悉尼中餐廳被迫關閉
澳洲九号台新聞5月6日報道稱，悉尼一位中餐館老闆因與商業巨頭房東就租約到期問題發生争執，不得不睡在自家位于Westfield的店鋪裡。
2016年，Alex Zhang從前任經營者手中購買了位于Chatswood的唐宴海鮮酒樓（King Dynasty Seafood Restaurant），已經營8年之久。
Zhang表示，2020年新冠疫情期間，餐廳獲得了延長至2025年12月的租約。但在2021年，Westfield食言了，轉而提供了一份到今年3月的租約。
由于有數百名滿意的顧客和穩定的預訂量，Zhang曾希望能進一步續租。
但租賃經理告訴他，他們不會提供租約續簽，因為他的Google評價不夠好。
Zhang繼續支付租金，同時希望向法庭提起訴訟，要求Westfield履行2025年12月的租約。
Alex Zhang
（圖檔；來源：澳洲九号台新聞）
但Zhang表示，他的租約已經被偷偷轉給了别人，Bondi Junction Westfield的中餐館Zilver Restaurant已經簽約入駐。
更令人傷心的是，新租戶每年的基本租金将減少32萬澳元。
Zhang說：“我經營這家餐廳已經8年了，支付高額租金，卻沒有得到任何機會。”
Zhang決心不輕易認輸，他雇傭了保安，并睡在餐廳，以阻止Westfield将他趕出家族企業。
是以當勞工在淩晨1點進來用木闆封住唐宴海鮮酒樓時，Zhang已做好準備，睡在裡面。
他說：“我别無選擇，隻能睡在這裡保護生意。如果我不在裡面，如果昨天沒有保安，我們就再也進不了餐廳了。”
到了開店時間，Zhang和保安已經拆除了隔闆，一切照常營業。
餐廳目前有價值數十萬澳元的存貨，包括酒水和活海鮮。
Zhang擔心如果被迫關門，他将無處可去。
“我們沒有做錯任何事，我們帶來生意，我們按時支付租金，我們有滿意的顧客。”
“我們在這裡已經8年了，我們是好租戶，我們從未拖欠租金，我們應該得到一個機會。不要趕我們走，我們是勤勞的人。”
（圖檔；來源：澳洲九号台新聞）
上周末，Westfield重返法庭，要求緊急驅逐唐宴海鮮酒樓。
法庭站在了Westfield一邊，讓Zhang和他的50多名員工失業。
Zhang說：“我們不得不立即告訴顧客，你們今晚的晚餐、宴會都取消了，因為我們被迫離開。”
Westfield的所有者Scentre Group表示，唐宴海鮮酒樓“在2022年到期後沒有得到任何續租保證”。
“新冠疫情期間，Scentre Group為唐宴海鮮酒樓提供了租金減免，并将他們的租約延長至2024年3月。”
（圖檔；來源：澳洲九号台新聞）
Scentre Group完整聲明
唐宴海鮮酒樓于2016年購買了該場所的經營權，當時已有現有租約，2022年到期後沒有得到任何續租保證。
新冠疫情期間，Scentre Group為唐宴海鮮酒樓提供了租金減免，并将他們的租約延長至2024年3月。這份租約于2024年3月31日到期。
2024年5月2日周四，新州最高法庭指令唐宴海鮮酒樓騰出場地，讓Scentre Group重新占用。