坐車離開樟宜機場去酒店，看着車窗外金色的陽光燦爛，藍天白雲，綠樹成蔭，第一印象：
名不虛傳！
不過，抱着“挑刺”的态度，我還是想考驗考驗，新加坡這個花園有沒有“漏洞”？
于是接下來幾天，無論我去哪裡參訪，都會拿出“擡杠”精神——找垃圾！然後拍個照，打“花園城市”的臉。尤其是那些容易藏污納垢的地方，比如草叢裡面、下水道口，垃圾桶周圍，任何邊邊角角，犄角旮旯的地方我都沒放過。我就不信在新加坡的大街上找不到一個垃圾！
結果你猜怎麼着？
我竟然真的連一片垃圾都沒有看到！什麼果皮、煙頭、紙巾、易拉罐、塑膠袋...... 統統沒有！新加坡禁止口香糖，是以也看不到口香糖粘在地上。
最後，我放棄了。不信邪的朋友，歡迎去新加坡“找垃圾”挑戰一下。
新加坡的市容市貌，有一種開發商樣闆房的精緻感，幹淨整潔，讓人感受不到煙火氣。
怎麼形容呢，就像一個即将出門約會的女孩，洗了澡，洗了頭，化了妝，穿上了美美的衣服，然後站在鏡子前，全身散發出的那種精緻感。
垃圾沒找到，街頭各種動物倒是看到不少。下面這張照片，是我在新加坡一個地鐵站出口拍到的：
早上9點多的時候，兩隻長尾巴的野雞，一白一黃，悠閑地在草地上找食吃，我對着它們咔咔拍照的時候，它們都懶得看一下鏡頭。
除了野雞，還有鴿子、烏鴉、麻雀，以及我叫不上名字的各種鳥，在草地上溜達，在大樹上蹦跶，這生态，相當可以。
新加坡為什麼能保持如此幹淨整潔的城市面貌？
幾天逛下來，我得出一個結論：新加坡的精緻感，離不開政府對城市“定期美顔”。
你知道嗎？每隔5年左右，新加坡政府就會自掏腰包，對居民樓外牆，也就是絕大多數老百姓居住的組屋，免費進行外牆翻新粉刷。
政府一般會提供3種粉刷顔色方案，小區居民一分錢不用掏，隻要下樓選一個喜歡的顔色就行。
結果就是，新加坡的居民樓，哪怕建了三四十年，看起來都是嶄新的，一點破舊的氣息都沒有。
下面這張照片是我在車上拍的。司機說這樓有20多年的樓齡了，我還真看不出來。你覺得呢？
任何一座城市，老破小的房子一多，整個城市就會有一種暮氣沉沉的感覺。牆上的污水漬、青苔、黴斑、脫落的牆皮，看起來特别頹廢、破敗，老氣橫秋。
比如，在香港的時候我有過這種感覺，在中國内地其他一些城市的城中村，我也有過這種感覺......
當然，新加坡的做法有一個很重要的前提，那就是：政府得有心，還得有錢！
對本國人真好，對外國人真狠！
在新加坡，政府是最大的開發商。
百分之八九十的新加坡人都住在政府建造的組屋裡，有點像國内的“經濟适用房”。
想要申請政府組屋，有兩個很重要的條件——第一，必須是新加坡公民；第二，家庭月收入不超過1.4萬新元（約合7.5萬元人民币）。
2023年，新加坡居民家庭月收入中位數1萬新元出頭，也就是說，基本上每一個新加坡家庭，都有資格申請政府組屋。
新加坡的組屋，真心便宜啊！
随行的導遊，一家三口居住的是93平的一套組屋，不到40萬新元，也就是200多萬元人民币；接機的司機，家庭住房面積90平，也隻要30多萬新元。
差不多地段和面積，如果購買私人開發商的住宅，那可就要兩三百萬新元一套了，價格翻了七八倍。
有意思的是，說到住房的時候，接機的司機突然冒出一句：“香港啊，都是李嘉誠那幫人給鬧的！”
在住房問題上，新加坡政府對本國人那是真的好——
組屋都是精裝修，隻要再弄點軟裝，置辦點家具家電，就可以拎包入住；
價格便宜，貸款利率也低，現在差不多是2.6%；物業費幾乎可以忽略不計，導遊說她家一個月隻要60多新元；
除了定期外牆粉刷翻新，新加坡政府還會每隔7年左右對房屋内部的水管、電線統一維護檢修。面子工程做足，裡子工程也要做好；
早期的組屋如果加裝電梯，也是政府出錢，住戶也要掏一點，平均每家兩三百新元吧......
尤其是，新加坡政府會優先考慮年輕人的住房需求：
準備結婚，或者新婚不久的年輕人，首次申請政府組屋的時候，排位會很靠前，很容易就抽中；如果是中年夫妻，想要置換一套面積更大的組屋，二次申請，這種情況排位就會靠後一些。
從中國移民到新加坡的超級富豪們估計不會住到組屋裡去，沒關系，新加坡有大把的豪宅供他們選擇。
根據媒體曝光，海底撈張勇2017年耗資2700萬新元買入一棟豪宅，之後又把隔壁一套4200萬新元的房子買下了給了兒子；
馬雲的妻子張瑛一口氣買了三棟樓，總價約5000萬新元；
青山控股集團主席項光達的女兒項陽陽，更是買下了一套8400萬新元的豪宅......
疫情之後，新加坡的房價漲得厲害，但依然擋不住中國有錢人跑去買房。新加坡政府非常不喜歡炒房，不靠房地産發展經濟，是以規定：如果沒有取得新加坡身份，買房需要繳納60%的印花稅。
真是夠狠！
我們的三座“大山”，在新加坡是三大福利
随行的導遊和司機都非常健談，他們會主動地向我們介紹新加坡的衣食住行等各個方面，甚至和我們分享家庭生活。
從言語和神情中，我很明顯可以感受到，這兩人對目前生活的滿足，他們真的沒說過一句抱怨的話，而是流露出滿意的情緒。
比如，談到新加坡的醫療，司機說，前陣子他的父親生病住院，動了一個手術，一共花了2萬多新元，醫保報帳（新加坡叫醫藥津貼）之後，最後隻付了幾百塊。
在新加坡住院，病房大體分為A、B、C三個等級，看病的醫生，檢查的儀器裝置都是一樣的，唯一不同的就是病房裡的硬體設施和服務。
A級是單人間，相當于飯店的總統套房，主要針對有錢人，政府醫保報帳也少，甚至沒有；
B級通常是2-3人間，醫保報帳一半左右；
司機的父親住的是C級病房，5-6人間，政府可以報帳百分之八九十，這也是大部分新加坡人的選擇。
又比如，談到新加坡的教育，導遊說，她的女兒今年剛被新加坡國立大學錄取，土木工程專業。新加坡國立大學亞洲排名第一，全球排名第八，高興得導遊一夜沒睡好。
我的這位導遊祖籍是黑龍江，之後去福建上學，再後來和老公一起移民新加坡，已經有二十多年時間。
在新加坡，國小低年級的小朋友下午才上學，因為考慮到小朋友要多睡一會，保證睡眠充足。如果早上趕時間，大人小孩手忙腳亂，雞飛狗跳。
大概從三年級開始，就改為上午上學，下午就是各種興趣班，戶外活動什麼的，體育、舞蹈、樂器、手工、書法等等，應有盡有，家長省錢又省心。
導遊說：“我女兒從小到大上學，我和老公真是沒操什麼心。”
同行的一位朋友聽了，感歎地說，房子這麼便宜，醫療和教育又有政府兜底，沒想到我們的三座“大山”，在新加坡是三大福利啊！
總結得真好！
人這一生，如果不用為房子、醫療和子女的教育煩惱，那可以拓展出多大的空間，釋放出多大的精彩和可能性？
新加坡的“三大貴”，都和男人有關
網上鋪天蓋地的吐槽新加坡物價的消息，說新加坡物價“貴到讓中産破産”，說随便點一頓外賣就要30新元，相當于人民币150多塊，飯都吃不起！
是真的嗎？
經過考察以後，我發現，這種說法未必完全是錯的，但肯定是沒有找對吃飯的地方。
因為，在新加坡，上至80歲老人，下至2歲小孩，基本都不在家做飯，一日三餐都出去吃。他們去的地方，叫“小販中心”，有點像國内的大排檔，規模有大有小，遍布各個居民社群周圍，是新加坡人的“國民食堂”。
下面這張照片，是我拍的一處小販中心，晚上7點左右，正是用餐高峰期，連個座位都不好找。
如果說新加坡的大街上，幹淨得感受不到煙火氣，到了小販中心，才知道原來新加坡的煙火氣都在這兒呢！
看了一圈小販中心裡的各家小店，物價真心不算貴。
新加坡人最常吃的雞飯、鴨飯、魚丸面之類的，根據分量大小，一份6-10新元不等；烤雞翅、烤肉串之類的燒烤，有1新元一串的，也有1.5或者1.8新元一串的；如果吃炒菜，蔬菜、貝類、小海鮮，十幾到幾十新元一份，豐儉由人。
一般來說，一個新加坡人隻要15新元就可以解決一日三餐。當然，如果是在小販中心外面的餐廳吃，那是要貴一些。
那天晚飯，我點了一份牛肉粿條，6新元，外加一杯鮮榨甘蔗汁，2.5新元，和中國的價格差不多。
小販中心給我留下了深刻的印象，一方面是物價，另一個就是：外國人可真多啊！
新加坡的外國人“含量”比香港更高，金發碧眼，男女老少，還有躺在嬰兒車裡吃奶嘴的，牽着爸媽的手學走路的，讓人以為到了某個西方國家。
不過，要說貴，新加坡有三樣東西，是真的貴，甚至可以說是全世界最貴，而且都和男人相關——
第一個就是汽車；
在新加坡想買私家車，得先辦“擁車證”，差不多要10萬新元，而且有效期隻有10年，到期了就得花錢重新再買。新加坡汽車本身的價格也是奇高，有人戲稱，中國買奧迪的錢，在新加坡也就買個奧拓吧。
結果就是，街上出現了下面這樣的情景：
上午9點多，新加坡一處丁字路口，根本沒幾輛車！馬路上的空曠感，和春節期間人都走空了的北京城差不多。
是以，新加坡人根本就不知道什麼叫“堵車”。
通過經濟手段抑制私家車的同時，新加坡政府大力發展公共交通，出行很友善。
新加坡目前共有6條地鐵線，覆寫全國，第7條正在建設當中。要不是因為疫情耽擱了三年，現在早就建好了。
新加坡地鐵線路圖
第二個極貴的東西，是酒；
新加坡政府好像和酒有仇，不希望群眾喝酒誤事。酒賣得超級貴，一瓶最普通的啤酒，至少要買8新元，相當于40多元人民币。酒吧裡就更貴了，一杯就要十幾新元。
在新加坡賣酒，除了要申請酒證，還要嚴格遵守賣酒的時間，酒吧到晚上12點就不許賣酒了，至于超市飯店，禁酒時間更是提前到10點。
第三個是香煙；
吸煙有害健康，是以新加坡的香煙也賣得賊貴，一包最低大概18新元。
上面說了，新加坡人一日三餐差不多15新元就能搞定，是以一包煙錢，比一個人一天的夥食費還貴。
而且就算你有錢也不好買，商店的貨架上根本找不到，香煙都被鎖在一個不透明的櫃子裡，你得單獨找店員幫你拿，搞得跟毒販接頭一樣。
政府不缺位，但不“越位”
回到本文最初的問題，為什麼中國的富豪都愛移民新加坡？
原因其實有很多，前面說到的環境、生态、社會治理的方方面面，其實都有影響。新加坡，對富人來說是一個極其友好的國家，法治健全、規則意識很強，稅收也很低，安全感十足。
雖然新加坡很小，隻有500多萬人口，700多平方公裡，不及國内一個三四線城市的面積，小到一兩天就能逛完。但它的國際化程度，也是國内任何一個城市都難以望其項背的。
我從這次實地參訪的體驗，還形成了一個很重要的觀點：
新加坡政府，雖然在很多方面管得嚴，罰得狠，甚至還有令人心驚膽顫的“鞭刑”，但總體做到了該嚴的地方嚴，該松的地方松，既沒有缺位，也沒有“越位”。
換來的結果就是，新加坡環境優美，社會穩定，治安良好，老百姓安居樂業，政府廉潔高效，司法透明公正，如果用一個詞來總結，那就是中國人最熟悉的“和諧”。
再加上新加坡是一個華人國家，和我們語言相同，文化相通，想要融入當地社會幾乎沒有什麼難度。
有這麼多優勢，新加坡獲得中國富豪的青睐，也就不足為奇了。