進入6月，島城房地産市場供應端呈現出放量的态勢，全月新增普通商品住宅2621套。其中，下半月全市共有9個普通住宅項目獲得預售許可證，共計1766套房源，涉及高層、小高層，以及洋房等産品。
整體供應量顯著增加 黃島區占比最高
根據青島網上房地産網資料顯示，6月下半月，全市有9個項目，共計1766套普通商品住宅獲得預售許可證，産品類型涵蓋高層、小高層，以及洋房等産品。從數量上看，供應量較之前相比有較為明顯的上漲；從區域上看，黃島區新獲預售房源占比最高。
本周新獲預售許可證房源 資料來源：青島網上房地産網
市區新增供應依舊收緊 李滄新盤中國鐵建峯悅灣首開
進入6月，市區新增供應量一直處于較為緊張的狀态，但值得一提的是，剛需客戶關注度較高的李滄區中國鐵建峯悅灣項目，已于本月首開，并且項目景觀示範區也同步開放。
國信溪地美岸（咨詢電話：400-101-8532轉535）位于高新區火炬路301号，總建築面積約100.17萬平米。
該項目在售現房有高層和洋房産品。其中，高層為建面約99平米套三1.5衛戶型，和建面約118平米套三雙衛戶型，均價約為10000-11000元/平米；洋房為建面約143平米套三雙衛戶型，精裝修傳遞，均價約為15000元/平米。
此外，雲瀾府為新獲預售組團，是總高17層的一梯一戶産品，戶型涉及建面約127平米套三雙衛戶型，均價約為12000元/平米；建面約143平米套三雙衛戶型，均價約12300元/平米，均為毛坯傳遞，預計2026年3月底傳遞。
國信溪地美岸效果圖
國信溪地美岸建面約143平米 三室兩廳兩衛戶型
均價： 12500 元/平米
樓盤位址：[高新區]火炬路301号
戶型面積：99-160㎡ 3居、4居
400-101-8532轉535
世園金茂府（咨詢電話：400-101-8532轉562）位于李滄區世博園西側，社群規劃有多層和小高層産品。
目前，在售房源為建面約143平米套三雙衛戶型，均價約23000元/平米；建面約160平米套四雙衛戶型，均價約26000-28000元/平米；此外，還有建面約190和228平米的套四三衛戶型，均價約36000-39000元/平米。本次新獲預售的房源為小高層産品，建面約143平米套三雙衛戶型，均價約23000元/平米。
世園金茂府建面約143平米 三室兩廳兩衛戶型
世園金茂府效果圖
價格待定
樓盤位址：[李滄區]世博園西側
戶型面積：119-223㎡ 3居、4居
400-101-8532轉562
中海學仕裡（咨詢電話：400-101-8532轉717）位于膠州市少海實驗學校西臨，社群總規劃建築面積約7.8萬平米。
該項目目前在售房源為8層電梯洋房，戶型均為套三雙衛設計，建面約108、128、140平米，均價約為9000-12000元/平米。所有房源均為毛坯傳遞，預計傳遞時間為2025年6月底。
中海學仕裡建面約140平米 三室兩廳兩衛戶型
中海學仕裡效果圖
價格待定
樓盤位址：[膠州]膠州市少海實驗學校西臨
戶型面積：108-140㎡
400-101-8532轉717
中國鐵建峯悅灣（咨詢電話：400-101-8532轉540）位于李滄區四流中路，青島北站東約800米。
該項目已于6月21日首開，目前在售小高層産品，設計建面約120平米三室兩廳兩衛戶型，均價約為17000元/平米，毛坯傳遞，預計傳遞時間為2026年5月底。景觀示範區已于6月22日開放。
中國鐵建峯悅灣建面約115平米 三室兩廳兩衛戶型
中國鐵建峯悅灣效果圖
均價： 17000 元/平米
樓盤位址：[李滄區]青島北站東約800米
戶型面積：95-140㎡ 3居、4居
400-101-8532轉540
青鐵海譽府（咨詢電話：400-101-8532轉177）位于西海岸新區唐島灣公園北側，珠江路國小（東校區）西側。
該項目在售房源均為套三雙衛戶型，建面約119、143平米，均價約為18500元/平米，所有房源均為現房銷售，毛坯傳遞。
青鐵海譽府建面約143平米 三室兩廳兩衛戶型
青鐵海譽府實拍圖
均價： 19500 元/平米
樓盤位址：[西海岸新區]唐島灣公園北側，珠江路國小（東校區）西側
戶型面積：119-143㎡ 3居
400-101-8532轉177
保利和頌（咨詢電話：400-101-8532轉706）位于市北區大沙路與桐柏路交彙處。
該項目在售房源為建面約99平米套三單衛戶型，和建面約121平米套三雙衛戶型，均價約18000-19000元/平米，毛坯傳遞。
保利和頌建面約99平米 三室兩廳單衛戶型
保利和頌效果圖
均價： 21000 元/平米
樓盤位址：[市北區]大沙路與桐柏路交彙處
戶型面積：99-143㎡ 3居、4居
400-101-8532轉706
根據近階段市場供應端的變化情況，業内人士分析稱，從目前的市場現狀來看，購房者在經過一段較長時間的觀望之後，在積極政策的推動下已經開始出手。根據供需關系，銷售端的積極改善，将促進開發企業加大供應量，預計未來在政策和情緒的推動下，市場的銷售和供應端将會保持一定的上漲态勢。