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你不敢買房的原因,被我找到了吧!

作者:房産有點意思

國人對房子是不是有一種固執,不管是在農村還是城市,都得要屬于自己的房子。

在農村不管是在外頭還是在本地生活的,房子總之是蓋一大棟,裝修的漂漂亮亮的;

在城市打拼的,即便在工作的城市買不起,也會考慮在周邊的城市買周邊的城市也買不起,那就考慮回老家的縣裡市裡買一套。

可以發現國人一生絕大部分的積蓄都花在房子上了,不管是在農村還是在城市,房子已經成為了老百姓心中的一種精神信仰。

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這種精神信仰是要被打破,還是未到覺醒年紀

如今很多年輕人都不考慮買房了,并不是不喜歡買房,而是有兩方面因素所決定的,一方面是自由,另外一方面是沒錢。

2024年全國普通高校畢業生預計達到1,179萬人,這裡面高校畢業的有很大一部分,在短時間内是找不到工作的。

絕大部分都是沒辦法,迫于生活的壓力,最後選擇的工作絕大部分都是在4000~5000之間。

僅有小部分可以有相對較高的收入。

2019年應該是全球經濟最後的輝煌,市場經濟就進入到了衰退期,再往後這5年時間,就業的機會越來越少,高校畢業的人數越來越多。

雖然這兩年經濟資料顯示不錯,但是真實環境,慘不忍睹各大廠都開始了裁員,衆多小微企業撐不住了,最後都倒閉了。

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在這種大環境下,活着已經是很好了,有穩定的工資發也是很好了!

先聊聊自由吧!

現在的年輕人都追求自由,這種自由有多方面因素的,比如精神自由、金錢花費去向自由、看看外面世界的自由。

最簡單的說就是現在的工作不太穩定,再也不像父輩那樣一份工作可以幹個二三十年甚至是三四十年的。

比如應聘的在東莞這邊工作,工作了兩三年時間,公司經營問題,或者是種種其他因素的影響。

最後辭職了,或者是被辭退了,可能去深圳、廣州、惠州甚至回到老家工作,因為去向不定對于買房來說這很大原因會鎖死在一個地方。

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如果租房子就不一樣了,我有工作的時候就租在當地就行了,工作被辭退,自然而然換個地方租房子也就行了。

花錢自由,房貸每個月都是固定死的是收入的40%~50%,這嚴重的影響了自己收入錢配置設定的形式有,房貸的很少,出去旅行很少,出去吃大餐很少買自己喜歡的東西。

如果沒有房貸,租房子有錢的時候租個好一點的沒錢租一點差一點的、吃飯、旅遊、買東西相對來說就自由。

是真的窮

先說說你的工資多少錢?絕大部分人的收入水準都是在4000~8000之間。

根據國家公開的資料顯示,8000元的收入即便在一線城市都并不算低。

但是8000元的收入在房價面前那真的有點低,假設在深圳工作8000元,不可能在深圳買得起房,8000元旁邊的東莞也買不起,隻能把目光投向差一點的惠州。

經過這幾年全國房價回落了不少8000元,在惠州能調整到不錯的樓盤,不過壓力依舊不小。

100平米的房子總價80萬,首付1.5%,12萬,30年月供2732元,針對八成來說這個月供沒有壓力,但是首付怎麼湊出來呢?

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12萬聽起來不多,但是想湊出來還真不容易,全國90%以上的家庭都沒有超過10萬元的存款。

8000一個月扣除衣食住行一個月剩下3000,一年36,000,需要存款三年半左右才有12萬。

可以總結出三個最簡單的不買房原因,一個是供不起房,一個是沒有首付,最後一個不想被束縛。

過去大家熱衷買房的原因又是什麼?

2014年我出來社會工作的時候,很多人就在讨論買房,那時候我就搞不懂,為什麼要買房租房難道不能解決?住有問題嗎?

去問問那個時候的大學生,出來哪裡說會買房的更多的都是會買台車,會買自己喜歡的東西,買房還排不上号。

2015年核心城市房價迎來上漲,2016年全國房價普漲,那時候去問問大學生出來幹嘛,第一時間就是買房,車子等穩定下來再說。

短短兩年時間就迎來了翻天覆地變化,究其原因是房價迎來大漲 2015年初買房的到2017年再把房子賣出去的,回報收益最少100%。

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2015年我在東莞,當時的房價8000元一平米2017年同樣的小區,同樣的戶型,價格去到2萬元每平米,兩年時間收益回報150%。

按支付30%的首付計算,兩年回報收益500%,這比搶錢還要兇。

2017年至2019年,房價上漲速度有所放緩慢,不過每年的收益也達到100%,在這樣大背景下,即便不需要住房的都要買房,因為錢來的太容易了。

顯而易見,現在不買房的原因就是,反正下跌,以目前來看,2024年能穩住房價就已經不錯了。

房價不漲一切買房的理由都沒有了,過去結婚一定要有房在,現在先把婚結了。

在短期内你會考慮購房嗎?反正我看到很多人都是負債另外有錢的,都存在銀行不敢投資,不敢去創業,不敢買房。