在我的印象裡,大學商鋪可是一鋪難求的。
多年前,我同學的妹妹就在大學附近賣飾品,隻有幾平米的鋪面,收入相當可觀。
而且,那個時候,學校的附近也很難有空出的商鋪。
問我咋知道的,因為,那些年我就觊觎過,隻是無從得手。不得不放棄。
時隔多年,當我看到有大學食堂的檔口出租時,好奇心馬上就提起來了。
正好,我也有這個打算。我老公找鋪面也有一段時間了。這不是困勁兒來了,就有人遞個枕頭嗎?
誰都知道,大學食堂從來都是不愁生意的。哪所大學不是上萬人的規模。幾萬人也是正常的。
如果,能擠進大學食堂,或者大學城商圈,那可能便是潑天富貴就找上門了。
問題是,在富貴找上門之前,我得主動去找到一個切合點,否則擱啥接得住它呢!
這不,機會來了嗎!
但是,大學食堂檔口是我從來沒想過的。
我和我老公尋找鋪面,也斷斷續續跑了幾個月了。隻不過,我們跑的都是大學外面的商鋪。
其實,成都幾所著名大學的商圈早都被我們跑遍。
跑來跑去,我卻發現情況也并不如想象的那樣樂觀。唉呀!原來,大學商圈的生意,仍然是幾家歡樂幾家愁啊!
主要是,不知哪個大手筆,鋪天蓋地擴充了太多的鋪面。我所看過的大學商圈無一例外。想到想不到的品類,這裡都有。用一句流行的詞兒,說是太卷了。
實事求是,每所大學的客流真不是蓋的。有人說,看見客流湧動,那就是行走的人民币呀!
我們每次蹲守資料,基本是中午用餐時間段,和晚餐時段。眼見着散學的年輕人們傾巢湧出,那場面可是十分壯觀。心情也随之激動着。
眼見人潮瞬間消散在各家店鋪,居然哪家都沒坐滿。這不免讓人小小失望。
我心裡難免犯嘀咕,這要上個啥輔導班可以一對一,但是做餐飲要是做到一對一的話,那不是賊拉慘!
沒辦法,事實擺在眼前,我們基本準備放棄了。
好巧不巧地,這又收到了大學食堂檔口的資訊。
這不是天上掉餡餅的事兒嗎。從前,我們可是隻觀注了校外。
我們隻想到,外圍滲透,卻從來沒想到打入校園内部。
當我們看了招租資訊後,更以為撿到寶了的。
租金才1500,這是這麼久已來絕無僅有的低價了。
還等什麼,趕緊去考察,差不多時,該出手時就出手啊!
一個晴空萬裡的周末,我和我老公喜滋滋地出發了。
順利地見到了,一位姓曾的女士。她自我借紹是管理食堂的。這二樓的鋪面都規她管。
想不到她還是個雷厲風行的人。她拿出一張清單。
大緻内容是,進入食堂的商戶,不收入場費,需交5萬押金,月租金1500元,免費使用食堂桌椅,及現有裝置。
食堂有專人負責衛生及清洗餐具。不額外收費。
看到這裡是不是小激動,也難以緻信。
别着急,接下來還有條件,不過也合情合理。
簽約内食堂的所有商戶,負責分攤以下費用。
水電,廁所用紙,5名洗碗工及2名管理人員的工資。曾女士就是管理人員之一。
還有,簽約所有商戶輪流負責,5名洗碗工和2名管理人員的一日2餐,早餐除外。
問其具體費用大概多少,她說每個月略有浮動。
我們私下裡問了一下其它人。她們說,大概3500~4500不等。
另外,糧油米面内類需要統采。
這樣算下來,也還是不錯。剩下的關鍵是看上客率如何了!
沒啥說的,隻有蹲點。
這蹲點,我和我老公變成了大眼瞪小眼兒,哭笑不得。
那天,本是豔陽高照的,我出門前穿了個短袖。沒想中午,下起了小雨。凍得我鼻涕眼淚的。首了一中午,最好的一家20人到店。
眼巴巴的20人,新開的一家快餐才慘淡,躲在角落裡賣了四份,其中有兩份兒是我和我老公貢獻的。
既來之則安之,我們還是守了晚上一餐。基本資料差不多。
好奇心驅動,我們還跑到一樓觀察了一下。據說,一樓是承包給了一家餐飲公司。
一樓的生意還算過得去。也可能不是産品的競争力,而是一樓本身的優勢。
後來,了解到,這個二樓的餐飲,本來就是疫情的時候改建的。那時候的學生禁止處出,食堂不夠用才招租的。
自從放開之後,學生随意外出後,就很少有人爬二樓來用餐了。
再好吃的東西隻能明珠暗投了。
看來真是天下沒有掉餡餅的事兒。看着是個大便宜,也許就是個大坑。
有人說,如今的餐飲就是一場撕殺。沒有兩把刷子,别輕易下場。
小夥伴兒們怎麼看?
#頭條創作挑戰賽#