近年來，說到拆遷，我們多數人會聯想到“暴富”二字。确實，随着農村經濟的不斷向上發展和整體規劃的推進，确實有不少人通過拆遷拿到了高額的補償款進而走向“暴富”的道路。但是，現如今的拆遷，越拆越窮似乎是多數被拆遷人的心聲。越來越多的農民朋友不願意接受補償安置，這是為什麼呢？下面由北京京康律師事務所史西甯主任律師來跟大家聊一聊。
律師解讀
一、農村拆遷補償款過低，遠低于城市房屋的補償标準
既然要拆遷，村民朋友當然希望可以多得到一些補償款。但是，很多地方農村房屋征收拆遷一平方隻補償1000多元，甚至幾百元。而安置房可能需要好幾千一平方的價格才能買到。原本住着幾百平的大房子，但是拆遷之後的補償款卻隻夠買個之前一半大小的房子。生活水準大大降低。
二、收入來源被切斷，生活成本卻在增加
土地對于農民來說，相當于農民的飯碗。大多數農民的收入來源是通過耕種農作物或者飼養家禽而來，一旦土地或者房屋被征收或者拆遷，很多農民朋友就失去了經濟來源。長此以往，日子會越來越窮。
當然這些客觀因素會導緻很多農民朋友越拆越窮。但是，這些客觀因素是由于大環境所緻，所有人面臨着相同的待遇。但是下面這些因素，則是由于征拆方的原因，導緻農民朋友在征拆過程中合法利益受損，導緻越拆越窮。
一、沒拿到拆遷款就搬遷
雖然大陸法律有明确規定，實施房屋征拆應當先補償、後搬遷。但現實生活中，還是有很多征拆方說，由于資金不到位，為了不影響項目實施進度，鼓勵先搬家，後補償。很多老百姓由于對政府的信任，覺得已經簽定了補償協定，補償款一定會發到手裡。但最後往往房子被拆了，土地被征用了，但是很久都拿不到咱們應得的補償款。
二、以拆“違”代拆遷，故意壓低補償數額
很多拆遷方，為了壓低補償數額或者根本不給補償，會強行認定老百姓的房屋屬于違法建築，并下發一份限期拆除通知書，要求盡快拆除，否則将強制拆除。
很多農民朋友一看自己的房屋屬于違法建築，就自認倒黴趕緊簽訂了低價補償協定，最後隻得到了很低的補償款甚至一分錢得不到。
史主任提醒
拆遷是一個長期鬥争，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有着多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并作出正确的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不能僅靠短時間的惡補可以達到的。是以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。