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【成本控制】工程量清單與定額的聯系與差別

作者:琨哥聊建築

清單與定額的聯系與差別大緻如下,飯店吃1盤紅燒魚48塊錢,老闆報價48塊錢要從下圖上排的内容開始計算成本,考慮到自家店的競争力與同行業報價,合理計算利潤率,然後得出報價,這是施工方的心态。我們做為吃客,隻關心1盤魚多少錢,并不關心房租水電等,這是做為買家的建設方的心态。而飯店老闆的心态就是我們作為施工方的心态,精打細算又要考慮市場環境。

其中飯店要規模經營,魚的價格不是一條一條買,其中200塊錢10條魚相當于定額擴大計量機關。

一般1條清單對應N條定額,但也有1條清單對應1條定額,相當于我們在飯店點了1瓶王老吉的情況。

【成本控制】工程量清單與定額的聯系與差別

一個作為買方,一個作為賣方,工程建設牽扯到公衆利益,是以賬要從2方面算得清楚,才交待得過去。

清單與定額的聯系與差別,對剛開始學習的新手比較難區分的。一會清單,一會定額,看着都比較像,又不太像。通過上面的紅燒魚案例,我們應該能厘清兩者的聯系與差別了。工程量清單制度從2003年第一版到現在已經21年了,經曆過徹底廢除政府指導定額,全面市場化的預期。定額預想由各施工機關在競争中自行編制,招标時建設方提供一份完整工程量清單,由各施工機關自主報價,建設方綜合對比投标施工組織設計後擇優錄取。經過多年實踐後,發現政府指導定額不但不能少,作為相對公正的施工經濟名額還顯得越來越重要。

【成本控制】工程量清單與定額的聯系與差別

工程設計與建造是不斷漸進的過程,發生變更與調整在所難免。除設計變更、現場情況差異外,還會涉及人工、材料、機具等價格上漲及政策稅費改革等因素。建設工程投資巨大,造價制度過分放任市場化,會造成嚴重貪腐現象。有政府指導定額限制,可能會減少這類現象發生。

以上是本人2019年在項目部做造價教育訓練時的一家之言,僅供參考。早年一直聽說工程量清單先進,也沒人說得清楚先進在哪。定額計價可以算出不同花色,清單報價不也會有同樣問題嗎?可能是因為西方沒有定額體系,是以先進。當年迷信西方,隻要來個詞,不論是BOT/PPP或EPC,就是先進的。這可能也是破除西方中心論,在我們工程建設領域的漫長心路曆程吧。

【成本控制】工程量清單與定額的聯系與差別

二十多年的實踐形成了比較特色的計價制度,清單是表,定額為裡,互相依存。說起來是清單計價模式,實質是定額計價模式的情況。但工程量清單制度這個虛表,也有它的積極作用。在招标時統一工程量,各施工機關按給定工程量填寫報價,統一規則、統一流程,減少早先定額計價時各家都要分别計算一次然後報價,再扯皮的情況。适合我們的,就是合理的。在各種領域都不應該邯鄲學步,甚至削足适履,去自廢武功。

話題有點大,一家之言,并不代表什麼。

來源:土木工程施工技術論壇

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