不少人聽到房地産這三個字都會不自覺的搖頭，面對日漸低迷的房地産行業，很多人都覺得已經沒救了。
标普也給出了對中國房地産的預測，2024年可能還會更差，這個未來好像已經沒有懸念了，但救市一直沒有停止。
标普為什麼說中國房地産在今年會更差？中國房地産還有救嗎？
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标普預測中國房地産
房地産的走向低迷不是一天兩天了，各地房價都在下跌，擋都擋不住，明明各地都采取了一定的救市政策，但是收效卻不盡人意，即便想出了各種方案，力度也是前所未有的大，但是依舊阻擋不住房價進一步下跌。
而且如今的老百姓對買房的信心大不如從前，畢竟誰都不能保證今天買的房，明天會不會掉價，急于将房産變現的人想要賣房就隻能進一步降價，房地産未來走向屬實不樂觀，多少人都覺得房地産要完了。
而就在這種時候，無數學者專家使出渾身解數引導群衆買房，一個個都在說房地産的未來趨勢很好，将來房子很有可能升值，理由那叫一個五花八門，那叫一個百花齊放，還有的專家直接把房地産低迷的原因甩鍋給了老百姓，真是醜惡。
我們來看看标普對中國房地産的看法，在他們的預估當中，2024年中國房地産的銷售額要比2023年差不少，應該還會回落15%左右，全年銷售額應該在9.5萬億到10萬億之間，這個資料确實很恐怖。
因為在2021年的時候，大陸房地産銷售總額超18萬億，如果标普的預測準确，3年的發展讓房地産足足少了一半的銷售額，當然這一預測并不是毫無根據的，标普為了讓大家信服，給出了三點理由。
第一點就是上文提到過的房價下跌速度太快，幾乎沒有出現任何會反彈的趨勢，房價一天不如一天，今天買房明天貶值，這種事擺在明面上賠錢的買賣，老百姓會心甘情願的買房嗎？買房者的信心早就崩塌了，現在的房地産是無人敢救的局面。
之前房價飛速上漲的時候，不論房子多貴人們貸款也要買，因為都知道買了就漲價，就是會升值，但是如今狀況已經完全反過來了，房地産也不可能再出現供不應求的局面了，如今越來越多的人要把手裡的房子變現，房價隻會越來越低，購房者的信心也隻會越來越低。
第二點就是市場上流通的房源大多都是二手房，而且現在保障房也都快傳遞了，這些都會影響到人們對新房的購買欲望，根據相關資料顯示，二手房的交易面積占了總交易面積的4成，可見影響之大。
而造成這一局面的原因無非也就是價格，二手房雖然是二手，但是價格可比新房低了不止一點半點，都是房子有個能住的地方就行，不是誰都非要住在豪華宮殿中的，是以更多的人選擇購買二手房而不是新房。
另外一點原因就是大家對房企的信心也在逐漸崩塌，随着大企業的倒台，各地出現了不少爛尾樓，至今還沒有一個很好的解決辦法，企業的不靠譜讓人們憂心忡忡，生怕自己也買到爛尾樓。
最後一點原因就是現在的三四線城市對房産需求不大，從房地産興起到現在已經過去二十多年了，低線城市的房地産已經呈現飽和狀态，而一二線城市開放限購之後，低線城市的人還會進入一二線城市，這就對低線城市的房地産更加不利。
真的毫無懸念了嗎？
根據标普給出的觀點我們可以總結出來，現在的低線城市供需已經出現不平衡的狀況，人們對房地産的信心大不如前，再加上一些專家、學者的迷惑發展，房地産的走向和他們的觀點相背而馳，讓人們對房地産更加嗤之以鼻。
但是房地産是不是真的已經沒救了？其實從資料上來看，現在還不好說，因為各地實行救市政策還是有一定效果的，北、上、廣的二手房市場有了一定得回溫，但是新房交易還是不樂觀，隻能期待之後二手房的熱度能夠傳過去吧。
低線城市的新房交易在資料上也好看了不少，交易面積有所上升，但是二手房卻還是在跌，這也和标普的預測很相近，一部分地區的資料更新相對落後，而且517新政實施了也不算太久，未來還有繼續觀望的空間。
而且我們要認清一點，那就是官方想要拯救房地産的決心，房地産雖然看着隻是一個産業，但是和房地産牽扯的行業非常多，比如裝修、家電等，一旦房地産走向低迷，牽連的可不止一個兩個産業。
是以房地産現在的落寞是一時的，它不可能永遠這麼低迷下去，當然也很難出現往年那種巅峰狀态，隻要官方想要繼續加碼救市，那麼房地産肯定會迎來一個相對平衡的狀态，大家一定要明白這個道理。
未來有更多的發揮空間
其實作在出台的政策已經非常不錯了，全國購房的利率都在下調，貸款買房變得更加輕松，首付降低也讓更多的人能早早買房，但是這也讓之前那些貸款買房的人心有不甘，這也是沒辦法的事。
即便是這樣依舊有很多人抱怨房子價格太高，其實也應該早早認清這一點，高額的房價早就已經讓房子脫離了原有的價值，一個住房真的有必要賣的那麼貴嗎？炒房帶來的利益讓人們已經對房子沒有了一個正确的認知。
房子變成他們争奪利益的那一刻起，就再也不是居住場所這麼簡單的東西了，是以面對持續走低的房地産局勢他們才會覺得害怕，畢竟再也沒有能這麼快賺錢的管道了，我個人覺得房價降低并不是一件不好的事。
不知道大家是怎麼想的，作為一個普通老百姓，我隻希望房價可以和當地大多數人的工資對等，讓普通人能夠買得起房，别提地區的平均工資，而是大多數人的工資，80%的人月薪3000，那每平米的房子就不應該超過3000，不然普通人怎麼買房。
當然這隻是普通人的一廂情願罷了，如今的社會就是這樣，沒有房貸車貸的存在，老闆拿什麼限制你，想想每個月的月供，就算再苦再累的活也得幹下去，這就是剝削的本質啊，而我們終究是逃不掉的。