甲辰龍年，珠港新城從一開始，就瘋狂搶占版面。
年初二，那場萬衆矚目的火樹銀花，讓全國人民目光聚焦珠港新城。
| 煙花秀現場圖，圖檔來源：汕頭釋出
春節期間，當整個市場還處于“假期”狀态時，珠港新城樓市又率先爆發今年第一波小高潮。
比如，闆塊紅盤——璟珑灣項目，春節銷售目标超額達成173%，直接打響汕頭春節樓市熱銷第一炮。（資料來源：項目統計提供）
實際上，熱銷一直是璟珑灣的常态，項目首次開盤就出現“淩晨排隊買房”的場景，當天一口氣賣了3個億。自此，奠定珠港新城紅盤地位。
| 開盤現場圖
随後，項目不斷掀起樓市狂潮，人氣居高不下，熱銷不斷，令人歎為觀止。
近兩年，新盤一時火爆都很難，更何況還是做曠日持久的頭部紅盤，在市場一路領先。足以看出購房者對璟珑灣的偏愛。
就在近日，璟珑灣6棟新品啟動誠意登記，關注度依然爆表，營銷中心現場座無虛席，在當下樓市，誰看了不羨慕？
| 營銷中心座無虛席
6棟新品驚豔亮相
景觀、産品超炸裂！
當然，這樣的火熱場面，也并沒有太令人意外。
畢竟，這次即将新推的6棟新品，璟珑灣直接甩出了必殺技——小戶型+第一排内海灣海景。
在地段足夠核芯的珠港新城，單憑這個技能，攪動市場真的不足為奇。
1.「稀有無界景觀」
外瞰第一排内海灣，内賞園林盛景
這一次的新品，在位置、景觀占有率方面，都很炸裂。
首先，6棟占據的是第一排内海灣的位置，推窗便是IMAX無界海景。這在汕頭，是可遇不可求的稀有景觀。
清晨，清爽的海風撲面而來；午後，海面金光閃閃，搖曳生姿；夜晚，月映海面，枕水入夢，别提有夢幻。
其次，視野開闊，360°都有景觀。
除了海景以外，6棟周圍還規劃了豐富的園林景觀，猶如被綠意包圍。
于此，既能近距離擁抱内海灣，還能享受四季如畫的園林美景，每一口呼吸，都飽含鮮氧。
2.「珍稀小戶型」
建面約98-142㎡，難得入門級産品
汕頭作為大陸唯一市區擁有内海灣的城市，海景資源稀有且可貴。
而汕頭東區的海景項目更是少之又少，第一排臨海機關多以大平層為主，且面積基本在建面約150㎡以上，有的甚至去到建面約兩三百平，讓人可望而不可及。
當然，也有少量建面約80㎡以下的一至兩房，産品面積，要麼太大，要麼太小。
璟珑灣此次上新的6棟，恰好填補了中間段第一排臨海産品的缺口，推出建面約98-142㎡。讓更多的高端改善客戶，也有入手的機會。
戶型設計方面，做了許多點睛之筆，讓第一排濱海居住體驗全面進階，直擊汕頭人内心。我們挑兩個戶型來感受一下：
建面約98㎡，是6棟面積最小的第一排海景機關。
客、餐、廚連成一體，減少了牆體割裂帶來的封閉感，大大提高了空間使用率，更加開闊大氣。
做到三開間朝南，不僅客廳朝南，主卧、次卧也均是南向，觀景面、采光面拉滿。
試想一下，一家人坐在客廳喝茶，放眼望去，海面波光粼粼，這般面朝大海、春暖花開的理想生活，從此有了真實寫照。
建面約142㎡大四房，處處彰顯大平層的尺度感、空間感、舒适感。
進門處，配備了獨立玄關，還預留了多功能空間，既可以做儲藏室，又可以是爸爸的書房、媽媽的瑜伽房、長輩的茶室、孩子的遊戲室......隻要你想，它都能滿足。
一邊是南向客廳，直望海景，另一邊是北向跑道式陽台，園林景觀一覽無遺，兼顧觀景、家庭生活的雙重需求。
南向奢闊主卧套間，清晨拉開窗簾，海景便能毫無遮擋地鋪展在眼前。同時帶步入式衣帽間、獨立衛生間、飄窗，這種奢華享受，誰能不愛？
總的來說，即将上新的6棟，每個戶型都可圈可點，市場很難不為之傾斜。
海濱路之上
汕頭不可撼動的第一排地段
除了新品優質以外，項目還有一個不可忽視的優勢。
那便是先天的位置禀賦，已經赢了市面90%以上的項目。
其坐擁海濱路這條黃金大道，乃汕頭精華所在，其經濟含量之高，地标和配套之濃度，在汕頭無人能出其右。
而且在這裡，咫尺第一排内海灣海景，轉身又是繁華萬千。
項目約1.5公裡範圍内，交通、生活、教育、商業配套應有盡有。（距離來源：百度地圖，僅供參考）
項目周邊彙集了公路、隧道、鐵路、高鐵等多式聯運交通路網，能快速與中山路、黃山路、嵩山路、衡山路等多條道路相連，暢達全城；西側是汕頭海灣隧道，直通汕頭南岸。
| 項目區位圖
正在建設的還有粵東城際鐵路-龍湖附中站，建成後，将實作汕潮揭半小時通勤圈和粵東地區一小時交通圈；汕頭高鐵站更是近在咫尺，無縫與粵港澳大灣區城市群接駁。
| 粵東城際鐵路-龍湖附中站實景圖
教育方面，璟珑灣配建的珠港新城首個公立幼稚園現已建成；根據2023年學區劃分，項目被劃分在九年一貫制的金中華僑試驗區學校。（僅供參考，具體以入讀當年教育局公示為準）
| 璟珑灣配建的公立幼稚園
| 金中華僑試驗區學校實景圖
至于商業配套，也不在話下。汕頭星悅荟步行可達，購物随時出發；周邊還有星湖商業城、F16購物中心、群光廣場、蘇甯廣場、萬象城等多個商業體，逛一周都不重樣。
| 汕頭星悅荟實景圖
兒童公園、海灣濕地公園、星湖公園環繞在側，帳篷、天幕一搭，野餐墊一鋪，感受露營的樂趣。
闆塊極具爆發力、交通四通八達、教育資源密集、生活配套高端，不得不說，璟珑灣真是全能大盤。
值得一提的是，璟珑灣6棟新品已在五一開盤，感興趣的朋友，不妨抓住這個一步到位改善的機會。
或者先去現場感受一下，海景有多贊，空間有多妙，相信你會被打動。